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[請益] 台中南區是不是起不太來啊

看板home-sale (房屋交易)作者 (星空下的背影於1月13日舉)時間4小時前 (2024/12/17 12:53), 3小時前編輯推噓19(22推 3噓 46→)
留言71則, 37人參與, 1小時前最新討論串1/1
今年年初台中南區從3字頭上升到4字頭,後來我就沒再關注了 但最近又聽到台中南區的消息,結果一堆都還在4字頭,就是上不去5字頭 連優付的富宇也還在4字頭上不去(現在也還沒賣完) 但富宇在沙鹿都能賣到5字頭而且還真的有賣出去 所以台中南區是發生了什麼事??價格一直上不去呢???連太平都快追上來了... 題外話,我覺得台中要買保值的物件的話,還是往西跟往北比較好 這兩個方向都有較高薪的科學園區,而且建設也比較集中在這兩個方向 總之往西跟往北買會比往東跟往南買好,一點淺見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.96.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734411201.A.410.html ※ 編輯: drea (36.233.96.41 臺灣), 12/17/2024 12:54:17
推
12/17 13:04, 4小時前 , 1F
往西是要買海線嗎
12/17 13:04, 1F
→
12/17 13:09, 4小時前 , 2F
西屯中科阿
12/17 13:09, 2F
噓
12/17 13:17, 4小時前 , 3F
13期南區的新案會幫忙拉抬價格
12/17 13:17, 3F
→
12/17 13:17, 4小時前 , 4F
別急
12/17 13:17, 4F
推
12/17 13:21, 4小時前 , 5F
台中老區都拉不太動 北區大里豐原都是
12/17 13:21, 5F
沒有喔,北區,西區都賣蠻高的
推
12/17 13:24, 4小時前 , 6F
北區新案很貴吧 六字頭
12/17 13:24, 6F
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12/17 13:26, 4小時前 , 7F
南區中山醫附近不是已經6字頭了嗎
12/17 13:26, 7F
推
12/17 13:28, 4小時前 , 8F
南區一直都相對便宜
12/17 13:28, 8F
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12/17 13:29, 4小時前 , 9F
去年看過興大之櫻 大概40
12/17 13:29, 9F
※ 編輯: drea (36.233.96.41 臺灣), 12/17/2024 13:38:07
推
12/17 13:42, 3小時前 , 10F
興大之櫻是大里
12/17 13:42, 10F
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12/17 13:43, 3小時前 , 11F
南區還是要看推案時間和實際地點
12/17 13:43, 11F
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12/17 13:43, 3小時前 , 12F
笑死，我寧願在南區舒服也不會買沙鹿
12/17 13:43, 12F
我也覺得奇怪,但南區離中科超級遠
推
12/17 13:44, 3小時前 , 13F
南區清華安富指數 九月是全台中漲幅第一喔
12/17 13:44, 13F
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12/17 13:44, 3小時前 , 14F
大慶跟國圖都很貴吧 偏遠的南區當然有價差
12/17 13:44, 14F
推
12/17 13:44, 3小時前 , 15F
3往4也要看尾數好嗎
12/17 13:44, 15F
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12/17 13:44, 3小時前 , 16F
沙鹿也並非是均價5字頭，這有點特地挑個案硬說的感覺
12/17 13:44, 16F
沙鹿也平均上4字頭了,但南區也4字頭就很怪 ※ 編輯: drea (36.233.96.41 臺灣), 12/17/2024 13:46:01
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12/17 13:45, 3小時前 , 17F
13期的南區更是高價 你拿最高打最低當然會這樣
12/17 13:45, 17F
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12/17 13:46, 3小時前 , 18F
鄰近台74，國三，開車去中科有很難？
12/17 13:46, 18F
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12/17 13:46, 3小時前 , 19F
南區惠宇謙仁已過60
12/17 13:46, 19F
推
12/17 13:47, 3小時前 , 20F
預售新成屋全台中第六 這樣沒發展？？
12/17 13:47, 20F
推
12/17 13:47, 3小時前 , 21F
語文心都均價5了，大地樂章近期成交也是4849走
12/17 13:47, 21F
富宇青沐還在45萬,不過也是賣一陣子了
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12/17 13:48, 3小時前 , 22F
我不覺得南區現在有新案還會落在四字頭，大地樂章已賣非常久
12/17 13:48, 22F
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12/17 13:48, 3小時前 , 23F
你的標準怪怪的要看評價好嗎==
12/17 13:48, 23F
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12/17 13:48, 3小時前 , 24F
所以我覺得是你沒全面看，語文心甚至有出現60的成交單價
12/17 13:48, 24F
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12/17 13:48, 3小時前 , 25F
平均好嗎
12/17 13:48, 25F
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12/17 13:49, 3小時前 , 26F
這邊就不談13期，那算特殊地段，講純南區就好
12/17 13:49, 26F
※ 編輯: drea (36.233.96.41 臺灣), 12/17/2024 13:52:03
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12/17 13:50, 3小時前 , 27F
12/17 13:50, 27F
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12/17 13:52, 3小時前 , 28F
預售價格行政區第六 量在市區第二 還行啊
12/17 13:52, 28F
11月是被精銳拉上去的啦,120筆有93筆是精銳的,不然沙鹿龍寶也有5字頭
推
12/17 13:53, 3小時前 , 29F
富宇青沐「坪數很大」，單價跟坪數要搭配在一起看阿
12/17 13:53, 29F
推
12/17 13:54, 3小時前 , 30F
樂居 南區平均41 沙鹿27 一坪差十幾萬 你是不是眼睛業障
12/17 13:54, 30F
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12/17 13:54, 3小時前 , 31F
重.....
