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[閒聊] 台中七期單元八有高總解約了！

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間1年前 (2024/12/11 13:28), 1年前編輯推噓62(62推 0噓 200→)
留言262則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
看到兩筆高總在金龍風暴後解約的案子，一個是七期允將商辦，一個是單元八華固住宅案 。是有錢人聞到不對勁斷然停損嗎？ https://i.imgur.com/GsXIYOX.jpeg
https://i.imgur.com/SbWVHKP.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733894924.A.9C1.html
推
12/11 13:30, 1年前 , 1F
這些外圍的地方真的慘
12/11 13:30, 1F
這兩個地方應該是精華區吧
推
12/11 13:32, 1年前 , 2F
頂匯滿意外的
12/11 13:32, 2F
→
12/11 13:32, 1年前 , 3F
不過到時候也是建商收回來加價賣
12/11 13:32, 3F
推
12/11 13:35, 1年前 , 4F
直接認賠900萬?
12/11 13:35, 4F
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 12/11/2024 13:37:21
推
12/11 13:37, 1年前 , 5F
解約不就是不想買而已嗎也可以被解讀成這樣
12/11 13:37, 5F
解約可以無痛解約嗎 不是繳的錢都沒了？除非繳超過總價15%還能拿回一些 ※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 12/11/2024 13:39:23
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12/11 13:38, 1年前 , 6F
願意認真翻一下實登看一下，每個月都有人解約
12/11 13:38, 6F
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12/11 13:39, 1年前 , 7F
華固當初搶成那樣 而且買過線的解約XD
12/11 13:39, 7F
推
12/11 13:40, 1年前 , 8F
預售屋解約要賠15%吧，只是不想買？？？
12/11 13:40, 8F
推
12/11 13:41, 1年前 , 9F
解約不是只要賠已經交的錢而已，這剛買幾個月，還沒付到
12/11 13:41, 9F
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12/11 13:42, 1年前 , 10F
解約賠15%比較划算的意思嗎？
12/11 13:42, 10F
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12/11 13:42, 1年前 , 11F
簽約最少最少也5～10%吧…
12/11 13:42, 11F
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12/11 13:42, 1年前 , 12F
解約後 打去跟建設公司買 會比較便宜嗎
12/11 13:42, 12F
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12/11 13:42, 1年前 , 13F
15%吧？！今年訂的預售屋，下次要付工程款前，退的應該不
12/11 13:42, 13F
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12/11 13:42, 1年前 , 14F
少
12/11 13:42, 14F
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12/11 13:42, 1年前 , 15F
買過線的通常不會是投資 可能缺錢惹
12/11 13:42, 15F
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12/11 13:43, 1年前 , 16F
尤其只付訂金的那種，退掉換安心的我相信不少
12/11 13:43, 16F
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12/11 13:43, 1年前 , 17F
新北今年明年底交屋的預售 不知道能不能買到這些賠售的
12/11 13:43, 17F
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12/11 13:45, 1年前 , 18F
如果已經貸款成功交屋了應該不太可能賠售
12/11 13:45, 18F
推
12/11 13:45, 1年前 , 19F
這一退都是幾百萬的認列虧損耶，不只是一個小盤整嗎，這些
12/11 13:45, 19F
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12/11 13:45, 1年前 , 20F
人是不是沒什麼眼光，給版上多多掃貨的機會了
12/11 13:45, 20F
推
12/11 13:45, 1年前 , 21F
今年明年要交屋的，已經付了很高比例工程款，加上成本低
12/11 13:45, 21F
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12/11 13:46, 1年前 , 22F
大部分的會想拚交屋然後自己賣啦
12/11 13:46, 22F
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12/11 13:49, 1年前 , 23F
你要不要把全台中市解約的案子都po上來
12/11 13:49, 23F
所以這篇重點是金龍風暴後高總解約案
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12/11 13:50, 1年前 , 24F
到底為什麼解約 你從這邊也看不出來
12/11 13:50, 24F
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12/11 13:51, 1年前 , 25F
不一定是賠15%解約啊
12/11 13:51, 25F
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12/11 13:51, 1年前 , 26F
事實上 連誰違約都不知道
12/11 13:51, 26F
推
12/11 13:52, 1年前 , 27F
可能只交5%訂金之類的啊
12/11 13:52, 27F
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12/11 13:52, 1年前 , 28F
搞不好建商賠咧
12/11 13:52, 28F
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 12/11/2024 13:54:11
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12/11 13:54, 1年前 , 29F
之前代銷仔就在那邊列解約的列很高興
12/11 13:54, 29F
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12/11 13:54, 1年前 , 30F
我問他說 你怎麼知道解約是哪一方解約 就惱羞成怒
12/11 13:54, 30F
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12/11 13:55, 1年前 , 31F
高總解約案 所以呢? 你看登錄知道為什麼解約 誰賠誰嗎?
