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[閒聊] 房價可能還沒到頂??

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間1年前 (2024/12/08 18:11), 1年前編輯推噓19(20推 1噓 22→)
留言43則, 26人參與, 1年前最新討論串1/1
魯蛇如我最近在想一個問題 疫情之前房價遍地 地板價1X-3X 當時人人喊房價過高買不起 結果一個fomo行情後 6X一堆排隊搶(lesson7 前) 看來台灣人不是買不起，而是不想買 所以無聊來算一下，台灣人能夠買的極限在哪裡，只單純算薪資，不算後援或是股票投資 收益等等 依照現在台灣銀行抓收支比7成來看，台灣人雙薪中位數大概在100萬，其單純薪資收入能 夠負擔的房價在1800萬 所以fomo到極致的話，單純看收入,台灣房價中位數應該落在1800而不是現在的950,所以 還有將近兩倍漲幅? 雖然這波可能漲不上去，準備崩盤，但是離台灣人捏爆LP買房還差遠了吧?? 以上豫章學歷見解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.9.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733652663.A.910.html
推
12/08 18:13, 1年前 , 1F
是投資商品，只要會漲，哪有什麼買不起的問題
12/08 18:13, 1F
→
12/08 18:14, 1年前 , 2F
當然丫，不可能有頂
12/08 18:14, 2F
推
12/08 18:14, 1年前 , 3F
算得很好 下次別算了
12/08 18:14, 3F
推
12/08 18:15, 1年前 , 4F
房價永遠不會到頂的好嗎= =
12/08 18:15, 4F
推
12/08 18:16, 1年前 , 5F
你要是真那麼會算 早就買房了 還在這邊算？
12/08 18:16, 5F
推
12/08 18:17, 1年前 , 6F
不用算啊 只要貸款開放70年 又可以噴一倍 韓國給我們的借
12/08 18:17, 6F
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12/08 18:17, 1年前 , 7F
鏡
12/08 18:17, 7F
這個猛了 我只抓30年 如果跟瑞士一樣100年 那極限會是3000
推
12/08 18:18, 1年前 , 8F
如果第二戶之後可以貸8成 那還沒到頂 如果只剩五成 那差
12/08 18:18, 8F
→
12/08 18:18, 1年前 , 9F
不多了
12/08 18:18, 9F
※ 編輯: jinso7410 (106.64.9.42 臺灣), 12/08/2024 18:20:30
推
12/08 18:19, 1年前 , 10F
大家都7成付房貸，內需零售就準備趴了吧
12/08 18:19, 10F
→
12/08 18:22, 1年前 , 11F
還在中位數zzz
12/08 18:22, 11F
推
12/08 18:28, 1年前 , 12F
那我問你，茶葉蛋的價格有沒有到頂？
12/08 18:28, 12F
推
12/08 18:35, 1年前 , 13F
7成付房貸, 怎不乾脆燒炭算了
12/08 18:35, 13F
推
12/08 18:49, 1年前 , 14F
雞腿便當的價格啥時到頂？ 基本工資啥時到頂？
12/08 18:49, 14F
→
12/08 18:50, 1年前 , 15F
iphone哪一代價格到頂？
12/08 18:50, 15F
→
12/08 18:51, 1年前 , 16F
不覺得問這種問題很好笑嗎
12/08 18:51, 16F
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12/08 19:03, 1年前 , 17F
你怎麼不先定義一下何謂「頂」 呢？
12/08 19:03, 17F
推
12/08 19:11, 1年前 , 18F
我記得D卡有人也這樣算過 還蠻多人同意的
12/08 19:11, 18F
推
12/08 19:14, 1年前 , 19F
投資客囤起來就對啦，絕對不會多殺多
12/08 19:14, 19F
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12/08 19:14, 1年前 , 20F
其他商品跟房子不太能比 因為台灣人的想法理是維持生活所
12/08 19:14, 20F
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12/08 19:14, 1年前 , 21F
需最低水平之後 所有錢都願意拿來買房子 基本上不會考慮
12/08 19:14, 21F
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12/08 19:14, 1年前 , 22F
合理性
12/08 19:14, 22F
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12/08 19:14, 1年前 , 23F
央行托底房價好安心，大家一起炒起來
12/08 19:14, 23F
推
12/08 19:16, 1年前 , 24F
雞腿便當的價格也到頂了嗎
12/08 19:16, 24F
推
12/08 19:16, 1年前 , 25F
千萬不要委託房仲掛賣，囤起來炒起來
12/08 19:16, 25F
推
12/08 19:55, 1年前 , 26F
你的腦袋已經到頂了，其他還沒到頂
12/08 19:55, 26F
推
12/08 20:42, 1年前 , 27F
別傻了 銀行只要跟上房價 就不會有到頂的一天
12/08 20:42, 27F
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12/08 20:49, 1年前 , 28F
經濟如果沒到頂 資產價格怎麼可能有頂
12/08 20:49, 28F
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12/08 21:08, 1年前 , 29F
先不說統計薪資低估問題，房子可以更小向香港靠攏，總價
12/08 21:08, 29F
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12/08 21:08, 1年前 , 30F
不就下來了
12/08 21:08, 30F
噓
12/08 21:15, 1年前 , 31F
7成？
12/08 21:15, 31F
推
12/08 21:19, 1年前 , 32F
雙薪年收100萬真的很底層了，大概就家裡幫出一點，買1500萬
12/08 21:19, 32F
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12/08 21:19, 1年前 , 33F
極限，再低的也不會買房，一般家庭年收落在250-300萬，大概
12/08 21:19, 33F
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12/08 21:19, 1年前 , 34F
就買2500-3500萬總價的房子，所以總價帶一過3500就不好脫手
12/08 21:19, 34F
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12/08 21:19, 1年前 , 35F
，當然富人區如雙北桃園蛋黃竹北水湳七期高雄左營鼓山不在
12/08 21:19, 35F
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12/08 21:19, 1年前 , 36F
這個討論範圍
12/08 21:19, 36F
推
12/08 21:47, 1年前 , 37F
不要挑戰最後的智障 房價便宜就他們不知道
12/08 21:47, 37F
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12/08 21:52, 1年前 , 38F
是的，還是得多屯幾間，晚了就來不及惹
12/08 21:52, 38F
推
12/08 22:32, 1年前 , 39F
太神啦 諾貝爾經濟學獎還不頒給你
12/08 22:32, 39F
推
12/09 13:08, 1年前 , 40F
央行很明顯就是不給炒房 未來光預售就有45萬戶釋出在
12/09 13:08, 40F
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12/09 13:08, 1年前 , 41F
市場上競爭欸 再加上賣不掉的新成屋 新古屋 中古屋 繼
12/09 13:08, 41F
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12/09 13:08, 1年前 , 42F
承的 上一波就是抓最後的老鼠 價格的決定是市場跟景氣
12/09 13:08, 42F
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12/09 13:08, 1年前 , 43F
討論有沒有上下限沒有什麼實質意義
12/09 13:08, 43F
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