[閒聊] 為什麼房價越來越貴,格局越來越差?

看板home-sale (房屋交易)作者 (魔法少女大淀)時間1年前 (2025/01/07 17:15), 1年前編輯推噓27(28132)
留言61則, 41人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
大家常常說房價會持續上漲是因為原物、工錢跟通膨 但沒道理格局跟著越來越畸形吧? 常常坪數正常的兩房卻被隔成奇葩格局根本無法下手 幾年前板南線海山站旁邊的暫緩重劃區看了一排金O舞、大O世界 我真的難以置信香港劏房近在眼前 前陣子高雄左營某案也是這種噁心格局 為什麼房價越來越貴 格局跟著越來越爛 是不是只能買中古屋了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.156.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736241324.A.C0B.html ※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 01/07/2025 17:17:48

01/07 17:17, 1年前 , 1F
中古屋屋主有錢不急售也是貴阿 急售的你搶的到嗎
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01/07 17:20, 1年前 , 2F
好的搶著買/爛的也搶著買,你是建商你蓋好的還是爛的?
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01/07 17:20, 1年前 , 3F
因為壓固定總價 空間變小.
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01/07 17:22, 1年前 , 4F
因為總有盤子會買
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盤子的多寡 決定房子格局的大小
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結論:盤子太多
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現在被當盤子,未來會被當炒房仔
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01/07 17:26, 1年前 , 8F
2021買房也是被版上酸盤子,結論1坪44變70
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01/07 17:29, 1年前 , 9F
不要再為難建築師了
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不說格局 現在的梯戶比也越來越誇張 常常2X層樓3梯10戶 真的很難想像怎麼生活 ※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 01/07/2025 17:30:56

01/07 17:36, 1年前 , 10F
可憐的是當初嫌的到現在爛房子也買不起
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對 所以我跑去買中古屋了 ※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 01/07/2025 17:37:28

01/07 17:41, 1年前 , 11F
中古要買到好的 看房所需時間遠大於預售
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其實有點難比 預售還要等他蓋 中古是看到好的下手直接入住 ※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 01/07/2025 17:41:54

01/07 17:42, 1年前 , 12F
要怪那些急著買新房上車的盤子
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讓建商食髓知味
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現在搞到好地點只剩一堆手槍房能買
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手槍房那麼好賣,基地大小不變當然隔越多越好啊,呵
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01/07 17:55, 1年前 , 16F
那就買中古 又便宜
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因為格局差、材料爛、公設高都是可以變現的,fomo族狂搶預
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售屋當然要把利潤拉到最高給你最爛的房
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01/07 18:02, 1年前 , 19F
投資商品又不一定要給人住 管格局幹嘛
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01/07 18:03, 1年前 , 20F
買10年中古屋也沒有不好啊,住起來舒服就好
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供需
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連爛格局 很多人都快買不起了
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01/07 18:20, 1年前 , 23F
可以用距離換取空間
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格局不夠爛我們可是不挑的
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01/07 18:33, 1年前 , 25F
10戶3梯還算可以了 很多更誇張的
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好地點格局可以濫
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因為台灣能蓋的地方都蓋起來了吧
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01/07 18:37, 1年前 , 28F
尤其透天,現在新的透天位子都無比差。位子好的就天價
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01/07 18:43, 1年前 , 29F
因為能蓋的好地方 都幾乎快沒了
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01/07 19:07, 1年前 , 30F
就豪宅線阿
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豪宅線搞得
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你總價壓4000萬以下能蓋甚麼房子
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01/07 19:11, 1年前 , 33F
豪宅線打開就沒有便宜的房子了
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房價變貴空間變小你想要多好格局
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而且看豪宅線就不買根本不是有錢人
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01/07 19:11, 1年前 , 36F
台北市總價7000萬以上 單價 140 150 比比皆是
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01/07 19:12, 1年前 , 37F
講白點就是台灣人普遍窮
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沒錢的人想住新房的結果
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中古喔,從格局樓層到最後價錢,也沒這麼容易,總是會有
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01/07 19:38, 1年前 , 40F
下一個會更好的預期心態,最後等來的是時光飛逝
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01/07 20:06, 1年前 , 41F
不是再降了嗎 哪裡越來越貴?
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01/07 20:45, 1年前 , 42F
愛炒房就繼續炒啊哈哈
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01/07 20:46, 1年前 , 43F
梯戶比不就建築法規害的
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01/07 21:11, 1年前 , 44F
總價不變只能越設計越小
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01/07 21:12, 1年前 , 45F
以前大炒百坪豪宅時格局很讚
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01/07 21:29, 1年前 , 46F
那你去買中古屋啊,別到時又說屋主很貪
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01/07 21:57, 1年前 , 47F
壓縮價格啊,不然只會更貴
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01/07 22:10, 1年前 , 48F
要隔那麼小,格局本來就會爛.
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01/07 22:11, 1年前 , 49F
你就只有一面窗,那個本來就很難做隔間.
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01/07 22:11, 1年前 , 50F
不然你自己當設計師畫看看.
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01/07 22:28, 1年前 , 51F
只有一個窗戶 怎樣都是暗聽
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01/08 07:49, 1年前 , 52F
各縣市一堆2房快2000有夠扯
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01/08 08:57, 1年前 , 53F
為什麼雞排越來越貴 越賣越小?
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01/08 09:39, 1年前 , 54F
你可以自己蓋房,蓋蓋看啊
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01/08 10:09, 1年前 , 55F
臥室擺不下衣櫃 客廳擺不下沙發
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01/08 12:18, 1年前 , 56F
就土地變貴啊
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01/09 21:25, 1年前 , 57F
一堆漏水的都能賣了。格局差要排老幾?
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01/10 23:44, 1年前 , 58F
用腦想一下啊,總價太高不好賣啊…
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01/10 23:44, 1年前 , 59F
所以越來越小間
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01/10 23:45, 1年前 , 60F
1500-2000很極限了 再上去買得起的人少
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01/10 23:45, 1年前 , 61F
賣不出去或賣不好,誰要蓋啊
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文章代碼(AID): #1dVF2imB (home-sale)
文章代碼(AID): #1dVF2imB (home-sale)