上面有房子的土地租金怎麼算?

看板home-sale (房屋交易)作者 (tnhcl)時間1年前 (2024/12/11 01:31), 1年前編輯推噓3(306)
留言9則, 3人參與, 1年前最新討論串1/1
朋友家裡遇到的一個狀況 A的房子但下面的土地是A/B/C共有 A應該要繳土地租金給B/C 但金額一般怎麼算? 如果B/C要申請拍賣土地,這類土地會有人想買嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.229.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733851878.A.F04.html

12/11 07:55, 1年前 , 1F
看房有無權狀,沒權狀訴請拆屋還地,有權狀變價分割後
12/11 07:55, 1F
目前朋友告知的狀況是有權狀 變價分割後價錢會怎麼訂? 然後一般會有外人來買嗎? 如果等流標下一標是不是會打折? 感謝回答

12/11 07:55, 1年前 , 2F
拿錢走人
12/11 07:55, 2F
※ 編輯: tnhcl (223.143.224.213 臺灣), 12/11/2024 08:50:16

12/11 11:41, 1年前 , 3F
變價分割都是略高於市價,重點是沒人標就八折八折
12/11 11:41, 3F

12/11 11:44, 1年前 , 4F
地租看交情看雙方意願,房租的1%到15%吧
12/11 11:44, 4F

12/11 12:35, 1年前 , 5F
給付地租 訴訟的公定標準幾乎就是公告地價的5%/年
12/11 12:35, 5F

12/11 12:37, 1年前 , 6F
B/C去聲請變價分割 如果A土地是合法建物
12/11 12:37, 6F

12/11 12:37, 1年前 , 7F
基本上土地不會有人去投標 一來標得無法排除地上物
12/11 12:37, 7F

12/11 12:37, 1年前 , 8F
地租少的可憐 二來地上物及共有人有優先購買權
12/11 12:37, 8F

12/11 12:37, 1年前 , 9F
高機率付了押標金最後是白做工 浪費時間成本
12/11 12:37, 9F
文章代碼(AID): #1dM7hcy4 (home-sale)
文章代碼(AID): #1dM7hcy4 (home-sale)