[請益] 新屋主如何處理不定期契約

看板home-sale (房屋交易)作者 (2022mondeo wagon hybrid)時間1年前 (2024/12/11 18:01), 1年前編輯推噓7(7011)
留言18則, 8人參與, 1年前最新討論串1/1
有一間房子,目前裡面有房客,已經住很久了,現任屋主和他沒有簽定契約 如果我買下來,要請對方搬走(已經有告知對方,對方說要給他幾個月時間找房子) 但我最多只想給一個月的時間讓對方搬走 如果對方不同意,那要如何透過合法的方式,讓對方搬走呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.154.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733911304.A.069.html

12/11 18:02, 1年前 , 1F
不定期契約在買賣不會延續
12/11 18:02, 1F

12/11 18:04, 1年前 , 2F
補充 沒有明文契約+公證的不定期契約 在買賣不會延續
12/11 18:04, 2F

12/11 18:04, 1年前 , 3F
買賣不破租賃 對不定存續契約無效
12/11 18:04, 3F
這法條我懂,我想問的是,如果對方硬是賴著不走,我要如何讓法律可以執行呢? ※ 編輯: licklabium (111.248.154.97 臺灣), 12/11/2024 18:05:41

12/11 18:07, 1年前 , 4F
賴著不走就只能走強制執行 沒辦法
12/11 18:07, 4F

12/11 18:08, 1年前 , 5F
這個就跟是不是不定期契約無關了 等同是沒有契約強佔
12/11 18:08, 5F
所以就是找律師向法院提告,讓法院判決後,強制執行嗎? ※ 編輯: licklabium (111.248.154.97 臺灣), 12/11/2024 18:09:20

12/11 18:15, 1年前 , 6F
詳情還是找律師吧 聲請強制執行之前要先催告
12/11 18:15, 6F
好的,催告應該是指經過「存証信函」,對嗎?

12/11 18:24, 1年前 , 7F
前任要賣房就已經是合法不續租的理由了 請他趕走租客
12/11 18:24, 7F

12/11 18:24, 1年前 , 8F
再賣
12/11 18:24, 8F

12/11 18:24, 1年前 , 9F
請原屋主把人趕走之後再買
12/11 18:24, 9F

12/11 18:25, 1年前 , 10F
什麼幾個月,不要笑死人了,最後拖成一年還是趕不
12/11 18:25, 10F

12/11 18:25, 1年前 , 11F
12/11 18:25, 11F

12/11 19:12, 1年前 , 12F
找專業的處理
12/11 19:12, 12F
專業的是指律師嗎? ※ 編輯: licklabium (111.248.154.97 臺灣), 12/11/2024 19:30:51

12/11 20:04, 1年前 , 13F
難,小心命都沒了。
12/11 20:04, 13F

12/12 00:18, 1年前 , 14F
我是律師,絕對建議清空後再買,很多事是法律不能處理的
12/12 00:18, 14F

12/12 01:01, 1年前 , 15F
這應該是原屋主要處理的問題,沒清空無法交屋是賣方責
12/12 01:01, 15F

12/12 01:01, 1年前 , 16F
12/12 01:01, 16F

12/12 02:52, 1年前 , 17F
前屋主都搞不定的事情,你別天真以為自己有辦法處理賺取價
12/12 02:52, 17F

12/12 02:52, 1年前 , 18F
差。
12/12 02:52, 18F
文章代碼(AID): #1dMMC81f (home-sale)
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