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Re: [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始?

看板home-sale (房屋交易)作者 (雪花飄)時間3天前 (2024/12/31 10:50), 2天前編輯推噓13(14推 1噓 26→)
留言41則, 19人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
https://www.leju.com.tw/community/L0f6727646f311 萬華未來廈安站旁的軍宅只要六字頭 離市中心更近還不用過橋 整體環境還算不錯，生活機能佳 旁邊三元街和詔安街的 雍雋品、國雄中正和品陽大苑 都已經賣到破百萬了 這裡還在60多，雖然是13年屋子 而且新案那裏還要吃 這邊南機場、量販店、傳統市場的生活機能 位置沒比這裡好到哪去 室內建材老舊廉價部分 可以利用裝潢和室內設計彌補 社區管理費也比較便宜 24hr保全、大車道坡平車位、 垃圾集中回收、兩個機車位 更少的錢換取更大的空間 大家快點回防台北 ：） ※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言： : 三重city park 均價 99 : 板橋亞東 遠洋之森 均價91 : 永和 頂溪大苑 均價91 : 中和 大同新紀元 均價7字頭?? : https://i.imgur.com/rgknoyj.jpeg
: 金龍風暴 一案跌一案開始了嗎 : 其他地區的建案要修正到多少才合理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735613442.A.637.html
推
12/31 10:54, 3天前 , 1F
年輕人要新的！！！！！
12/31 10:54, 1F
→
12/31 10:55, 3天前 , 2F
太老了
12/31 10:55, 2F
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12/31 10:56, 3天前 , 3F
有錢人不會買 窮人買不起
12/31 10:56, 3F
裝潢全部打掉重練就變新的了 ※ 編輯: chelseayin (49.216.17.190 臺灣), 12/31/2024 10:57:04
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12/31 10:56, 3天前 , 4F
現在坪數太大 反而是缺點
12/31 10:56, 4F
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12/31 10:59, 3天前 , 5F
台北市 你要就老公寓 20幾坪30 最好 不然 就是小新宅
12/31 10:59, 5F
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12/31 11:01, 3天前 , 6F
現在市場很明顯已經分化
12/31 11:01, 6F
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12/31 11:03, 3天前 , 7F
中間不上不下的房子 不要碰
12/31 11:03, 7F
推
12/31 11:05, 3天前 , 8F
哇靠 原來 低調
12/31 11:05, 8F
噓
12/31 11:06, 3天前 , 9F
萬華哪鳥地方...
12/31 11:06, 9F
推
12/31 11:07, 3天前 , 10F
樂居目前只有看到一間店面在出售…
12/31 11:07, 10F
推
12/31 11:20, 3天前 , 11F
回防個鬼喔，根本沒人釋出住宅案件，怎麼不說總統府更保
12/31 11:20, 11F
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12/31 11:20, 3天前 , 12F
值，啊就買不到啊！
12/31 11:20, 12F
推
12/31 11:22, 3天前 , 13F
窮人聚集地
12/31 11:22, 13F
推
12/31 11:29, 3天前 , 14F
這間根本買不到，捷運站就在旁邊，誰會拿出來賣@_@
12/31 11:29, 14F
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12/31 11:33, 3天前 , 15F
細看了一下，這邊環境確實還不錯，走路可到青年公園跟
12/31 11:33, 15F
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12/31 11:33, 3天前 , 16F
植物園還有河堤綠地，生活機能也有市場跟店面，棟距也
12/31 11:33, 16F
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12/31 11:33, 3天前 , 17F
不錯，如果13年屋齡6字頭真的可以入手，但從實價登錄久
12/31 11:33, 17F
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12/31 11:33, 3天前 , 18F
久才一筆資料可看出現實跟本沒啥人要丟出來賣，住戶都
12/31 11:33, 18F
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12/31 11:33, 3天前 , 19F
惜售，六字頭看得到買不到。
12/31 11:33, 19F
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12/31 11:35, 3天前 , 20F
好的自住很少拿出來賣啦，住的好好的，投資客熱區才
12/31 11:35, 20F
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12/31 11:35, 3天前 , 21F
會一直轉手轉手再轉手
12/31 11:35, 21F
推
12/31 11:41, 3天前 , 22F
都3千萬起跳是要年輕人回防什麼？
12/31 11:41, 22F
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12/31 11:49, 3天前 , 23F
有價無市啊
12/31 11:49, 23F
推
12/31 11:53, 3天前 , 24F
這種軍宅是不是都車位坪數併入建物計算 然後抽車位?
12/31 11:53, 24F
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12/31 11:53, 3天前 , 25F
如果是的話，這種單價真的剛好而已，總價已經反映價值
12/31 11:53, 25F
車位不用抽籤 車位屬於公設裡面的約定專用部分 每戶配一個汽車位、兩個機車位 但公設比較高有39%
推
12/31 11:55, 3天前 , 26F
大坪數三四千萬怎麼拉？
12/31 11:55, 26F
※ 編輯: chelseayin (49.216.17.190 臺灣), 12/31/2024 12:20:48
推
12/31 12:27, 2天前 , 27F
公設比還原回去的話,單價沒比較便宜阿
12/31 12:27, 27F
推
12/31 12:31, 2天前 , 28F
果然又是換ID趁機要吹南萬華那一帶
12/31 12:31, 28F
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12/31 12:31, 2天前 , 29F
chelseayin=Godfrey=Wesley995=bettytao
12/31 12:31, 29F
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12/31 12:31, 2天前 , 30F
=chucklian=sammy666=s9980608多重ID廢文王
12/31 12:31, 30F
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12/31 13:48, 2天前 , 31F
有物件？
12/31 13:48, 31F
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12/31 13:48, 2天前 , 32F
而且隨便都4000吧
12/31 13:48, 32F
推
12/31 14:42, 2天前 , 33F
幫你加一個條件這間學區新和國小整個翻修後 校園變得很舒
12/31 14:42, 33F
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12/31 14:42, 2天前 , 34F
服
12/31 14:42, 34F
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12/31 15:19, 2天前 , 35F
傻的！景安15年房都開8x了～
12/31 15:19, 35F
推
12/31 16:15, 2天前 , 36F
那就對了~公設比被拉高 看總價比較準
12/31 16:15, 36F
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12/31 16:16, 2天前 , 37F
買萬華國宅買到4k左右還是抗性很大的 畢竟世貿新城也才4k
12/31 16:16, 37F
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12/31 16:54, 2天前 , 38F
隔壁就是南機場整建公寓，居民素質不優、而且公立國
12/31 16:54, 38F
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12/31 16:54, 2天前 , 39F
中學區超鳥，另外這在萬大線的頭，上班時間可能至少
12/31 16:54, 39F
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12/31 16:54, 2天前 , 40F
要等10分鐘才上的了車
12/31 16:54, 40F
推
01/01 02:14, 1年前 , 41F
All in 南萬華 就對了！！
01/01 02:14, 41F
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