[請益] 現況說明書與現況不符問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (思念讓一個人變得更強)時間8小時前 (2024/12/11 17:30), 編輯推噓1(107)
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最近買了一間收租房 仲介費約10萬元 現況說明書有以下幾點問題, 1) 租約 在現況說明書上有寫目前現況為出租中 月租金2萬 至114年4月 後來銀行要求貸款需提供租約 仲介眼見扛不住了 才說沒有租約 房客也搬離 導致租金我損失約15萬多 有機會全額求償成功嗎? 2) 點交現況設備未說明 仲介完全沒有寫、只有說簽約急,之後補,就再也沒補。查了一下違法仲介管理辦法,是可 以罰仲介的。 3)實價登錄行情未說明 同上也是仲介管理辦法,在這一欄中資訊為空,仲介也無提供。 另外當時原本跟仲介講好說談判價格要含仲介費 簽完約才另外拿一張仲介費收費單要我簽 當時覺得很不爽 但仲介一直不放人 最後勉強自己簽下去,期待他們會按照所說, 會好好服務,結果後悔萬分…根本一坨大便 現在已上法院,不知道能不能成功 只想分享給各位 某黃色房仲品牌一輩子不會再碰 以上夢到(同時發布不自殺聲明) ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.67.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733909443.A.FB5.html

12/11 17:57, 7小時前 , 1F
求高手解釋騙有租約這件事情好處在哪,仲介要自掏租金只為了
12/11 17:57, 1F

12/11 17:57, 7小時前 , 2F
交屋時期不看屋內狀況?
12/11 17:57, 2F

12/11 18:07, 7小時前 , 3F
我今年買了一間帶租約的 仲仲還帶我去社區管理室問租客
12/11 18:07, 3F

12/11 18:07, 7小時前 , 4F
情況 你什麼都不知道也敢買是很便宜還是fomo 上身嗎
12/11 18:07, 4F

12/11 18:07, 7小時前 , 5F
而且帶租約貸款條件很差欸 你可能沒租約反而貸款解套
12/11 18:07, 5F

12/11 18:07, 7小時前 , 6F
屋主的前租客素質又很難掌握 如果因為帶租約有比較便宜
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12/11 18:07, 7小時前 , 7F
的話 怎麼覺得你反而因禍得福
12/11 18:07, 7F

12/11 18:23, 7小時前 , 8F
騙原po不看屋況就買啊
12/11 18:23, 8F
文章代碼(AID): #1dMLl3-r (home-sale)
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