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[新聞] 房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘六都3縣市上榜

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間2天前 (2025/01/04 10:56), 2天前編輯推噓41(43推 2噓 38→)
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作者: STAV72 (刁民黨黨務主委) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘 時間: Thu Jan 2 20:18:51 2025 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: TVBS 2.記者署名: 責任編輯 陳怡伶 報導 3.完整新聞標題: 房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘　六都3縣市上榜 4.完整新聞內文: 房價下跌了！高雄1區「下殺100萬」跌最慘　六都3縣市上榜 責任編輯 陳怡伶 報導 發佈時間：2025/01/02 14:48 最後更新時間：2025/01/02 14:49 房子晚1個月購買，直接現省100萬。（示意圖／TVBS資料畫面） 根據591實價登錄統計，觀察今年9月至11月央行祭出第7波信用管制後的成交單價，對比 今年6月至8月，六都加新竹縣市10大房價下修區出爐，全數為中南部地區，高雄市占一半 ，房價跌幅最大為高雄市楠梓區，跌幅為14.8%。 591房屋交易網根據實價登錄統計，10大房價下修區中，高雄市楠梓區跌幅最大，後續排 名依序為台中市太平區、高雄市左營區、高雄市鳳山區、高雄市鼓山區、台南市永康區、 台南市安平區、台中市北屯區、台中市南屯區、高雄市前鎮區。 房價跌幅第1名為高雄市楠梓區，今年9月至11月成交單價從新台幣31萬元下跌至26.4萬元 ，房價下滑14.8%。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/01/02/20250102144130-faf779bd.jpeg
直轄市台中、台南、高雄房價下跌。（圖／翻攝自591官網） 591房屋交易網表示，楠梓區受惠於台積電設廠利多，不過自央行祭出第7波信用管制，投 資客紛紛退場，房市價量皆疲軟，難再像今年上半年一樣暴衝。楠梓區今年9月前後成交 單價差4萬元，以購買30坪房屋來說，晚1個月買即省百萬元。 房價跌幅第2名為台中市太平區，成交單價從31萬元下跌至26.7萬元，跌幅13.9%。591房 屋交易網表示，台中市太平區房價同樣回到2字頭，因9月後受限貸令影響，此區新成屋交 易量縮水，顯見房市反轉，買方追價力道減弱，連帶房價逐步回落。 房價跌幅第3名為高雄左營區，成交單價從35.1萬元下跌至30.6萬元，跌幅為12.8%。此區 6至8月受惠巨蛋周邊新成屋成交單價坐5望6，讓房價衝高，然而今年9月後，此區僅剩零 星成交，造成價格出現回檔。（中央社） 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.tvbs.com.tw/money/2735165 心得 北漂可以回家買房置產了吧 楠梓是被炒過頭，降一點有差 鄉下就是被炒高，現在校正 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.17.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1735820334.A.025.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.239.181 臺灣), 01/04/2025 10:56:38 ※ 編輯: Reewalker (117.56.239.181 臺灣), 01/04/2025 10:57:07
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01/04 11:03, 2天前 , 1F
南部剛須沒有你想像中多
01/04 11:03, 1F
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01/04 11:04, 2天前 , 2F
南部沒有房子根本少數
01/04 11:04, 2F
推
01/04 11:05, 2天前 , 3F
林園瑟瑟發抖
01/04 11:05, 3F
推
01/04 11:06, 2天前 , 4F
剛需一上課變廢墟
01/04 11:06, 4F
推
01/04 11:09, 2天前 , 5F
「「南部人會北漂雙北，雙北人不會南漂的高雄」」
01/04 11:09, 5F
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01/04 11:13, 2天前 , 6F
雙北頂多飄到桃園
01/04 11:13, 6F
推
01/04 11:16, 2天前 , 7F
我覺得toto說的對，其實南部的工作機會比北部少太多了。
01/04 11:16, 7F
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01/04 11:16, 2天前 , 8F
很多南部的買家都是北部人買的，縮手了就沒人買。這第七
01/04 11:16, 8F
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01/04 11:16, 2天前 , 9F
波可能南部跌，北部盤
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01/04 11:18, 2天前 , 10F
你用頭腦想都知道
01/04 11:18, 10F
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01/04 11:18, 2天前 , 11F
一般人可以錄取的工作 桃園就很多了 還要飄哪邊
01/04 11:18, 11F
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01/04 11:19, 2天前 , 12F
桃園一堆傳產 隨便找個作業員工作也不難吧
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01/04 11:19, 2天前 , 13F
高素質 白領菁英 是有幾隻 然後還要跑南部去就業
01/04 11:19, 13F
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01/04 11:20, 2天前 , 14F
做服務業 也是台北可接受的待遇價碼比中南部高
01/04 11:20, 14F
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01/04 11:21, 2天前 , 15F
