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Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？

看板home-sale (房屋交易)作者 (賈小斯汀)時間2月前 (2024/12/25 18:50), 編輯推噓19(28推 9噓 112→)
留言149則, 41人參與, 2月前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言 : 1.南港 : 2.北士科 : 3.大同 : 4.一殯 : 5.雙子星 : 6.中正廟 : 7.社子 : 8.台北市其他地方 : 9.新北 : 10.桃園 : 11.新竹 : 12.高雄 : 我猜一殯 先說結論，台北95%、新北3%、新竹2% 南港＞北士科=台北市其他核心區 ＞雙子星=板橋＞竹北高鐵， 其他縣市/區域的機率應該相對較小。 輝達先前提過的概念股總共43家， 依照總部地理位置的分布如下： 全台 https://i.imgur.com/8OimpUM.jpeg
雙北 https://i.imgur.com/YkisTCR.jpeg
然後新竹6間、台中、高雄各1間。 其實把台北車站當作中心點， 從左上到右下畫一條直線， 可以劃分兩大塊的商業聚落； 如果再考量到各企業間的串聯， 著重討論雙北合適的地點即可， 以下優／劣是純論‘’交通位置‘’， 其餘優劣勢會放在‘’加/扣分項‘’。 1. 南港 優：連結汐止、內湖，高鐵串聯雙北外。 劣：對於東區之外的連結較弱。 加分項：輝達已有研發中心、聚落完善， 街道規劃相對於市中心較新穎。 2. 北士科 優：串聯北區、內湖，林口/龜山也較近， 未來環狀線也可進一步串聯內湖、林口。 劣：大眾運輸較弱 加分項：環境天氣好、美國學校。 扣分項：整體還在開發前期， 唯一的機會只有新光釋出T17 18。 3. 雙子星 優：毫無爭議的地理核心位置，交通便捷。 劣：硬要說，核心=到哪都有一點距離。 扣分項：黃董想要自己設計 4. 板橋 優：高鐵比南港更好串聯外縣市， 可以更好的串聯新北跟桃園。 劣：離台北科技廊道較遠 扣分項：新北 5. 台北其他商業區 各商業區都各有其優缺點， 最大的問題還是沒有適合的地。 最後考量到輝達本身的地位， 選擇首都+科技廊道比較合理， 所以就回到一開始的結論， 南港＞北士科=台北市其他核心區 ＞雙子星=板橋＞竹北高鐵， 其他縣市/區域的機率應該較小。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.201.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735123853.A.9EB.html
推
12/25 18:52, 2月前 , 1F
台北市替代役中心位置也不錯
12/25 18:52, 1F
→
12/25 18:52, 2月前 , 2F
新北菜單就沒板橋還在板橋...
12/25 18:52, 2F
推
12/25 18:55, 2月前 , 3F
台北，新台北
12/25 18:55, 3F
推
12/25 18:56, 2月前 , 4F
推
12/25 18:56, 4F
推
12/25 18:57, 2月前 , 5F
替代役中心真的不錯 可惜伯大尼學校搬去林口了
12/25 18:57, 5F
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12/25 19:01, 2月前 , 6F
台北就只有南港，新北只有新店林口，桃園青埔，四選一
12/25 19:01, 6F
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12/25 19:03, 2月前 , 7F
北士科 機率其實很高 贏 什麼新店 林口
12/25 19:03, 7F
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12/25 19:03, 2月前 , 8F
最大一定是南港
12/25 19:03, 8F
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12/25 19:03, 2月前 , 9F
士林環狀線 過自強隨到就到內湖了 他內湖也有大樓
12/25 19:03, 9F
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12/25 19:04, 2月前 , 10F
新店、林口沒有地緣
12/25 19:04, 10F
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12/25 19:04, 2月前 , 11F
一定是在台灣的員工 意願最重要
12/25 19:04, 11F
→
12/25 19:18, 2月前 , 12F
南港大概就205吧，如果那塊地沒被預定的話。那塊地真的超級
12/25 19:18, 12F
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12/25 19:18, 2月前 , 13F
美
12/25 19:18, 13F
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12/25 19:18, 2月前 , 14F
士林內湖南港 這三個地方國道一號 都是串連的
12/25 19:18, 14F
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12/25 19:19, 2月前 , 15F
林口沒有地緣？？廣達和新創園的連結性都比北市科強
12/25 19:19, 15F
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12/25 19:19, 2月前 , 16F
吧
12/25 19:19, 16F
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12/25 19:19, 2月前 , 17F
士林還有英業達、google
12/25 19:19, 17F
→
12/25 19:19, 2月前 , 18F
人家士林位置就是比你好
12/25 19:19, 18F
→
12/25 19:20, 2月前 , 19F
士林過自強隧道 就在內湖西湖英業達公司了 你有他快?
