PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？

看板home-sale (房屋交易)作者 (賈小斯汀)時間15小時前 (2024/12/25 18:50), 編輯推噓19(20推 1噓 64→)
留言85則, 29人參與, 8小時前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言 : 1.南港 : 2.北士科 : 3.大同 : 4.一殯 : 5.雙子星 : 6.中正廟 : 7.社子 : 8.台北市其他地方 : 9.新北 : 10.桃園 : 11.新竹 : 12.高雄 : 我猜一殯 先說結論，台北95%、新北3%、新竹2% 南港＞北士科=台北市其他核心區 ＞雙子星=板橋＞竹北高鐵， 其他縣市/區域的機率應該相對較小。 輝達先前提過的概念股總共43家， 依照總部地理位置的分布如下： 全台 https://i.imgur.com/8OimpUM.jpeg
雙北 https://i.imgur.com/YkisTCR.jpeg
然後新竹6間、台中、高雄各1間。 其實把台北車站當作中心點， 從左上到右下畫一條直線， 可以劃分兩大塊的商業聚落； 如果再考量到各企業間的串聯， 著重討論雙北合適的地點即可， 以下優／劣是純論‘’交通位置‘’， 其餘優劣勢會放在‘’加/扣分項‘’。 1. 南港 優：連結汐止、內湖，高鐵串聯雙北外。 劣：對於東區之外的連結較弱。 加分項：輝達已有研發中心、聚落完善， 街道規劃相對於市中心較新穎。 2. 北士科 優：串聯北區、內湖，林口/龜山也較近， 未來環狀線也可進一步串聯內湖、林口。 劣：大眾運輸較弱 加分項：環境天氣好、美國學校。 扣分項：整體還在開發前期， 唯一的機會只有新光釋出T17 18。 3. 雙子星 優：毫無爭議的地理核心位置，交通便捷。 劣：硬要說，核心=到哪都有一點距離。 扣分項：黃董想要自己設計 4. 板橋 優：高鐵比南港更好串聯外縣市， 可以更好的串聯新北跟桃園。 劣：離台北科技廊道較遠 扣分項：新北 5. 台北其他商業區 各商業區都各有其優缺點， 最大的問題還是沒有適合的地。 最後考量到輝達本身的地位， 選擇首都+科技廊道比較合理， 所以就回到一開始的結論， 南港＞北士科=台北市其他核心區 ＞雙子星=板橋＞竹北高鐵， 其他縣市/區域的機率應該較小。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.201.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735123853.A.9EB.html
推
12/25 18:52, 15小時前 , 1F
台北市替代役中心位置也不錯
12/25 18:52, 1F
→
12/25 18:52, 15小時前 , 2F
新北菜單就沒板橋還在板橋...
12/25 18:52, 2F
推
12/25 18:55, 15小時前 , 3F
台北，新台北
12/25 18:55, 3F
推
12/25 18:56, 15小時前 , 4F
推
12/25 18:56, 4F
推
12/25 18:57, 15小時前 , 5F
替代役中心真的不錯 可惜伯大尼學校搬去林口了
12/25 18:57, 5F
→
12/25 19:01, 14小時前 , 6F
台北就只有南港，新北只有新店林口，桃園青埔，四選一
12/25 19:01, 6F
→
12/25 19:03, 14小時前 , 7F
北士科 機率其實很高 贏 什麼新店 林口
12/25 19:03, 7F
→
12/25 19:03, 14小時前 , 8F
最大一定是南港
12/25 19:03, 8F
→
12/25 19:03, 14小時前 , 9F
士林環狀線 過自強隨到就到內湖了 他內湖也有大樓
12/25 19:03, 9F
→
12/25 19:04, 14小時前 , 10F
新店、林口沒有地緣
12/25 19:04, 10F
→
12/25 19:04, 14小時前 , 11F
一定是在台灣的員工 意願最重要
12/25 19:04, 11F
→
12/25 19:18, 14小時前 , 12F
南港大概就205吧，如果那塊地沒被預定的話。那塊地真的超級
12/25 19:18, 12F
→
12/25 19:18, 14小時前 , 13F
美
12/25 19:18, 13F
→
12/25 19:18, 14小時前 , 14F
士林內湖南港 這三個地方國道一號 都是串連的
12/25 19:18, 14F
→
12/25 19:19, 14小時前 , 15F
林口沒有地緣？？廣達和新創園的連結性都比北市科強
12/25 19:19, 15F
→
12/25 19:19, 14小時前 , 16F
吧
12/25 19:19, 16F
→
12/25 19:19, 14小時前 , 17F
士林還有英業達、google
12/25 19:19, 17F
→
12/25 19:19, 14小時前 , 18F
人家士林位置就是比你好
12/25 19:19, 18F
→
12/25 19:20, 14小時前 , 19F
士林過自強隧道 就在內湖西湖英業達公司了 你有他快?