為什麼喊台北房租貴 還是一堆人要租 回中南南賺更少啊
01/04 11:21, 15F
推
01/04 11:23, 2天前 , 16F
高雄GG囉，哈哈哈
01/04 11:23, 16F
推
01/04 11:26, 2天前 , 17F
一樣的職務和工作內容，北部薪資真的比較高，這個不爭的
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01/04 11:26, 2天前 , 18F
事實。薪資高、消費高、房價高
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01/04 11:34, 2天前 , 19F
不可能 絕對不可能
01/04 11:34, 19F
推
01/04 11:43, 2天前 , 20F
高雄人是不停的北漂到中部以北，這是高雄人都知道的事實，
01/04 11:43, 20F
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01/04 11:43, 2天前 , 21F
不需要特定的人士在那邊洗腦
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01/04 11:43, 2天前 , 22F
高雄人都知道對自己有更多期許的不會留在高雄
01/04 11:43, 22F
推
01/04 11:44, 2天前 , 23F
　　　　　　　下殺？？？　100萬？？？
01/04 11:44, 23F
推
01/04 11:52, 2天前 , 24F
我覺得不正常...............要更低
01/04 11:52, 24F
推
01/04 12:03, 2天前 , 25F
遷都到高雄才有救了
01/04 12:03, 25F
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01/04 12:09, 2天前 , 26F
快逃啊！！！
01/04 12:09, 26F
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01/04 12:09, 2天前 , 27F
全面下殺特賣！！！
01/04 12:09, 27F
推
01/04 12:12, 2天前 , 28F
再等一個月賓士就有了！
01/04 12:12, 28F
推
01/04 12:21, 2天前 , 29F
500變1500，下殺100
01/04 12:21, 29F
推
01/04 12:31, 2天前 , 30F
台北人回防台北了
01/04 12:31, 30F
推
01/04 12:33, 2天前 , 31F
高雄本地人本來有房的就多，而且以前的房子可不是鳥籠…
01/04 12:33, 31F
推
01/04 12:33, 2天前 , 32F
南部人不只去雙北 連桃園新竹台中出租都可以碰到一堆南部人
01/04 12:33, 32F
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01/04 12:33, 2天前 , 33F
真D可憐
01/04 12:33, 33F
推
01/04 12:35, 2天前 , 34F
高雄的問題在離台北太遠，把高雄移到桃園就會起飛
01/04 12:35, 34F
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01/04 12:35, 2天前 , 35F
了
01/04 12:35, 35F
推
01/04 12:41, 2天前 , 36F
假新聞
01/04 12:41, 36F
推
01/04 12:45, 2天前 , 37F
樓上 那不就是桃園嗎
01/04 12:45, 37F
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01/04 12:46, 2天前 , 38F
之前就好奇中南部那單價以那邊薪資是怎麼撐？
01/04 12:46, 38F
推
01/04 12:48, 2天前 , 39F
問題是這只是剛剛開始
01/04 12:48, 39F
推
01/04 12:51, 2天前 , 40F
居住正義實現了
01/04 12:51, 40F
噓
01/04 12:53, 2天前 , 41F
跌的都是30年中古屋呵呵
01/04 12:53, 41F
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01/04 13:20, 2天前 , 42F
高雄在跌 台北再漲
01/04 13:20, 42F
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01/04 13:33, 2天前 , 43F
才少100萬 前幾年加價也賣不掉的物件 現在大多自降200+了
01/04 13:33, 43F
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01/04 13:34, 2天前 , 44F
不過還是比當初加價賣前貴就是了 XD 所以賣家根本沒差
01/04 13:34, 44F
推
01/04 13:35, 2天前 , 45F
把台積的需要量放大的太大
01/04 13:35, 45F
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01/04 13:37, 2天前 , 46F
蛤 還是賺很大的啊
01/04 13:37, 46F
推
01/04 13:38, 2天前 , 47F
希望能跌回2017年左右
01/04 13:38, 47F
推
01/04 13:40, 2天前 , 48F
高雄2字頭還是很貴,再等等吧
01/04 13:40, 48F
推
01/04 13:42, 2天前 , 49F
千萬不要逛此板看人家買，那都是投資客
01/04 13:42, 49F
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01/04 13:42, 2天前 , 50F
你不買我不買，投資客到時候便宜賣
01/04 13:42, 50F
噓
01/04 13:43, 2天前 , 51F
一堆中南部靠台積仔都崩潰了
01/04 13:43, 51F
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01/04 14:31, 2天前 , 52F
高雄就是套
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01/04 14:31, 2天前 , 53F
無內需的地方
01/04 14:31, 53F
推
01/04 14:48, 2天前 , 54F
南部就沒啥剛需 GG人也塞不滿
01/04 14:48, 54F
推
01/04 14:58, 2天前 , 55F
這只是剛開始 抓最後一隻老鼠囉～
01/04 14:58, 55F
推
01/04 14:58, 2天前 , 56F
ceca表示：
01/04 14:58, 56F
推
01/04 15:00, 2天前 , 57F
怎麼沒有列入橋頭?
