[請益] 持有農舍的理財優勢何在?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (醒銳孔)時間1年前 (2024/12/08 01:09), 1年前編輯推噓5(6116)
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對於擁有大地坪的農舍持有人,有何理財方面的優勢? 一、可否以農地農舍做抵押品,向銀行申請理財型房貸?與一般房地比較,貸款是否有限制 或放貸額度更低? 二、若不以短期出售為目的,就是想熬到變更地目做工商用途再出售,那漫長的持有期間, 農地要如何產生現金流入? 三、若真要從事農業,可否聘僱佃農來耕作?反正我當地主,收成怎麼分成,事前簽約議定 即可。 四、農民對於收成幾乎沒有議價權,只能被通路商挑三揀四,賤賣出去,敵不過大規模生產 的低價外國農產,應該是虧錢的。有沒有更好的收益方式?例如種電?好賺嗎? 五、農業使用認定上包含飼養禽畜或養殖水產嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.121.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733591348.A.168.html

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領休耕補助然後種光電阿
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光電業者的實力跟背景一路都會幫你一條龍服務到好的 放
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戰亂的時候還可以自給自足,留著就是保命
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※ 編輯: Kenshilo (42.79.121.160 臺灣), 12/08/2024 01:29:33

12/08 01:29, 1年前 , 4F
農地在未來國土法上路農地大概就死透了,除非你有小
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道消息。農地貸款有限制 google 一下就有了。在來出
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租大概一期幾千塊而已根本沒多少,最有用的大概就農
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保。所以最近不少寧願出租種電。
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像是中科那種地人家炒完一輪在進場就沒利潤了。
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但如果肯多放個5-10年還是有上漲機會啦
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很難理財 買來渡假爽用的
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12/08 02:06, 1年前 , 11F
地震時 大樓都跨了 農舎可以快速重建
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你錯了 現在種菜種水果蠻賺錢的 前提是不能太小兩分半
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不太夠 但是農地租人收益很差因為有一個大地主叫台糖他
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很便宜在租大片農地給專業農夫 如果是祖傳的地自己有技
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術種田收入現在不差喔
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12/08 06:09, 1年前 , 16F
理財不是只有賺現金流 有的人就只需要純節稅(遺產)
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12/08 09:08, 1年前 , 17F
絕版品 未來很難再蓋
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台灣農地的未來,光電,光電,光電
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因為電絕對不夠
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12/08 09:13, 1年前 , 20F
至於當青農或是搞有機農業,沒那麼好賺
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12/08 09:15, 1年前 , 21F
少子化,最大影響就是農村,搞農地農舍投資,賺不到錢
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12/08 09:16, 1年前 , 22F
白忙一場
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12/08 10:25, 1年前 , 23F
如果想買個豪華農舍自住也是不錯啦
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文章代碼(AID): #1dL84q5e (home-sale)
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