12/25 19:20, 19F
→
12/25 19:21, 14小時前 , 20F
士林還有金寶 仁寶 這些一樣都是ai公司
12/25 19:21, 20F
→
12/25 19:22, 14小時前 , 21F
林口工一一堆傳統產業 就是工廠才會搬到桃園龜山那一帶
12/25 19:22, 21F
→
12/25 19:22, 14小時前 , 22F
選單上的選項是一回事，
12/25 19:22, 22F
→
12/25 19:22, 14小時前 , 23F
我只是就我看到的去提出看法；
12/25 19:22, 23F
→
12/25 19:22, 14小時前 , 24F
青埔不太可能，有高鐵又如何？
12/25 19:22, 24F
→
12/25 19:22, 14小時前 , 25F
林口更不用說，汽車運輸不方便，
12/25 19:22, 25F
→
12/25 19:22, 14小時前 , 26F
我就問海外長官跟外賓到訪要住哪？
12/25 19:22, 26F
→
12/25 19:22, 14小時前 , 27F
離開辦公室的行程要怎麼安排？
12/25 19:22, 27F
→
12/25 19:22, 14小時前 , 28F
嫌惡設施 往桃園丟 沒惡意就是講直白點 這是總公司
12/25 19:22, 28F
→
12/25 19:23, 14小時前 , 29F
會有這種想法的是不是都沒接待過
12/25 19:23, 29F
→
12/25 19:23, 14小時前 , 30F
海外到訪的外賓們？
12/25 19:23, 30F
→
12/25 19:24, 14小時前 , 31F
士林在內湖隔壁而已 你以為士林離內科很遠嗎?
12/25 19:24, 31F
→
12/25 19:26, 14小時前 , 32F
士科.. 有夢真好cc
12/25 19:26, 32F
推
12/25 19:35, 14小時前 , 33F
分析整理得很好
12/25 19:35, 33F
噓
12/25 19:49, 14小時前 , 34F
笑屎，講得好像這些科技巨頭在美國的全球總部都要在市
12/25 19:49, 34F
→
12/25 19:49, 14小時前 , 35F
中心一樣
12/25 19:49, 35F
→
12/25 19:51, 14小時前 , 36F
外賓來，專車接送啊。難到美國a總部 g總部旁邊都飯店
12/25 19:51, 36F
→
12/25 19:51, 14小時前 , 37F
酒店？
12/25 19:51, 37F
→
12/25 19:53, 14小時前 , 38F
按樓主的邏輯，台積電的外賓不知道怎麼要安排，新竹總
12/25 19:53, 38F
→
12/25 19:53, 14小時前 , 39F
部旁也沒什麼飯店XD
12/25 19:53, 39F
推
12/25 19:59, 13小時前 , 40F
南港台電那塊
12/25 19:59, 40F
→
12/25 20:02, 13小時前 , 41F
林口也有晶英和喜來登，別無的放矢
12/25 20:02, 41F
推
12/25 20:05, 13小時前 , 42F
北市科上方就是焚化爐 叫空氣好 這什麼分析文
12/25 20:05, 42F
→
12/25 20:05, 13小時前 , 43F
總部蓋在那 一望出去就看焚化爐
12/25 20:05, 43F
→
12/25 20:07, 13小時前 , 44F
南港台電那塊是有機會的，但要看台電跟中央的想法還有
12/25 20:07, 44F
→
12/25 20:07, 13小時前 , 45F
是不是已招商。
12/25 20:07, 45F
→
12/25 20:07, 13小時前 , 46F
台北市其他地方如果沒有3公頃以上的素地，一樣都沒機
12/25 20:07, 46F
→
12/25 20:07, 13小時前 , 47F
會，第一關就過不了，還排序（無言）
12/25 20:07, 47F
推
12/25 20:09, 13小時前 , 48F
據傳林口
12/25 20:09, 48F
推
12/25 20:12, 13小時前 , 49F
接待就自己蓋就好,鴻海頂埔科技園內就有5星級住宿啊
12/25 20:12, 49F
→
12/25 20:13, 13小時前 , 50F
美國的飯店也普遍都比台灣還陽春，國際連鎖飯店在台
12/25 20:13, 50F
→
12/25 20:13, 13小時前 , 51F
灣都屌打美國同級的
12/25 20:13, 51F
推
12/25 20:28, 13小時前 , 52F
南港台電那塊唯一的缺點就旁邊一堆破公寓煞風景
12/25 20:28, 52F
→