12/25 19:20, 19F
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12/25 19:21, 2月前 , 20F
士林還有金寶 仁寶 這些一樣都是ai公司
12/25 19:21, 20F
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12/25 19:22, 2月前 , 21F
林口工一一堆傳統產業 就是工廠才會搬到桃園龜山那一帶
12/25 19:22, 21F
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12/25 19:22, 2月前 , 22F
選單上的選項是一回事，
12/25 19:22, 22F
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12/25 19:22, 2月前 , 23F
我只是就我看到的去提出看法；
12/25 19:22, 23F
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12/25 19:22, 2月前 , 24F
青埔不太可能，有高鐵又如何？
12/25 19:22, 24F
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12/25 19:22, 2月前 , 25F
林口更不用說，汽車運輸不方便，
12/25 19:22, 25F
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12/25 19:22, 2月前 , 26F
我就問海外長官跟外賓到訪要住哪？
12/25 19:22, 26F
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12/25 19:22, 2月前 , 27F
離開辦公室的行程要怎麼安排？
12/25 19:22, 27F
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12/25 19:22, 2月前 , 28F
嫌惡設施 往桃園丟 沒惡意就是講直白點 這是總公司
12/25 19:22, 28F
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12/25 19:23, 2月前 , 29F
會有這種想法的是不是都沒接待過
12/25 19:23, 29F
→
12/25 19:23, 2月前 , 30F
海外到訪的外賓們？
12/25 19:23, 30F
→
12/25 19:24, 2月前 , 31F
士林在內湖隔壁而已 你以為士林離內科很遠嗎?
12/25 19:24, 31F
→
12/25 19:26, 2月前 , 32F
士科.. 有夢真好cc
12/25 19:26, 32F
推
12/25 19:35, 2月前 , 33F
分析整理得很好
12/25 19:35, 33F
噓
12/25 19:49, 2月前 , 34F
笑屎，講得好像這些科技巨頭在美國的全球總部都要在市
12/25 19:49, 34F
→
12/25 19:49, 2月前 , 35F
中心一樣
12/25 19:49, 35F
→
12/25 19:51, 2月前 , 36F
外賓來，專車接送啊。難到美國a總部 g總部旁邊都飯店
12/25 19:51, 36F
→
12/25 19:51, 2月前 , 37F
酒店？
12/25 19:51, 37F
→
12/25 19:53, 2月前 , 38F
按樓主的邏輯，台積電的外賓不知道怎麼要安排，新竹總
12/25 19:53, 38F
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12/25 19:53, 2月前 , 39F
部旁也沒什麼飯店XD
12/25 19:53, 39F
還有 70 則推文
→
12/26 11:41, 2月前 , 110F
可能or不可能也要有完整論述，
12/26 11:41, 110F
→
12/26 11:41, 2月前 , 111F
去脈絡化的思考很不健康，大可不必，
12/26 11:41, 111F
→
12/26 11:41, 2月前 , 112F
堅持自建、在台北也是新聞在放話，
12/26 11:41, 112F
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12/26 11:41, 2月前 , 113F
到底有誰有親自跟黃董對談過？
12/26 11:41, 113F
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12/26 11:41, 2月前 , 114F
我只是就現有客觀資料去提供另一個觀點，
12/26 11:41, 114F
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12/26 11:41, 2月前 , 115F
看不懂的話我也沒辦法。
12/26 11:41, 115F
→
12/26 11:47, 2月前 , 116F
至於北士科的未來發展，
12/26 11:47, 116F
→
12/26 11:47, 2月前 , 117F
你可以對賭蔣萬安/北市府會放爛＆
12/26 11:47, 117F
→
12/26 11:47, 2月前 , 118F
成為台北第一個失敗的重劃區，
12/26 11:47, 118F
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12/26 11:47, 2月前 , 119F
題外話，社子島開發內政部核定了。
12/26 11:47, 119F
噓
12/26 15:57, 2月前 , 120F
喔 那你覺得外縣市機率較小的論述在哪? 去脈絡化???