12/17 13:54, 31F
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12/17 13:54, 3小時前 , 32F
我是指預售
12/17 13:54, 32F
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12/17 13:55, 3小時前 , 33F
惠宇國圖當初看高樓層就5字頭了
12/17 13:55, 33F
※ 編輯: drea (36.233.96.41 臺灣), 12/17/2024 13:56:01
推
12/17 13:56, 3小時前 , 34F
就等看和瑞推案時會落在哪個價格就好
12/17 13:56, 34F
→
12/17 13:56, 3小時前 , 35F
南區新建案都要60了....
12/17 13:56, 35F
推
12/17 13:57, 3小時前 , 36F
預售 語文心 上萃高樓也是55左右
12/17 13:57, 36F
→
12/17 13:57, 3小時前 , 37F
不過認同未來中科擴廠 西屯北屯相對受惠較大
12/17 13:57, 37F
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12/17 13:58, 3小時前 , 38F
南區非13期應該還是落在5X，即便是精銳均價也是落在這
12/17 13:58, 38F
推
12/17 13:59, 3小時前 , 39F
沙鹿opendata打開一堆3字頭==
12/17 13:59, 39F
→
12/17 14:00, 3小時前 , 40F
而且是最新實登耶
12/17 14:00, 40F
實登慢一點,的確南區跟沙鹿價差十多萬,但我本來預計差20萬以上的
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12/17 14:00, 3小時前 , 41F
南區就是被興大切割無法串連
12/17 14:00, 41F
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12/17 14:00, 3小時前 , 42F
註定起不來頂多做養老區
12/17 14:00, 42F
※ 編輯: drea (36.233.96.41 臺灣), 12/17/2024 14:02:47
推
12/17 14:06, 3小時前 , 43F
南區環境不錯啊又近高鐵
12/17 14:06, 43F
推
12/17 14:13, 3小時前 , 44F
目前就這個實力啦，連和瑞都延遲推案，原本開價可能要
12/17 14:13, 44F
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12/17 14:13, 3小時前 , 45F
到5字頭怕賣不動
12/17 14:13, 45F
推
12/17 14:14, 3小時前 , 46F
這都南區呀
12/17 14:14, 46F
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12/17 14:14, 3小時前 , 47F
12/17 14:14, 47F
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12/17 14:14, 3小時前 , 48F
惠宇還沒開盤
12/17 14:14, 48F
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12/17 14:14, 3小時前 , 49F
指不定就有破7的
12/17 14:14, 49F
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12/17 14:25, 3小時前 , 50F
我只看好捷運圍起來大慶附近那邊 再往南就太遠了一點
12/17 14:25, 50F
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12/17 14:29, 3小時前 , 51F
第七波後開賣的精銳都六字頭了，這篇？
12/17 14:29, 51F
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12/17 14:43, 2小時前 , 52F
南區引擎看13期跟新烏日發展應該可以
12/17 14:43, 52F
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12/17 14:49, 2小時前 , 53F
南台中塞車地獄
12/17 14:49, 53F
推
12/17 14:53, 2小時前 , 54F
這篇是平行時空嗎.. 明明南區就漲翻天
12/17 14:53, 54F
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12/17 14:53, 2小時前 , 55F
南區一直都是這樣，連大理
12/17 14:53, 55F
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12/17 14:53, 2小時前 , 56F
里太平都超越南區了
12/17 14:53, 56F
推
12/17 15:18, 2小時前 , 57F
南區中山醫 或者中興附近都蠻不錯的 蠻舒服
12/17 15:18, 57F
推
12/17 15:19, 2小時前 , 58F
南區不是成交一堆5-60嗎
12/17 15:19, 58F
→
12/17 15:26, 2小時前 , 59F
舊市區都很難炒 太多中古屋卡在那邊
12/17 15:26, 59F
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12/17 15:26, 2小時前 , 60F
重劃區是賣本夢比的才能亂喊亂加價
12/17 15:26, 60F
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12/17 15:27, 2小時前 , 61F
大慶那邊靠南屯有捷運比較有夢
12/17 15:27, 61F
噓
12/17 15:28, 2小時前 , 62F
總價差那麼多！南區貴多了
12/17 15:28, 62F
噓
12/17 15:35, 1小時前 , 63F
比沙鹿好住/還有說北區不行的看看亞昕丰山吧
12/17 15:35, 63F
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12/17 15:38, 1小時前 , 64F
南區 台鐵以北 臺鐵復興路 復興路以南
12/17 15:38, 64F
推
12/17 15:40, 1小時前 , 65F
南區很大也
12/17 15:40, 65F
推
12/17 15:40, 1小時前 , 66F
等和瑞實登還有之後勝美樹子腳推案時再看看價格吧，各位低
12/17 15:40, 66F
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12/17 15:40, 1小時前 , 67F
調放過台中唯一的人道走廊好嗎！
12/17 15:40, 67F
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12/17 16:01, 1小時前 , 68F
南區就大慶跟中興附近有搞頭 其他普通普通
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12/17 16:26, 1小時前 , 69F
南區超爛別再來了 中山醫每天早上都塞爛
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12/17 16:30, 1小時前 , 70F
語文心 曜精瑞 實價看看 2024南區
12/17 16:30, 70F
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12/17 16:30, 1小時前 , 71F
沒開幾個新案 想買也沒得買
12/17 16:30, 71F
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