12/11 13:55, 31F
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12/11 13:56, 1年前 , 32F
每年難免都有解約的 無法分析原因或形成足夠的統計量
12/11 13:56, 32F
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12/11 13:56, 1年前 , 33F
基本上就沒意義
12/11 13:56, 33F
推
12/11 13:59, 1年前 , 34F
就說了每個月都有人解約，這個每個月都有的情形
12/11 13:59, 34F
還有 188 則推文
推
12/11 16:13, 1年前 , 223F
你在那邊呵呵也沒用
12/11 16:13, 223F
→
12/11 16:13, 1年前 , 224F
大家都有看到
12/11 16:13, 224F
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12/11 16:14, 1年前 , 225F
認真問，你老婆知道她的財產被你拿來跟我吵架嗎
12/11 16:14, 225F
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12/11 16:17, 1年前 , 226F
問 就是AB約
12/11 16:17, 226F
推
12/11 16:23, 1年前 , 227F
lol 少年房神認賠15%解約金離場
12/11 16:23, 227F
→
12/11 16:40, 1年前 , 228F
我那邊拿我老婆的房地產？可否用點腦？
12/11 16:40, 228F
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12/11 16:40, 1年前 , 229F
如果我真的要用，乾脆說全部都是我就好
12/11 16:40, 229F
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12/11 16:42, 1年前 , 230F
其實講老婆的還好 配偶是一體 以財產來講 比老爸更親
12/11 16:42, 230F
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12/11 16:42, 1年前 , 231F
我也有房子買在老婆名下的
12/11 16:42, 231F
推
12/11 16:42, 1年前 , 232F
12/11 16:42, 232F
→
12/11 16:43, 1年前 , 233F
哈哈，你再解釋下去也沒用
12/11 16:43, 233F
推
12/11 16:43, 1年前 , 234F
政府都說不可歸責雙方了 還在賠錢 朋友解約建商直接
12/11 16:43, 234F
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12/11 16:43, 1年前 , 235F
退錢
12/11 16:43, 235F
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12/11 16:43, 1年前 , 236F
另一半很會賺 講家庭收入 我也覺得沒問題 不要像三叉龍
12/11 16:43, 236F
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12/11 16:43, 1年前 , 237F
只是女朋友就講甚麼家庭收入 就好
12/11 16:43, 237F
推
12/11 16:44, 1年前 , 238F
好險我不是你兒子，哈哈
12/11 16:44, 238F
→
12/11 16:46, 1年前 , 239F
你不用再凹了，你越凹就爆料越多我截圖越多
12/11 16:46, 239F
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12/11 16:47, 1年前 , 240F
快爆笑死
12/11 16:47, 240F
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12/11 16:47, 1年前 , 241F
你就只有這樣？
12/11 16:47, 241F
→
12/11 16:48, 1年前 , 242F
現實生活你有多可悲？該不會你秀的不是你吧哈哈哈哈哈
12/11 16:48, 242F
推
12/11 16:55, 1年前 , 243F
解約欸 要賠15%嗎？
12/11 16:55, 243F
推
12/11 17:03, 1年前 , 244F
其實各位一直在討論商辦我是覺得…嗯…
12/11 17:03, 244F
→
12/11 17:03, 1年前 , 245F
只能說投入了才知道商辦比住宅值得買
12/11 17:03, 245F
→
12/11 17:04, 1年前 , 246F
我入手了三間商辦，目前租金投報率真的香到不捨得放手
12/11 17:04, 246F
推
12/11 17:08, 1年前 , 247F
中南部便宜的商辦根本租不掉
12/11 17:08, 247F
→
12/11 17:08, 1年前 , 248F
貴的投報率又爛
12/11 17:08, 248F
推
12/11 17:10, 1年前 , 249F
想投資商辦，不如乖乖去台北買一個中古的還比較穩
12/11 17:10, 249F
→
12/11 17:24, 1年前 , 250F
台中商辦還是有一些需求啦，當然比不上台北
12/11 17:24, 250F
→
12/11 17:24, 1年前 , 251F
我前集團公司前陣子才買了某商辦三層....
12/11 17:24, 251F
→
12/11 17:25, 1年前 , 252F
不過MAX是指發哥那種小商辦，還是真的公司用的大商辦？
12/11 17:25, 252F
推
12/11 17:38, 1年前 , 253F
七期商辦滑一下591，平均每坪租金也只有1000左右
12/11 17:38, 253F
→
12/11 17:38, 1年前 , 254F
中庸也才2000
12/11 17:38, 254F
→
12/11 17:40, 1年前 , 255F
我就不說現在還一直在增加供給
12/11 17:40, 255F
推
12/11 17:42, 1年前 , 256F
台北商辦每坪租金中古的似乎也都有2000
12/11 17:42, 256F
→
12/11 17:42, 1年前 , 257F
這狀態似乎不太妙……
12/11 17:42, 257F
→
12/11 17:43, 1年前 , 258F
台中還是需要有更龐大的辦公產業來支撐
12/11 17:43, 258F
→
12/11 17:44, 1年前 , 259F
當然博弈來支撐也行
12/11 17:44, 259F
推
12/11 17:58, 1年前 , 260F
台北市畢竟狀況特殊，他們滿租的狀態已經到令人咋舌的程度
12/11 17:58, 260F
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12/11 17:59, 1年前 , 261F
記得之前數據7成商辦滿租，9成商辦空置率10%以下
12/11 17:59, 261F
推
12/11 18:11, 1年前 , 262F
金龍很高興
12/11 18:11, 262F
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