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[閒聊] 2024年買預售屋的人 要不要直接違約？

看板home-sale (房屋交易)作者 (上吧龍騎士)時間1年前 (2024/12/09 22:12), 編輯推噓16(26推 10噓 25→)
留言61則, 47人參與, 1年前最新討論串1/1
明年/後年房價降價是必然 而且到了2026很可能降了10% 2000萬的房子 價值剩下1800萬 而且往後每個月要有固定金流繳房貸 等於是卡死了很多投資的機會 不會漲的房子 當下就沒有買的價值 更何況現在的趨勢是「準備」小跌 很多人反正現在才繳10%的200萬 （如果房價當作2000萬來看） 這時候是不是直接止損預售屋都比較賺？ 反正虧個200萬而已 以後每個月多5-6萬拿去買大盤！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.3.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733753573.A.B00.html
推
12/09 22:15, 1年前 , 1F
現在糾結的應該是要不要繼續付工程款，對人性而言，停利
12/09 22:15, 1F
→
12/09 22:15, 1年前 , 2F
很容易，停損如登天
12/09 22:15, 2F
推
12/09 22:18, 1年前 , 3F
什麼叫必然
12/09 22:18, 3F
推
12/09 22:18, 1年前 , 4F
跌10%你也不會想買了，因為到時候會擔心跌20%
12/09 22:18, 4F
推
12/09 22:18, 1年前 , 5F
看交屋日期，5年後可能剛好主升段
12/09 22:18, 5F
推
12/09 22:18, 1年前 , 6F
444，趕快違約換建商去買賓士
12/09 22:18, 6F
→
12/09 22:18, 1年前 , 7F
明年交屋的可能還比較慘
12/09 22:18, 7F
→
12/09 22:19, 1年前 , 8F
你講的做法前提是房跌股漲
12/09 22:19, 8F
→
12/09 22:19, 1年前 , 9F
否則只會韭上加韭 笑爛
12/09 22:19, 9F
→
12/09 22:19, 1年前 , 10F
阿伯我等著看違約的這些人以後有沒有買賓士
12/09 22:19, 10F
→
12/09 22:21, 1年前 , 11F
你預言家還是部落巫師？乾脆直接當阿龍發言人上新聞說“
12/09 22:21, 11F
→
12/09 22:21, 1年前 , 12F
房價一定降”
12/09 22:21, 12F
噓
12/09 22:21, 1年前 , 13F
必個屁 量縮價漲才是必然
12/09 22:21, 13F
推
12/09 22:24, 1年前 , 14F
不要違約，誠徵台南府都WE/台中雙橡園1920平轉給我，
12/09 22:24, 14F
→
12/09 22:24, 1年前 , 15F
拜託～～
12/09 22:24, 15F
推
12/09 22:28, 1年前 , 16F
我今年初買的賺沒200也有150，違約？
12/09 22:28, 16F
噓
12/09 22:30, 1年前 , 17F
你是不是想買
12/09 22:30, 17F
→
12/09 22:30, 1年前 , 18F
金龍好愛這篇
12/09 22:30, 18F
噓
12/09 22:35, 1年前 , 19F
年初買的現在至少+20了
12/09 22:35, 19F
推
12/09 22:37, 1年前 , 20F
問下 如果剛需呢？有挑到喜歡的戶別了
12/09 22:37, 20F
推
12/09 22:37, 1年前 , 21F
我好像+20 不到半年 不過我要長持 沒放個7-10年不會賣
12/09 22:37, 21F
噓
12/09 22:40, 1年前 , 22F
預售屋根本沒跌
12/09 22:40, 22F
推
12/09 22:40, 1年前 , 23F
股票也在崩啊 你換過去有比較好?
