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Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間13小時前 (2024/12/26 08:51), 6小時前編輯推噓58(66推 8噓 251→)
留言325則, 55人參與, 5小時前最新討論串7/10 (看更多)
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言： : 房蟲又再洗腦以前買房一樣困難 : 我朋友爸媽 民國76年買房 : 聽說100萬月息1萬 先不說民國76年算買在起漲點 就算是起漲點, 當時買房也不容易 100萬月息1萬, 12%這個算是銀行端的利率 不過那個年代的房貸不是30年, 甚至不是20年, 而是10-15年 所以100萬12%利息, 一個月大概是還12000-15000 那一年平均月總薪資是16497, 你跟銀行貸100萬房貸, 月薪七到九成都要還房貸 而且那個年代雙薪並不普遍, 只有40%的家庭雙薪 所以那個年代買房, 通常是孩子大了, 出社會後, 全家一起存一起繳比較有可能 這還是從銀行借得到錢的情況 那個年代銀行不太好借錢, 非軍公教, 大部分人都是民間管道, 也就是標會 標會就要看會腳的競爭程度, 10%-20%都有可能, 標會年限通常又比較短 你標60期, 120萬的會, 一個月就要還24000 這個就是你說的5到10年可以繳清 但他是用超過一個人月薪的代價繳清的 大哥大姐高職畢業出去工作, 小的跟媽媽在家做家庭代工 一家七口同心協力, 才能買到一間三房25坪公寓, 爸媽一間 兄弟一間 姊妹一間 是這個情況下做到的5到10年繳清 然後民國76年如果你稍微觀望一下 民國80年房價就是四五倍, 而利率一樣 : 不知道父母當初負擔有多大 因為還小 : 等到懂事之後父母房貸也還完了 : 看到差異了嗎 : 以前和現在或許本+利 每個月負擔一樣 : 但是20年前只要熬個5-10年房貸就可以繳清 : 現在要熬 30+5年 繳完剛好可以回老家 嘻嘻 很好啊, 有甚麼問題嗎? 35年後的100萬還是100萬嗎? 想通這一點就不會怕貸款年限是35年還是100年 沒財商, 想不通就沒辦法 : 所以真正重點 現在不能再仰賴薪資 : 以前光靠單薪即可養家，到現在雙薪都難養房和孩子 : 現在是薪資+投資才能活的像人 ㄎㄎ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.128.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735174313.A.B5B.html ※ 編輯: IBIZA (223.137.128.98 臺灣), 12/26/2024 08:52:37
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12/26 08:53, 13小時前 , 1F
以前一定是比較好買房子的 根本不用多比較
12/26 08:53, 1F
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12/26 08:53, 13小時前 , 2F
以前台北市老公寓 500600萬
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12/26 08:53, 13小時前 , 3F
500 600
12/26 08:53, 3F
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12/26 08:54, 13小時前 , 4F
公務員屯很兇
12/26 08:54, 4F
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12/26 08:54, 13小時前 , 5F
沒這回事 民國80買房難度史上最高
12/26 08:54, 5F
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12/26 08:54, 13小時前 , 6F
沒這回事 民國80年買房難度史上最高
12/26 08:54, 6F
推
12/26 08:54, 13小時前 , 7F
那上一代的人也比較勤儉 這也是不用爭的事實
12/26 08:54, 7F
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12/26 08:54, 13小時前 , 8F
現在你看有幾個醫生、公務員屯的起 只靠薪水的話
12/26 08:54, 8F
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12/26 08:54, 13小時前 , 9F
哪來的以前一定比較好買 以前是甚麼時候?
12/26 08:54, 9F
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12/26 08:55, 13小時前 , 10F
你以為民國80年就屯得起? 屯得起就沒有無殼蝸牛運動了
12/26 08:55, 10F
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12/26 08:55, 13小時前 , 11F
我也很後悔以前沒多屯幾間台北市公寓 才買一間
12/26 08:55, 11F
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12/26 08:55, 13小時前 , 12F
你要看後照鏡 "以前"都是谷底的民國75年 民國92年 當然是
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12/26 08:55, 13小時前 , 13F
比較好買
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12/26 08:55, 13小時前 , 14F
哪個時代沒有谷底?
