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Re: [閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨??

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1天前 (2025/01/05 22:39), 1天前編輯推噓29(30推 1噓 49→)
留言80則, 24人參與, 1天前最新討論串5/5 (看更多)
一個成功的百貨公司 基地至少要1500坪，1500坪都太小 單一平面是內至少要500坪才舒服象話 外面廣場1000坪是基本 這規模的都還很小 太小就會搞出像天母新光，天母SOGO那樣 還有倒掉的德安 中興 漢神 新莊鴻金寶 湯城 坦白說新光南西也太小 要舒服的至少都要3000坪土地，蓋1000坪往上長 2000坪廣場可以辦各類活動，裡面也夠大 不然蓋出來的都不夠舒服 問題是三重發展的早 當初搞一個天台，卻拆攤位賣變毒瘤 其餘三重要找到商業用地2000坪以上基本上沒有 就連重劃區也沒有 除非學校廢掉BOT 至於宏匯超難逛 永和比樣也很鳥 雙子星屌在地＋樓高+交通 ※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之銘言： : 新北一環 : 板橋有大遠百、永和有比漾、中和有環球、新店有裕隆城 : 二環的新莊也有宏匯 : 就唯獨三重 : 始終無法發展出自己的百貨 : 每每說九橋之都，去北市就好幹嘛開百貨 : 但實際上其他一環去北市也很快，依然能發展出自己的商業機能 : 眾所期待的捷六CITYLINK其實樓板面積相當小 : 所以只能開始蹭還在蓋的雙子星 : 但雙子星未來是由誰來經營商場好像也還不清楚? : 且三重很大...也不是每個地方都是一站到雙子星 : 究竟三重為何無法發展出百貨機能呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.8.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736087967.A.F02.html
推
01/05 22:46, 1天前 , 1F
宏匯廣場比起剛開始好太多 整棟大概七八成都更新過
01/05 22:46, 1F
→
01/05 22:46, 1天前 , 2F
了 是多久沒去…..
01/05 22:46, 2F
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01/05 22:48, 1天前 , 3F
將來雙子星也是由宏匯集團經營 品牌效應出來只會更
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01/05 22:48, 1天前 , 4F
強
01/05 22:48, 4F
推
01/05 23:01, 1天前 , 5F
宏匯面積大，逛起來還比台北市的百貨舒服
01/05 23:01, 5F
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01/05 23:01, 1天前 , 6F
雙子星商場也是宏匯？
01/05 23:01, 6F
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01/05 23:02, 1天前 , 7F
這樣招得到高端品牌？
01/05 23:02, 7F
雙子星跟台北101一樣，都是地標級的建物 裡面的百貨公司品牌 也是要夠格才能去 所以不是招不到的到，是人家要不要給你去 像是天母新光等等就一堆小專櫃
推
01/05 23:03, 1天前 , 8F
板橋新店中永和三重，不要討論其他非一環的地方
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※ 編輯: a386036 (111.71.17.198 臺灣), 01/05/2025 23:06:53
推
01/05 23:05, 1天前 , 9F
汐止吧，內湖南港買不起的會買汐止
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推
01/05 23:07, 1天前 , 10F
也有汐科，不過捷運利多也反應了
01/05 23:07, 10F
遠雄U-TOWN呀 但這個也只是一個大型的大賣場集中 就跟桃園的大江是一樣 ※ 編輯: a386036 (111.71.17.198 臺灣), 01/05/2025 23:10:49
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01/05 23:12, 1天前 , 11F
新光南西應該是起家厝,北淡鐵路拆掉前時就有了,整棟拆掉重
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01/05 23:14, 1天前 , 12F
建成現在的南西店,旁邊原力霸衣蝶的分館也是重建一次.
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推
01/05 23:15, 1天前 , 13F
所以三重蓋起來人還是全部被雙子星吸過去阿
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01/05 23:15, 1天前 , 14F
雙子星應該大品牌都會進去
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噓
01/05 23:25, 1天前 , 15F
雙子星樓高？？
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台北第二，三高樓 台灣第三，五高樓(興富發不算是三，四) ※ 編輯: a386036 (111.71.17.198 臺灣), 01/05/2025 23:35:32
推
01/05 23:50, 1天前 , 16F
像新光對專櫃也有評估啦,你看有幾個專櫃也是會替換的
01/05 23:50, 16F
有認識的人做這種大牌專櫃 那種沒幾個擺件的化妝品櫃 說做起來400萬起 用很多特殊東西，工廠做好模擬不喜歡又重來，錢照給 然後非常趕 進去組裝頂多給你三個晚上 毛利都對半以上 ※ 編輯: a386036 (111.71.17.198 臺灣), 01/05/2025 23:54:16
推
01/05 23:58, 1天前 , 17F
我是蠻看好雙星落成以後帶來的影響,至少
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01/05 23:58, 1天前 , 18F
大同萬華中正都會噴
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01/05 23:58, 1天前 , 19F
雙星落成就是全台交通位置最好的點
01/05 23:58, 19F
推
01/06 00:30, 1天前 , 20F
後車站、城中區、西門一帶現在就已經狂噴上去，還會再
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01/06 00:30, 1天前 , 21F
噴嗎
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01/06 00:36, 1天前 , 22F
消費族群跟定位.位置才是關鍵，看看麗晶精品
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01/06 00:36, 1天前 , 23F
百貨公司沒有必要每區都有，北投人去高島屋也很方便
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01/06 00:37, 1天前 , 24F
北投有好市多，大北區人都會去，這樣就夠了
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01/06 00:37, 1天前 , 25F
01/06 00:37, 25F
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01/06 00:40, 1天前 , 26F
三重算大同腹地，布料迪化街，加工廠三重
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01/06 00:40, 1天前 , 27F
大同好，三重就好，沒有那麼複雜
01/06 00:40, 27F
推
01/06 00:59, 1天前 , 28F
雙子星那位置不覺得能有信義區的發展
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→
01/06 01:00, 1天前 , 29F
那附近的居民跟信義區差距很大
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01/06 01:28, 1天前 , 30F
大同區有成交過一坪175
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推
01/06 06:15, 1天前 , 31F
雙子星位置屌打101
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推
01/06 06:18, 1天前 , 32F
那個位置才是臺北市市中心
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推
01/06 06:24, 1天前 , 33F
雙子星會吃到很多國際旅客商機
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01/06 06:24, 1天前 , 34F
我也是看好雙子星
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推
01/06 07:17, 1天前 , 35F
雙子星一定會發展起來的，從雙子星一路逛到中山再
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01/06 07:17, 1天前 , 36F
大稻埕、寧夏夜市，觀光上比信義計劃區的賣點大太
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01/06 07:17, 1天前 , 37F
多了
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還有西門町也不遠 國際旅旅客集中 ※ 編輯: a386036 (111.71.4.66 臺灣), 01/06/2025 07:30:20
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01/06 07:42, 1天前 , 38F
什麼叫做 附近的居民跟信義區差很大?
