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[請益] 台中南區是不是起不太來啊

看板home-sale (房屋交易)作者 (星空下的背影於1月13日舉)時間1年前 (2024/12/17 12:53), 1年前編輯推噓38(43推 5噓 57→)
留言105則, 52人參與, 最新討論串1/1
今年年初台中南區從3字頭上升到4字頭,後來我就沒再關注了 但最近又聽到台中南區的消息,結果一堆都還在4字頭,就是上不去5字頭 連優付的富宇也還在4字頭上不去(現在也還沒賣完) 但富宇在沙鹿都能賣到5字頭而且還真的有賣出去 所以台中南區是發生了什麼事??價格一直上不去呢???連太平都快追上來了... 題外話,我覺得台中要買保值的物件的話,還是往西跟往北比較好 這兩個方向都有較高薪的科學園區,而且建設也比較集中在這兩個方向 總之往西跟往北買會比往東跟往南買好,一點淺見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.96.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734411201.A.410.html ※ 編輯: drea (36.233.96.41 臺灣), 12/17/2024 12:54:17
推
12/17 13:04, 1年前 , 1F
往西是要買海線嗎
12/17 13:04, 1F
→
12/17 13:09, 1年前 , 2F
西屯中科阿
12/17 13:09, 2F
噓
12/17 13:17, 1年前 , 3F
13期南區的新案會幫忙拉抬價格
12/17 13:17, 3F
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12/17 13:17, 1年前 , 4F
別急
12/17 13:17, 4F
推
12/17 13:21, 1年前 , 5F
台中老區都拉不太動 北區大里豐原都是
12/17 13:21, 5F
沒有喔,北區,西區都賣蠻高的
推
12/17 13:24, 1年前 , 6F
北區新案很貴吧 六字頭
12/17 13:24, 6F
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12/17 13:26, 1年前 , 7F
南區中山醫附近不是已經6字頭了嗎
12/17 13:26, 7F
推
12/17 13:28, 1年前 , 8F
南區一直都相對便宜
12/17 13:28, 8F
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12/17 13:29, 1年前 , 9F
去年看過興大之櫻 大概40
12/17 13:29, 9F
※ 編輯: drea (36.233.96.41 臺灣), 12/17/2024 13:38:07
推
12/17 13:42, 1年前 , 10F
興大之櫻是大里
12/17 13:42, 10F
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12/17 13:43, 1年前 , 11F
南區還是要看推案時間和實際地點
12/17 13:43, 11F
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12/17 13:43, 1年前 , 12F
笑死，我寧願在南區舒服也不會買沙鹿
12/17 13:43, 12F
我也覺得奇怪,但南區離中科超級遠
推
12/17 13:44, 1年前 , 13F
南區清華安富指數 九月是全台中漲幅第一喔
12/17 13:44, 13F
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12/17 13:44, 1年前 , 14F
大慶跟國圖都很貴吧 偏遠的南區當然有價差
12/17 13:44, 14F
推
12/17 13:44, 1年前 , 15F
3往4也要看尾數好嗎
12/17 13:44, 15F
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12/17 13:44, 1年前 , 16F
沙鹿也並非是均價5字頭，這有點特地挑個案硬說的感覺
12/17 13:44, 16F
沙鹿也平均上4字頭了,但南區也4字頭就很怪 ※ 編輯: drea (36.233.96.41 臺灣), 12/17/2024 13:46:01
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12/17 13:45, 1年前 , 17F
13期的南區更是高價 你拿最高打最低當然會這樣
12/17 13:45, 17F
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12/17 13:46, 1年前 , 18F
鄰近台74，國三，開車去中科有很難？
12/17 13:46, 18F
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12/17 13:46, 1年前 , 19F
南區惠宇謙仁已過60
12/17 13:46, 19F
推
12/17 13:47, 1年前 , 20F
預售新成屋全台中第六 這樣沒發展？？
12/17 13:47, 20F
推
12/17 13:47, 1年前 , 21F
語文心都均價5了，大地樂章近期成交也是4849走
12/17 13:47, 21F
富宇青沐還在45萬,不過也是賣一陣子了
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12/17 13:48, 1年前 , 22F
我不覺得南區現在有新案還會落在四字頭，大地樂章已賣非常久
12/17 13:48, 22F
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12/17 13:48, 1年前 , 23F
你的標準怪怪的要看評價好嗎==
12/17 13:48, 23F
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12/17 13:48, 1年前 , 24F
所以我覺得是你沒全面看，語文心甚至有出現60的成交單價
12/17 13:48, 24F
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12/17 13:48, 1年前 , 25F
平均好嗎
12/17 13:48, 25F
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12/17 13:49, 1年前 , 26F
這邊就不談13期，那算特殊地段，講純南區就好
12/17 13:49, 26F
※ 編輯: drea (36.233.96.41 臺灣), 12/17/2024 13:52:03
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12/17 13:50, 1年前 , 27F
12/17 13:50, 27F
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12/17 13:52, 1年前 , 28F
預售價格行政區第六 量在市區第二 還行啊
12/17 13:52, 28F
11月是被精銳拉上去的啦,120筆有93筆是精銳的,不然沙鹿龍寶也有5字頭
推
12/17 13:53, 1年前 , 29F
富宇青沐「坪數很大」，單價跟坪數要搭配在一起看阿
12/17 13:53, 29F
推
12/17 13:54, 1年前 , 30F
樂居 南區平均41 沙鹿27 一坪差十幾萬 你是不是眼睛業障
12/17 13:54, 30F
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12/17 13:54, 1年前 , 31F
重.....
