PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] Nvidia進駐到底會多屌？有沒有人解答一下

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間15小時前 (2024/12/24 22:32), 15小時前編輯推噓3(8推 5噓 25→)
留言38則, 12人參與, 4小時前最新討論串3/3 (看更多)
基本上這種大型外資 進來5年內新房子保證飛天 20年內有管理也會漲爆 再來就是 1.透天裝修過，或屋況好的懷舊 2.有管理的老大樓 3.公寓屋況好的懷舊風 老大樓無管理去死吧 比方說輝達去大同公司 整個中山大同預售就給你賣250UP，5年內200UP，20年內150UP 甚至松山萬華+士林也會受影響 租金會更兇悍 公司可以補貼你1500~5000美金，租金去租你喜歡的房子看有沒有帶家人跟職位 我房子有租給外資的英語補習班老師，公司就出700美/人了 外商小主管的2000美 基本上錢沒用完公司不會退，所以他會去搶5萬的套房(東騰界這種) 8萬塊的2房，10萬塊台幣的小三房，15萬的標準三房(宏國大道城) 會是一支有味道的透天15萬 你會看到這類大樓管理員或秘書 24H都會有會英日語會話的人 然後管理員 秘書一個月薪水6 7萬 社區管理費變300/坪 你一般住戶也住不起，變成爽收租 主要會先讓租金飛天 租金飛天房價就上去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.12.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735050760.A.A93.html ※ 編輯: a386036 (220.129.12.252 臺灣), 12/24/2024 22:36:02
推
12/24 22:35, 15小時前 , 1F
這樣玩又有一批台北的傻鳥外遷了，台北也要步上國際化
12/24 22:35, 1F
→
12/24 22:35, 15小時前 , 2F
大城市的後塵
12/24 22:35, 2F
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12/24 22:36, 15小時前 , 3F
不過這種補貼應該只針對Global pay的，應該是少數
12/24 22:36, 3F
外資請台灣人不知，外派都有租金補貼 我朋友在日商的台灣員工，住自己家 公司也給2萬租金補貼，但要簽約房子租給公司報稅 輝達等入侵台北市就會變這樣 20年內房子瘋狂 ※ 編輯: a386036 (220.129.12.252 臺灣), 12/24/2024 22:38:46
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12/24 22:36, 15小時前 , 4F
Google當年給的就逐年下降
12/24 22:36, 4F
推
12/24 22:38, 15小時前 , 5F
希望去竹南或頭份 我的房子就噴
12/24 22:38, 5F
推
12/24 22:40, 15小時前 , 6F
租金應該不會有大變動，因為能拿公司補助的Global pay
12/24 22:40, 6F
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12/24 22:40, 15小時前 , 7F
是少數，不過房價就一定噴了，粗估汐止應該會摸到3位數
12/24 22:40, 7F
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12/24 22:40, 15小時前 , 8F
基隆挑戰8字頭應該不是問題
12/24 22:40, 8F
高補貼還是補貼外籍來台工作的 台籍會被擠壓 房東漲30%房租一堆都可退休躺平了 ※ 編輯: a386036 (220.129.12.252 臺灣), 12/24/2024 22:44:37
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12/24 22:43, 15小時前 , 9F
目前缺乏的就是國際化
12/24 22:43, 9F
推
12/24 22:44, 15小時前 , 10F
南港300不是夢
12/24 22:44, 10F
推
12/24 22:47, 15小時前 , 11F
外商後來無一例外都會本地化，沒辦法，台灣人素質高又
12/24 22:47, 11F
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12/24 22:47, 15小時前 , 12F
太便宜。這點去問I皇和G叔的人應該很有感。骷髏大的
12/24 22:47, 12F
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12/24 22:47, 15小時前 , 13F
日商朋友應該是中階以上的主官，不會是人最多的研發
12/24 22:47, 13F
管理皆是沒錯 不過宏國大道城快被日商包了 主要他麼要的產品稀有，都會被天價包光光 它們租這種有質感+管理的都很大方 ※ 編輯: a386036 (220.129.12.252 臺灣), 12/24/2024 22:52:29
推
12/24 22:51, 15小時前 , 14F
可憐 想的不是產業聚落發展 而是馬上想炒房地產
12/24 22:51, 14F
推
12/24 22:53, 15小時前 , 15F
會撼動租屋市場的是人最多的基層，管理階動不了
12/24 22:53, 15F
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12/24 22:53, 15小時前 , 16F
基數問題。但房價就未必了，新房有限，會一階拉一階
12/24 22:53, 16F
推
12/24 22:59, 15小時前 , 17F
租金外派補貼其實沒這麼少 像Apple 外派台北補貼一個月是8
12/24 22:59, 17F
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12/24 22:59, 15小時前 , 18F
000鎂起跳
12/24 22:59, 18F
噓
12/24 23:12, 14小時前 , 19F
醒了沒？
12/24 23:12, 19F
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12/24 23:16, 14小時前 , 20F
線想太多了 他是要來幾個人 還是現場招
12/24 23:16, 20F
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12/24 23:17, 14小時前 , 21F
他又不是沒在海外過
12/24 23:17, 21F
噓
12/24 23:23, 14小時前 , 22F
你幻想太多了.. 旁邊這些高鐵捷運就是要讓員工上班方便
12/24 23:23, 22F
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12/24 23:24, 14小時前 , 23F
能進NV的員工又不是智障,爛房別想敲他們錢..
12/24 23:24, 23F
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12/24 23:48, 14小時前 , 24F
高補貼的外籍一般還是在台北市，連新北都不太想去... 對於
12/24 23:48, 24F
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12/24 23:48, 14小時前 , 25F
屋況、屋齡、大小都有一定的要求，不像台灣人 為了住台北
12/24 23:48, 25F
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12/24 23:48, 14小時前 , 26F
可以犧牲一堆東西...
12/24 23:48, 26F
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12/24 23:50, 14小時前 , 27F
以目前的台北房價，特地買房租給外籍，只能說 投報率很差.
12/24 23:50, 27F
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12/24 23:50, 14小時前 , 28F
..
12/24 23:50, 28F
噓
12/25 00:34, 13小時前 , 29F
聽你在亂講。會補貼租金的外商是小外商。大外商直接給股
12/25 00:34, 29F
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12/25 00:34, 13小時前 , 30F
票。
12/25 00:34, 30F
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12/25 00:36, 13小時前 , 31F
大外商 補貼/股票都有... 甚至平時零用金也會有，只有股票
12/25 00:36, 31F
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12/25 00:36, 13小時前 , 32F
連印度人都叫不動...
12/25 00:36, 32F
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12/25 00:37, 13小時前 , 33F
印度人最愛在這種補貼上 上下其手了... 有人... 沒租給外
12/25 00:37, 33F
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12/25 00:37, 13小時前 , 34F
商過？
12/25 00:37, 34F
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12/25 00:54, 13小時前 , 35F
大公司福利是直接疊加上去的... 反而是小公司才在哪裡 升
12/25 00:54, 35F
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12/25 00:54, 13小時前 , 36F
等/股票/調薪 三選一...
12/25 00:54, 36F
噓
12/25 09:23, 4小時前 , 37F
唬爛不用錢
12/25 09:23, 37F
噓
12/25 09:30, 4小時前 , 38F
進不了外商，幻想租房給外商。
12/25 09:30, 38F
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