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推
12/26 08:57, 13小時前 , 15F
以前台積電也很好買 你沒多屯幾間房 怎麼沒屯100以下的
12/26 08:57, 15F
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12/26 08:57, 13小時前 , 16F
台積電
12/26 08:57, 16F
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12/26 08:57, 13小時前 , 17F
看後照鏡都是屁話而已 好買你爸媽怎麼不多屯幾間？
12/26 08:57, 17F
推
12/26 08:57, 13小時前 , 18F
你怎麼沒後悔當年沒多買幾張台積電? 講幹話大賽嗎?XDD
12/26 08:57, 18F
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12/26 08:57, 13小時前 , 19F
我有屯100以下的台積電啊..
12/26 08:57, 19F
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12/26 08:58, 13小時前 , 20F
我不是說I大 我是說toto123
12/26 08:58, 20F
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12/26 08:58, 13小時前 , 21F
今天+1293.85%
12/26 08:58, 21F
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12/26 08:59, 13小時前 , 22F
後悔沒多屯幾間...我還後悔當年沒歐印不到100的GG呢
12/26 08:59, 22F
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12/26 08:59, 13小時前 , 23F
是沒錯 早知道當年allin台積電 不要浪費錢買一半中鋼
12/26 08:59, 23F
推
12/26 08:59, 13小時前 , 24F
整天看後照鏡討論 有個屁用
12/26 08:59, 24F
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12/26 08:59, 13小時前 , 25F
我這輩子最感謝父母的就是對我說實話 告訴我他們當年
12/26 08:59, 25F
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12/26 09:00, 13小時前 , 26F
買房有多不容易 (對 我就是那種鑰匙兒童)
12/26 09:00, 26F
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12/26 09:00, 13小時前 , 27F
即便當初真的很好買 阿現在你靠北有用嗎？ 去發明時光
12/26 09:00, 27F
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12/26 09:00, 13小時前 , 28F
機回去買阿
12/26 09:00, 28F
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12/26 09:00, 13小時前 , 29F
而不是成天胡吹 然後怪下一輩買不起
12/26 09:00, 29F
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12/26 09:00, 13小時前 , 30F
所以討論以前好不好買根本沒啥意義
12/26 09:00, 30F
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12/26 09:01, 13小時前 , 31F
本來就沒意義了 但看不懂的就是看不懂 跟成天在吵
12/26 09:01, 31F
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12/26 09:02, 13小時前 , 32F
房價所得比 、 國外買房多容易的一樣智障
12/26 09:02, 32F
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12/26 09:02, 13小時前 , 33F
IB大大說的就是以前鄉下大家庭普遍的情況阿，房子是阿
12/26 09:02, 33F
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12/26 09:02, 13小時前 , 34F
公的名字，但是錢是叔伯大家一起繳。
12/26 09:02, 34F
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12/26 09:03, 13小時前 , 35F
這種大概跟某版在吵AA一樣 吵到同學的兒子都上國中了
12/26 09:03, 35F
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12/26 09:03, 13小時前 , 36F
還在問跟女生出去是不是該堅持AA一樣的蠢
12/26 09:03, 36F
推
12/26 09:05, 13小時前 , 37F
要講以前看後照鏡, 我建議一律講回到10多年錢買比特幣
12/26 09:05, 37F
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12/26 09:06, 13小時前 , 38F
講真的一直再吹過去好買的，5～10年前怎不先買台積電或比
12/26 09:06, 38F
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12/26 09:06, 13小時前 , 39F
特幣，現在也不用煩惱買房的事情了。
12/26 09:06, 39F
還有 249 則推文
還有 5 段內文
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12/26 13:50, 8小時前 , 289F
實坪就是住比較爽
12/26 13:50, 289F
推
12/26 13:53, 8小時前 , 290F
蛤你的繼承老房是25年屋哦？我爸繼承我阿公的那間透天已經
12/26 13:53, 290F
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12/26 13:53, 8小時前 , 291F
5X年了，從年輕住到老的屋怎麼可能才25年屋里嘛幫幫忙
12/26 13:53, 291F
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12/26 13:54, 8小時前 , 292F
等到我繼承那間房大概屋齡快100了笑死
12/26 13:54, 292F
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12/26 13:55, 8小時前 , 293F
我在講父母你在講阿公 90後的父母現在大概60歲 25年屋齡
12/26 13:55, 293F