12/17 13:54, 31F
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12/17 13:54, 1年前 , 32F
我是指預售
12/17 13:54, 32F
還有 33 則推文
還有 3 段內文
推
12/17 15:40, 1年前 , 66F
等和瑞實登還有之後勝美樹子腳推案時再看看價格吧，各位低
12/17 15:40, 66F
→
12/17 15:40, 1年前 , 67F
調放過台中唯一的人道走廊好嗎！
12/17 15:40, 67F
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12/17 16:01, 1年前 , 68F
南區就大慶跟中興附近有搞頭 其他普通普通
12/17 16:01, 68F
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12/17 16:26, 1年前 , 69F
南區超爛別再來了 中山醫每天早上都塞爛
12/17 16:26, 69F
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12/17 16:30, 1年前 , 70F
語文心 曜精瑞 實價看看 2024南區
12/17 16:30, 70F
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12/17 16:30, 1年前 , 71F
沒開幾個新案 想買也沒得買
12/17 16:30, 71F
推
12/17 17:17, 1年前 , 72F
問就是新聞太少，不然單價也有高的，就是廣告不夠多
12/17 17:17, 72F
推
12/17 17:51, 1年前 , 73F
大里太平沒有贏南區好嗎 樂居跟住展都有數據了==
12/17 17:51, 73F
推
12/17 17:53, 1年前 , 74F
11月預售新成屋 南區6 大里9 太平14
12/17 17:53, 74F
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12/17 17:54, 1年前 , 75F
哪隻眼睛能看到超越南區了==
12/17 17:54, 75F
推
12/17 17:57, 1年前 , 76F
樂居全部房屋統計 南區41.88 大里35.41 太平36.58
12/17 17:57, 76F
推
12/17 18:06, 1年前 , 77F
太平目前平均還贏沙鹿 你沙鹿先超過太平再來說吧==
12/17 18:06, 77F
推
12/17 18:07, 1年前 , 78F
你是不是買西北屯？
12/17 18:07, 78F
→
12/17 18:23, 1年前 , 79F
可能是雲南區啊
12/17 18:23, 79F
推
12/17 19:14, 1年前 , 80F
南區其實範圍很廣
12/17 19:14, 80F
推
12/17 19:16, 1年前 , 81F
南區不錯阿，嫌的人不要來
12/17 19:16, 81F
推
12/17 19:22, 1年前 , 82F
真的西屯北屯比較看好 如果喜歡舊台中市區就買西區北區吧
12/17 19:22, 82F
→
12/17 19:22, 1年前 , 83F
不要搞自己買沒落的區塊 除非13期大慶那邊就還不錯
12/17 19:22, 83F
推
12/17 19:26, 1年前 , 84F
南區優勢是未來還可以吃 13期 九德 前竹重劃區 不過要靠
12/17 19:26, 84F
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12/17 19:26, 1年前 , 85F
西側 東側靠中區東區就不太好
12/17 19:26, 85F
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12/17 19:27, 1年前 , 86F
西側大慶高工兩區漲幅也排台中前幾的
12/17 19:27, 86F
推
12/17 19:35, 1年前 , 87F
https://lurl.cc/9DACS樂居一年內統計 南區完全不輸西北區
12/17 19:35, 87F
→
12/17 19:36, 1年前 , 88F
別被舊印象影響了
12/17 19:36, 88F
推
12/17 19:40, 1年前 , 89F
不過台中最強應該還是會是西屯北屯南屯
12/17 19:40, 89F
推
12/17 20:24, 1年前 , 90F
忠孝路也是南區
12/17 20:24, 90F
推
12/17 21:28, 1年前 , 91F
大地悅章很讚 便宜旁邊又有明星學區
12/17 21:28, 91F
推
12/17 22:10, 1年前 , 92F
大地樂章就凹陷區 疫情前後差最大的也是南區 看看中山
12/17 22:10, 92F
→
12/17 22:10, 1年前 , 93F
苑華麗轉身
12/17 22:10, 93F
推
12/17 22:19, 1年前 , 94F
今年年初怎麼有3字頭 從頭到尾就去年 Xcity 有1-2間
12/17 22:19, 94F
→
12/17 22:19, 1年前 , 95F
38.8的
12/17 22:19, 95F
推
12/17 22:22, 1年前 , 96F
大然破70了
12/17 22:22, 96F
推
12/17 23:02, 1年前 , 97F
南區是原市區最靠高鐵和有雙鐵的區欸 還多一條好用的
12/17 23:02, 97F
→
12/17 23:02, 1年前 , 98F
63
12/17 23:02, 98F
推
12/17 23:49, 1年前 , 99F
還嫌不夠高欸！留給別人一條生路吧
12/17 23:49, 99F
噓
12/18 00:09, 1年前 , 100F
沙鹿比南區 XX比雞腿
12/18 00:09, 100F
推
12/18 00:24, 1年前 , 101F
老區開跌了沒
12/18 00:24, 101F
推
12/18 07:46, 1年前 , 102F
論漲幅論單坪平均成交價 南區這一年都是舊市區最強
12/18 07:46, 102F
→
12/18 07:53, 1年前 , 103F
樂居統計 成交量也是舊市區第一 有量有價
12/18 07:53, 103F
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12/18 18:02, 1年前 , 104F
沙鹿就吃中科豆腐吧
12/18 18:02, 104F
噓
12/28 13:20, , 105F
笑死，十三期多少你看不出來，假台中人
12/28 13:20, 105F
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