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01/06 07:42, 1天前 , 39F
你以為在台北101上班的都是高薪的人嗎 哈哈
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01/06 07:43, 1天前 , 40F
4~5萬一大堆好不好
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01/06 07:44, 1天前 , 41F
上班族就是領薪水而已 不要把自己看得太高了
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01/06 07:44, 1天前 , 42F
位置決定一半生死
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推
01/06 08:32, 1天前 , 43F
雙星北車區域多了歷史人文的文化底蘊，在觀光上的題材有
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01/06 08:32, 1天前 , 44F
別於信義計劃區，兩者各有優勢各自發展其實很好，也不用
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01/06 08:32, 1天前 , 45F
去比較孰強孰弱。
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推
01/06 08:41, 1天前 , 46F
再說回三重，西區門戶計劃發展的好，三重房價就弱不到那
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01/06 08:41, 1天前 , 47F
裡去，平價品牌的餐飲、服飾、生活用品，在三重的街邊店
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01/06 08:41, 1天前 , 48F
那裡買不到？想買高檔服飾、用品、餐飲，真的過個橋就有
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01/06 08:41, 1天前 , 49F
，也不是天天都在買香奈兒、愛馬士、法國料理，所以三重
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01/06 08:41, 1天前 , 50F
開百貨公司的可能性更低。
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01/06 08:41, 1天前 , 51F
其實捷運三重站旁有一大塊空地很適合開發成地區型百貨公
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01/06 08:41, 1天前 , 52F
司（類似台茂），買的起三重左右岸新房的人，消費力也不
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01/06 08:41, 1天前 , 53F
會差，絕對養的起中高價百貨公司，只可惜被拿去蓋社宅了
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01/06 08:41, 1天前 , 54F
。
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推
01/06 09:09, 1天前 , 55F
比樣真的鳥鳥
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推
01/06 09:12, 1天前 , 56F
現在網購發達現在很多百貨都轉型美食街，問題三重吃的東
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01/06 09:12, 1天前 , 57F
西很便宜，買精品會直接到臺北，吃巧跟吃粗飽市場不一樣
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推
01/06 09:16, 1天前 , 58F
是不會到屌打101啦，就東西各有一個發展的中心點
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推
01/06 09:31, 1天前 , 59F
精品三重也不一定做的起來，講講很簡單
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推
01/06 09:36, 1天前 , 60F
你問三重人，他們都會說不需要
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推
01/06 09:38, 1天前 , 61F
還真的買不到 三重連一家像Uniqlo這種國際品牌平價
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01/06 09:38, 1天前 , 62F
快時尚服飾都沒有 只能跨區去買
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推
01/06 09:54, 1天前 , 63F
重點還是要好停車…三重舊市區沒救了
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推
01/06 09:59, 1天前 , 64F
我就問三重哪裡是好停車的
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01/06 10:00, 1天前 , 65F
所以就開去台北買啊
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推
01/06 10:17, 1天前 , 66F
對部分三重來說 最近又好停車的大型商場就是新莊宏
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01/06 10:17, 1天前 , 67F
匯廣場
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推
01/06 10:23, 1天前 , 68F
機捷A3對面那塊地也是商業用TOD，到時可能會生出一
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01/06 10:23, 1天前 , 69F
個規模不輸宏匯的商場，腹地應該就是涵蓋頭前庄與
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01/06 10:23, 1天前 , 70F
二重左右兩岸住宅區。
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推
01/06 10:42, 1天前 , 71F
希望雙子星能帶動城中區推動都更呢 好多老舊的房..
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01/06 10:54, 1天前 , 72F
我三重人 的確是覺得只要中型商場就夠 不需大百貨
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01/06 10:55, 1天前 , 73F
除了特殊日子現在還有誰常逛百貨的
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推
01/06 11:04, 1天前 , 74F
雙子星以後就是入境後的第一個景點 重要性根本不需
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01/06 11:04, 1天前 , 75F
要過多解釋
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01/06 11:06, 1天前 , 76F
宏匯很棒 假日一堆人
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01/06 11:47, 1天前 , 77F
某些女生客群應該是蠻常去百貨公司的啦
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推
01/06 12:28, 1天前 , 78F
外圍要的是區域型的商場
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01/06 12:35, 1天前 , 79F
現在去商場主要是餐飲聚會 休閒或遊樂設施溜小孩 北
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01/06 12:35, 1天前 , 80F
部天候也很適合商場發展
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