[閒聊] 爛房子篩選房客
看板home-sale (房屋交易)作者ken40220a (妙蛙種子蛇禾旗)時間15小時前 (2024/12/26 01:04)推噓11(12推 1噓 14→)留言27則, 11人參與討論串1/2 (看更多)
真的很不好意思一直上來發廢文。
有看到一種說法是房子整理好拉高租金，房客就會自動被篩選。
但是我爸破房子就沒有要整理，於是我想了一個歪招。
「月租一萬五，訂金兩個月，如果有漏水鼠患則折抵六千給房客，房子狀況自理」
簡單的說就是實收九千就好，只是我不想跟經濟門檻太低的人接洽。
(連三萬都拿不出來的人……會跟惡鄰居打起來吧…)
這樣是不是可行的啊，接下來如果房客要用一萬五報租屋補貼我們再精算一下稅率就好了。
另外把代管的社宅牽扯進來問題會不會更多更麻煩
不知道各位包租公大大有什麼建議，懇請賜教。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.126.165 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735146250.A.4FF.html
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我也很希望房子簡單裝潢之後就照市價出租，但是老爸就不想出整理漏水的錢。
還是我存錢請板材業者幫我把瑕疵牆面都蓋起來，這樣維整理招租有沒有機會提高租金。
我還是很想要過濾掉低水準房客。
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※ 編輯: ken40220a (49.217.126.165 臺灣), 12/26/2024 03:56:51
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