01/04 15:00, 57F
推
01/04 15:36, 2天前 , 58F
這2年買的哭死，現在真的急需再買，不然就觀望就好
01/04 15:36, 58F
推
01/04 15:54, 2天前 , 59F
楠梓鳳山本來機能就一般般
01/04 15:54, 59F
推
01/04 16:06, 2天前 , 60F
南部不能買啦！不要再害人了！會套死
01/04 16:06, 60F
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01/04 16:07, 2天前 , 61F
推52F
01/04 16:07, 61F
推
01/04 16:23, 2天前 , 62F
漲1000萬跌100萬
01/04 16:23, 62F
推
01/04 16:24, 2天前 , 63F
楠梓一堆鐵皮工廠環繞，真的會有人想花大錢買那嗎
01/04 16:24, 63F
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01/04 19:44, 1天前 , 64F
為什麼我都沒看到有這麼便宜的？
01/04 19:44, 64F
推
01/04 19:45, 1天前 , 65F
慘了，不樂見
01/04 19:45, 65F
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01/04 19:45, 1天前 , 66F
代表景氣要反彈
01/04 19:45, 66F
推
01/04 21:15, 1天前 , 67F
高雄連鄉下透天都要1500萬以上 至少折半再說崩吧
01/04 21:15, 67F
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01/05 00:27, 1天前 , 68F
114年房價再這樣下去，景氣不樂觀！！
01/05 00:27, 68F
推
01/05 00:53, 1天前 , 69F
= =一堆鬼地方 也能漲成那樣 真的很瞎
01/05 00:53, 69F
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01/05 05:19, 1天前 , 70F
南部正常發揮
01/05 05:19, 70F
推
01/05 09:28, 1天前 , 71F
有台積電，不怕
01/05 09:28, 71F
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01/05 11:17, 1天前 , 72F
3年前買1000萬 現估3000萬 跌到2900萬
01/05 11:17, 72F
推
01/05 12:36, 1天前 , 73F
01/05 12:36, 73F
推
01/05 16:25, 1天前 , 74F
等到台北台中的高雄人願意回家 高雄的房價才有救
01/05 16:25, 74F
推
01/05 17:51, 1天前 , 75F
橋頭沒量 炒作行情結束整個被式微了。
01/05 17:51, 75F
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01/05 17:51, 1天前 , 76F
台積的剛需 都在楠梓 左營 農美。至少所知20幾位工程師
01/05 17:51, 76F
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01/05 17:51, 1天前 , 77F
自住的都沒人買橋頭就是了
01/05 17:51, 77F
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01/05 18:32, 23小時前 , 78F
政黑版：高雄大勝台北是世界之都
01/05 18:32, 78F
推
01/05 20:02, 22小時前 , 79F
整排都是鄉下地方 跌價很奇怪嗎
01/05 20:02, 79F
推
01/05 23:13, 19小時前 , 80F
隨便查了一下 實登 113/10-12月 2年屋齡以上的成交數
01/05 23:13, 80F
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01/05 23:13, 19小時前 , 81F
橋頭只有20幾，左營楠梓都110左右。
01/05 23:13, 81F
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01/06 00:51, 17小時前 , 82F
楠梓橋頭短時間炒太兇了
01/06 00:51, 82F
推
01/06 11:02, 7小時前 , 83F
哪案崩盤 趕緊跟我說
01/06 11:02, 83F
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