12/09 22:40, 23F
推
12/09 22:48, 1年前 , 24F
空空們這麼想買房 房價要怎麼跌啦
12/09 22:48, 24F
→
12/09 22:49, 1年前 , 25F
低總真的不會跌 高總一直跌你也買不起 結論記得繳房租
12/09 22:49, 25F
噓
12/09 22:53, 1年前 , 26F
假設1000萬 違約150萬，那也要預售屋整體跌15%以上，
12/09 22:53, 26F
→
12/09 22:53, 1年前 , 27F
中古屋還有機會，預售屋頂多建商封盤+附贈家具疊加給
12/09 22:53, 27F
→
12/09 22:53, 1年前 , 28F
你
12/09 22:53, 28F
→
12/09 22:59, 1年前 , 29F
到底是有多怕房價不跌啊？XDD
12/09 22:59, 29F
噓
12/09 23:03, 1年前 , 30F
就虧個2百萬？？？要賺多久才存到
12/09 23:03, 30F
噓
12/09 23:04, 1年前 , 31F
如果你沒有房 你的判斷就是錯的 妥妥的反指標 很簡單
12/09 23:04, 31F
→
12/09 23:10, 1年前 , 32F
交屋前違約也行啊，都蓋3年起跳的不急於一時，
12/09 23:10, 32F
推
12/09 23:17, 1年前 , 33F
好笑 台灣房價不可能跌
12/09 23:17, 33F
推
12/09 23:34, 1年前 , 34F
怕爛尾樓嗎？的確有可能
12/09 23:34, 34F
推
12/09 23:39, 1年前 , 35F
沒跌，坐等第八波打房
12/09 23:39, 35F
→
12/09 23:59, 1年前 , 36F
別怕 虧幾百而已 cc
12/09 23:59, 36F
推
12/10 00:02, 1年前 , 37F
沒跌，坐等第八波打房
12/10 00:02, 37F
推
12/10 00:05, 1年前 , 38F
這文體，反串嗎
12/10 00:05, 38F
噓
12/10 00:14, 1年前 , 39F
雙北可以跌到10%要確欸
12/10 00:14, 39F
推
12/10 00:34, 1年前 , 40F
笑死 2024買的至少2027才交屋吧
12/10 00:34, 40F
→
12/10 00:35, 1年前 , 41F
2027沒推出新新青安他還要不要選舉
12/10 00:35, 41F
→
12/10 00:35, 1年前 , 42F
唯一會慘的只有2024下半年去接老公寓自住的
12/10 00:35, 42F
→
12/10 00:37, 1年前 , 43F
覺得打房會有票的是沒看到1500全額貸逼出新青安嗎
12/10 00:37, 43F
→
12/10 01:16, 1年前 , 44F
預售屋沒看到有在跌啊~（笑）政府用力點啊~
12/10 01:16, 44F
推
12/10 01:37, 1年前 , 45F
金龍都看到了。 成效超好的。
12/10 01:37, 45F
→
12/10 06:23, 1年前 , 46F
一定漲 現在便宜買
12/10 06:23, 46F
噓
12/10 06:50, 1年前 , 47F
繼續作夢
12/10 06:50, 47F
噓
12/10 06:51, 1年前 , 48F
趕緊賣喔 九折收
12/10 06:51, 48F
推
12/10 07:46, 1年前 , 49F
預言這麼準的話 建議報幾隻股票明牌
12/10 07:46, 49F
→
12/10 08:41, 1年前 , 50F
投資的可能違約，自住比較不會。沒錢的可能違約，有錢的
12/10 08:41, 50F
→
12/10 08:41, 1年前 , 51F
比較不會，就降。
12/10 08:41, 51F
推
12/10 10:42, 1年前 , 52F
哪可能會跌
12/10 10:42, 52F
→
12/10 11:04, 1年前 , 53F
這兩年跟著漲起來的老公寓才會跌10%
12/10 11:04, 53F
→
12/10 11:05, 1年前 , 54F
預售市場有建商在死撐
12/10 11:05, 54F
推
12/10 11:13, 1年前 , 55F
跌10%只有地段差的例如淡水才有可能
12/10 11:13, 55F
推
12/10 11:59, 1年前 , 56F
可以住可以租啊 沒價值？
12/10 11:59, 56F
推
12/10 12:25, 1年前 , 57F
快轉給阿龍看.
12/10 12:25, 57F
→
12/10 12:42, 1年前 , 58F
通常是房股雙賠
12/10 12:42, 58F
推
12/10 18:38, 1年前 , 59F
你現在違約怎麼確保以後買得到？未來人嗎？
12/10 18:38, 59F
推
12/11 01:32, 1年前 , 60F
明年買不可能比現在便宜啦
12/11 01:32, 60F
推
12/11 22:41, 1年前 , 61F
晚兩年買多一台賓士不騙
12/11 22:41, 61F
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