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Re: [請益] 預售換約 請教問題已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (vv)時間3天前 (2024/12/31 10:31), 編輯推噓3(3推 0噓 6→)
留言9則, 3人參與, 3天前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《fj22》之銘言 : 看一個57案子實登845開995要賣 我出880 目前還能換約 : 那麼假設成交後 實價登錄會是880還是840 : 如果是840將來要賣是不是比較吃虧？一開始要付的就是買方已給工程款、仲介費、代書 : 費還 : 有什麼嗎？ : 另外就是出880會不會太佛？ 謝謝底下留言意見 報告一下 跟屋主周旋1個小時後890成交 本來想踩死底線，最後還是加價 10w 頭期先付約3成 不知道貸不貸的過? 另外換約後若要賣只能等成屋了嗎？因為原屋主是112年 6月成交所以還可換約 讓渡後不知道是怎麼規定的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.169.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735612311.A.D97.html
推
12/31 10:34, 3天前 , 1F
換約後要轉手當然是等交屋後啊 修法前多數建商也都只
12/31 10:34, 1F
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12/31 10:34, 3天前 , 2F
能轉約一次 更何況現在更嚴格
12/31 10:34, 2F
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12/31 10:35, 3天前 , 3F
至於貸款 建商配合的基本上就是原價去算 要用890去鑑
12/31 10:35, 3F
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12/31 10:35, 3天前 , 4F
價 你可能得自己多找 但同前面 現在那麼嚴格難喔
12/31 10:35, 4F
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12/31 10:36, 3天前 , 5F
值不值得 其實你如果比現場建商賣的便宜 又是自己能接
12/31 10:36, 5F
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12/31 10:36, 3天前 , 6F
受的房型樓層 那其實就很ok了 不用太在意盤不盤
12/31 10:36, 6F
推
12/31 10:40, 3天前 , 7F
現在接手當然等成屋了啊 平均地權後買的就禁轉了
12/31 10:40, 7F
推
12/31 11:24, 3天前 , 8F
之前建商找到銀行也有機會用轉約價格貸，但現在比較難貸就
12/31 11:24, 8F
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12/31 11:24, 3天前 , 9F
不知了
12/31 11:24, 9F
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