12/26 15:57, 120F
→
12/26 15:57, 2月前 , 121F
你講的是中文嗎?
12/26 15:57, 121F
噓
12/26 16:01, 2月前 , 122F
整天在那邊吵台北 要不要去查查哪個科技巨頭
12/26 16:01, 122F
→
12/26 16:01, 2月前 , 123F
總部設立在downtown的 台灣蛙就是坐井觀天
12/26 16:01, 123F
→
12/26 17:08, 2月前 , 124F
產業＆商業聚落，文盲？不奉陪了。
12/26 17:08, 124F
→
12/26 17:08, 2月前 , 125F
噗噗，繼續吵沒關係。
12/26 17:08, 125F
→
12/26 17:09, 2月前 , 126F
中文跟邏輯差的人往往不自知，
12/26 17:09, 126F
→
12/26 17:09, 2月前 , 127F
看起來感覺真可憐，現實中加油一點。
12/26 17:09, 127F
噓
12/26 17:10, 2月前 , 128F
噗 你爽就好啊~國文100分好棒棒
12/26 17:10, 128F
→
12/26 17:10, 2月前 , 129F
歡迎去跟黃董說：設立台北是井蛙行為
12/26 17:10, 129F
推
12/26 17:11, 2月前 , 130F
桃園跟新竹產業聚落不會輸
12/26 17:11, 130F
推
12/26 17:18, 2月前 , 131F
而且輝達還要等社子島整地完成喔，人家世界級企業
12/26 17:18, 131F
→
12/26 17:18, 2月前 , 132F
欸
12/26 17:18, 132F
噓
12/26 17:20, 2月前 , 133F
台灣蛙只能理解井裡面的事情啦~ 畫一條不知道哪來的線
12/26 17:20, 133F
→
12/26 17:20, 2月前 , 134F
也是蠻可笑的 以為自己在玩simcity還是文明帝國?
12/26 17:20, 134F
→
12/26 17:21, 2月前 , 135F
我猜可能他自己搬去一殯比社子島整地拆遷快一點
12/26 17:21, 135F
推
12/26 18:34, 2月前 , 136F
來個特別的：土城
12/26 18:34, 136F
噓
12/26 19:42, 2月前 , 137F
高雄吧, 總部配個海景才高級
12/26 19:42, 137F
→
12/26 20:05, 2月前 , 138F
講一堆沒有三公頃素地的地方…
12/26 20:05, 138F
推
12/26 20:59, 2月前 , 139F
一殯真的很適合欸
12/26 20:59, 139F
→
12/26 22:07, 2月前 , 140F
板橋遠東通訊園區可直接進駐，周標條件亦達標，可惜輝達
12/26 22:07, 140F
→
12/26 22:07, 2月前 , 141F
要素地從無到有自己蓋。
12/26 22:07, 141F
推
12/27 04:37, 2月前 , 142F
南港喔 那我汐止是不是跟著噴一波？
12/27 04:37, 142F
噓
12/27 15:22, 2月前 , 143F
沒錯啊這篇的是通篇廢話 三公頃的前提就不符合了
12/27 15:22, 143F
→
12/27 15:22, 2月前 , 144F
不知道要討論什麼
12/27 15:22, 144F
噓
12/27 15:24, 2月前 , 145F
現有條件只有林口跟青埔最有可能 等答案揭曉吧
12/27 15:24, 145F
→
12/27 15:25, 2月前 , 146F
當然輝達現在就是故意放風聲給各地政府角力
12/27 15:25, 146F
→
12/27 15:25, 2月前 , 147F
畢竟南港現在確實是第一選擇 但就是沒有現成的空地
12/27 15:25, 147F
→
12/27 15:26, 2月前 , 148F
所以才故意放風聲讓大家去喬 別以為黃仁勳是科技宅男
12/27 15:26, 148F
→
12/27 15:26, 2月前 , 149F
他可是管理全球市值第二大企業的大內高手
12/27 15:26, 149F
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