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12/26 13:55, 8小時前 , 294F
也就是35歲買房
12/26 13:55, 294F
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12/26 13:56, 8小時前 , 295F
總統府106歲了欸 要笑死嗎？
12/26 13:56, 295F
推
12/26 13:59, 8小時前 , 296F
國家花錢顧總統府當然顧的好啊，你願意花錢在老屋？老屋外
12/26 13:59, 296F
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12/26 13:59, 8小時前 , 297F
觀重整內部改建就花了阿北我快700萬後面還可能要增加
12/26 13:59, 297F
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12/26 13:59, 8小時前 , 298F
如果沒有愛那700萬可以直接去買新成屋了好嗎= =
12/26 13:59, 298F
推
12/26 14:00, 8小時前 , 299F
我十年前弄過一次透天整修 也是花了500多萬
12/26 14:00, 299F
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12/26 14:00, 8小時前 , 300F
現在看也覺得當年一些東西可以改但想想真的算了
12/26 14:00, 300F
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12/26 14:01, 8小時前 , 301F
真的有點浪費錢 且對房價幫助有限
12/26 14:01, 301F
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12/26 14:02, 8小時前 , 302F
喔 十多年前了...時間過真快
12/26 14:02, 302F
推
12/26 14:03, 8小時前 , 303F
對啊又不是整建完就可以加1000萬賣，老屋整建很花時間跟設
12/26 14:03, 303F
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12/26 14:03, 8小時前 , 304F
計師、工班溝通的
12/26 14:03, 304F
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12/26 14:03, 8小時前 , 305F
看你房子地點啊 花700萬整修台北老房 跟拿700萬當頭期去
12/26 14:03, 305F
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12/26 14:03, 8小時前 , 306F
買蒙ㄚ波旁邊 想想都是前面的值吧
12/26 14:03, 306F
噓
12/26 14:24, 8小時前 , 307F
可憐 你自己感覺房貸負擔沒有比較輕就一定比較輕？ 房
12/26 14:24, 307F
可憐 文法都有問題
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12/26 14:24, 8小時前 , 308F
貸負擔比數據你怎麼不拉出來看一下 ，不拉出來怕自己
12/26 14:24, 308F
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12/26 14:24, 8小時前 , 309F
認證自己文盲？
12/26 14:24, 309F
快40年前的房貸數據要去哪拉可以指導一下嗎? 用利率跟年數反推已經是目前能做的了
推
12/26 14:42, 7小時前 , 310F
有個什麼洛書說自己是政治倡議家台北需要這個職業
12/26 14:42, 310F
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12/26 14:42, 7小時前 , 311F
所以需要讓他能在台北有便宜房！啊靠！文組就給我
12/26 14:42, 311F
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12/26 14:42, 7小時前 , 312F
好好去找工作！不知道倡議像林飛帆賴品妤連北一脱
12/26 14:42, 312F
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12/26 14:42, 7小時前 , 313F
裙女神家裡都很有錢嗎！！！沒錢不要在那邊幹幹叫
12/26 14:42, 313F
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12/26 14:42, 7小時前 , 314F
！很多名嘴都住桃園板橋不住大安區
12/26 14:42, 314F
推
12/26 14:59, 7小時前 , 315F
買房子是靠信用與通膨，不是靠現金，沒搞懂的永遠是lo
12/26 14:59, 315F
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12/26 14:59, 7小時前 , 316F
ser
12/26 14:59, 316F
※ 編輯: IBIZA (223.137.128.98 臺灣), 12/26/2024 16:01:57
推
12/26 16:20, 6小時前 , 317F
我的中產同溫層比較廢，只能買蛋黃老屋，不像忍者大大的同
12/26 16:20, 317F
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12/26 16:20, 6小時前 , 318F
溫層都住雞屎新屋QQ
12/26 16:20, 318F
推
12/26 16:32, 5小時前 , 319F
財商不行，被一堆人指正又不反思
12/26 16:32, 319F
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12/26 17:10, 5小時前 , 320F
民國80年代 我家買兩間
12/26 17:10, 320F
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12/26 17:10, 5小時前 , 321F
以前難度比較低
12/26 17:10, 321F
推
12/26 17:31, 5小時前 , 322F
真的這一篇才是正確的解答，
12/26 17:31, 322F
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12/26 17:31, 5小時前 , 323F
而且以前跟會還會被＂倒會＂風險更高耶！
12/26 17:31, 323F
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12/26 17:31, 5小時前 , 324F
我小時候聽過很多跟會的鬼故事！
12/26 17:31, 324F
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12/26 17:31, 5小時前 , 325F
比現在的金融海嘯，還可怕！
12/26 17:31, 325F
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