12/25 20:37, 13小時前 , 53F
仁寶整個也要遷去北士科了
12/25 20:37, 53F
→
12/25 21:16, 12小時前 , 54F
覺得商業聚落＆政府不重要也沒關係，
12/25 21:16, 54F
→
12/25 21:16, 12小時前 , 55F
反正打打嘴砲不用錢，開心就好，
12/25 21:16, 55F
→
12/25 21:16, 12小時前 , 56F
繼續認為青埔新竹很有機會也很好。
12/25 21:16, 56F
→
12/25 21:18, 12小時前 , 57F
如果認為外賓來訪行程就兩點一線，
12/25 21:18, 57F
→
12/25 21:18, 12小時前 , 58F
那我也無話可說。
12/25 21:18, 58F
→
12/25 21:19, 12小時前 , 59F
反正沒確認前人人有機會嘛
12/25 21:19, 59F
→
12/25 21:20, 12小時前 , 60F
說不定黃董幹大事之人 特立獨行
12/25 21:20, 60F
推
12/25 21:26, 12小時前 , 61F
南港或士林，結案
12/25 21:26, 61F
推
12/25 22:38, 11小時前 , 62F
推有整理，不過原po講話就是先嗆你的質疑，可以接
12/25 22:38, 62F
→
12/25 22:38, 11小時前 , 63F
受覺得很舒服就可以繼續跟原po討論
12/25 22:38, 63F
推
12/25 22:51, 11小時前 , 64F
台北100%，其他0
12/25 22:51, 64F
→
12/25 22:51, 11小時前 , 65F
黃董連跨出台北市，一次都沒有
12/25 22:51, 65F
→
12/25 22:52, 11小時前 , 66F
什麼林口，桃園，完全不可能
12/25 22:52, 66F
→
12/25 22:52, 11小時前 , 67F
1月的行程，也是台北市
12/25 22:52, 67F
→
12/25 22:52, 11小時前 , 68F
還不清楚嗎
12/25 22:52, 68F
→
12/25 22:55, 11小時前 , 69F
他連新北市都沒去過
12/25 22:55, 69F
→
12/25 22:55, 11小時前 , 70F
過個橋都沒有
12/25 22:55, 70F
→
12/25 22:56, 11小時前 , 71F
你要他選一個沒去過的地點，可能嗎
12/25 22:56, 71F
→
12/25 22:57, 11小時前 , 72F
1月來台的目的是尾牙
12/25 22:57, 72F
→
12/25 22:58, 11小時前 , 73F
沒有外縣市行程
12/25 22:58, 73F
推
12/25 23:04, 10小時前 , 74F
結果最後在高雄就好笑了 分析的頭頭是道
12/25 23:04, 74F
推
12/25 23:18, 10小時前 , 75F
推整理
12/25 23:18, 75F
推
12/25 23:23, 10小時前 , 76F
對，你看黃董有沒有見賴總統
12/25 23:23, 76F
推
12/25 23:23, 10小時前 , 77F
京華城？
12/25 23:23, 77F
→
12/25 23:23, 10小時前 , 78F
如果有，就是要攔胡
12/25 23:23, 78F
→
12/25 23:24, 10小時前 , 79F
執政黨，怎麼可能放棄立功的機會
12/25 23:24, 79F
→
12/25 23:24, 10小時前 , 80F
賴總統出馬，變數就有
12/25 23:24, 80F
推
12/25 23:26, 10小時前 , 81F
一定是高雄
12/25 23:26, 81F
推
12/25 23:31, 10小時前 , 82F
老黃不是有去三重吃五燈獎？那也是跨出台北市啊
12/25 23:31, 82F
推
12/26 00:25, 9小時前 , 83F
壓力在蔣市長，如果送分題都沒把握好就很慘了
12/26 00:25, 83F
→
12/26 01:03, 8小時前 , 84F
說真的黃來台也沒有24小時媒體跟拍吧 誰知道他有沒有私
12/26 01:03, 84F
→
12/26 01:03, 8小時前 , 85F
下去什麼地方？
12/26 01:03, 85F
‣ 更多 bustinjieber 的文章
文章代碼(AID): #1dQ-EDdh (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 bustinjieber 的文章
文章代碼(AID): #1dQ-EDdh (home-sale)