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Re: [新聞] 快訊／三重民宅傾斜「災情惡化」！牆、地斷裂擴大撤離14戶

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2025/01/07 21:32), 1年前編輯推噓48(49推 1噓 30→)
留言80則, 39人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
之前賣過附近的案子 配備給好給滿 看得到的SC+CFT+泰勒阻尼+制震壁 看不到的鋼筋番號 鋼骨型號 水泥磅數 都超越競品很多 結果抗震才五級而已 就很好奇去問結構技師 說這樣配置 在其他地方搞不好六級強或七級了 結構技師說 用上這樣的配備抗震只有五級 代表這邊地質真的不太理想 那個案子當年蓋的時候 也是發現地質比較鬆軟 但那個建商老董真的有心 規格狂加 鋼骨用中鋼高規格（忘記型號了 結構技師笑那老闆 你房子這樣蓋真的是錢太多 但那老闆說 我想蓋好房子 雖然地段有點可惜 但產品規格真的沒話講 現在要用這樣建材蓋 成本一坪沒拉個30-35 還真的不知道怎麼蓋 看到出事後 回頭想想老董真的是有眼光 https://i.imgur.com/mBGIkFH.jpeg
https://i.imgur.com/VncXwck.jpeg
https://i.imgur.com/FvjQmvg.jpeg
剛看一下 全棟完銷 三重舊區菜市場可以賣到4000-5300萬 證明好的房子 好的建商 蓋的東西還是會有人看見 Respect! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.119.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736256762.A.403.html
推
01/07 21:54, 1年前 , 1F
寶石建設嗎？
01/07 21:54, 1F
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01/07 22:01, 1年前 , 2F
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01/07 22:02, 1年前 , 3F
當初4字頭買到且接受環境的朋友真的賺到，結構太強了
01/07 22:02, 3F
推
01/07 22:09, 1年前 , 4F
三重接近重陽或仁義重劃區，三房室內30-35坪，好找嗎？
01/07 22:09, 4F
推
01/07 22:15, 1年前 , 5F
重陽比較多大坪數的
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推
01/07 22:15, 1年前 , 6F
比較重要的是下方的地質改善啊
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推
01/07 22:21, 1年前 , 7F
鋼構可能是SN490 鋼材，用到是最頂了
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推
01/07 22:23, 1年前 , 8F
L大太強了！鋼構也這麼深入了解
01/07 22:23, 8F
推
01/07 22:24, 1年前 , 9F
在上面還有一級是SM570 101大樓就是用這個
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01/07 22:24, 1年前 , 10F
但那個是大型公共工程在用的 造橋鋪路
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01/07 22:25, 1年前 , 11F
當然建商用到SM570, 那真的不惜血本
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01/07 22:26, 1年前 , 12F
蛤因為我有鋼鐵股 東和鋼鐵的股票所以有點研究
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推
01/07 22:26, 1年前 , 13F
元富登峰
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01/07 22:27, 1年前 , 14F
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01/07 22:27, 1年前 , 15F
正確 就是不惜血本用SM570!
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01/07 22:27, 1年前 , 16F
01/07 22:27, 16F
推
01/07 22:30, 1年前 , 17F
這個建案看起來不錯
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01/07 22:30, 1年前 , 18F
不過離捷運站步行要走到菜寮站吧?
01/07 22:30, 18F
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01/07 22:32, 1年前 , 19F
是的 但這個案子好處是轉彎就連忠孝橋，當初很多大同中
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01/07 22:32, 1年前 , 20F
正客來買，對區域多少有抗性，但產品格局太強了
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推
01/07 22:32, 1年前 , 21F
就是想看這個
01/07 22:32, 21F
推
01/07 22:35, 1年前 , 22F
其實也不是這樣看 因為法規要求 就是用差不多5級的地表加
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01/07 22:35, 1年前 , 23F
速度去分析 他只是沒有用更大的加速度去分析而已 所以跟
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01/07 22:35, 1年前 , 24F
你說五級 應該是說 他斷面強度用到安全係數很高
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推
01/07 22:35, 1年前 , 25F
SM570蠻貴的，那真的花不少營造成本
01/07 22:35, 25F
推
01/07 22:36, 1年前 , 26F
國內只有中龍製作生產，加入什麼碳元素還什麼
01/07 22:36, 26F
推
01/07 22:40, 1年前 , 27F
碳應該要低 太高會脆 要耐震 就要降低碳含量
01/07 22:40, 27F
推
01/07 22:44, 1年前 , 28F
N大，強勢回歸！終於不用去股版看你的文章了！
01/07 22:44, 28F
推
01/07 22:52, 1年前 , 29F
阿對 碳要少，我查到是加入什麼鉻和鎳
01/07 22:52, 29F
推
01/07 23:02, 1年前 , 30F
推
01/07 23:02, 30F
推
01/07 23:09, 1年前 , 31F
進去過這社區，一直在想怎麼這樣的坪數規劃會在菜市
01/07 23:09, 31F
→
01/07 23:09, 1年前 , 32F
場裡。
01/07 23:09, 32F
很神奇吧！最後賣到6x結案 三重在地有摳摳的還是不少 這波中正萬華大同擠過來也很多
推
01/07 23:24, 1年前 , 33F
請教，規範5級，用料很頂但也是5級，差在舒適度嗎?
01/07 23:24, 33F
是的 結構技師說在於舒適度
推
01/07 23:28, 1年前 , 34F
一般建案用到570常見嗎
01/07 23:28, 34F
很少見 https://i.imgur.com/NHO7hMA.jpeg
https://i.imgur.com/q8YUNHp.jpeg
這篇研討文寫得不錯 大意是用490很棒了 用到570太浪費 跟我問到的結構技師說的一樣 ※ 編輯: NovaShin (114.36.119.138 臺灣), 01/07/2025 23:35:16
推
01/07 23:42, 1年前 , 35F
長知識！
01/07 23:42, 35F
推
01/07 23:47, 1年前 , 36F
01/07 23:47, 36F
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01/07 23:48, 1年前 , 37F
這天空塔的高塔基座，SM570的板
01/07 23:48, 37F
推
01/07 23:52, 1年前 , 38F
真的是學而學習之
01/07 23:52, 38F
推
01/07 23:52, 1年前 , 39F
多用於在低樓層，樓層約高為了減輕重量會降回SN490
01/07 23:52, 39F
推
01/07 23:54, 1年前 , 40F
合理 住宅也很多底層SRC 高層減重的
01/07 23:54, 40F
→
01/07 23:54, 1年前 , 41F
說來說去超高樓真的是奢侈品
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01/07 23:55, 1年前 , 42F
但爽度無價
01/07 23:55, 42F
推
01/08 00:09, 1年前 , 43F
N大推一個 長知識了
01/08 00:09, 43F
推
01/08 00:13, 1年前 , 44F
推，長知識
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推
01/08 00:15, 1年前 , 45F
咦!? 是圓富建設，好像在樹林也有蓋「圓富大道」這棟
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推
01/08 00:20, 1年前 , 46F
推知識分享
01/08 00:20, 46F
推
01/08 00:27, 1年前 , 47F
推
01/08 00:27, 47F
推
01/08 00:39, 1年前 , 48F
扣盪推案不多 卡都更跟釘子戶卡太久
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01/08 00:47, 1年前 , 49F
歐歐樓上巷子內，台灣市容最大問題是台灣人本身問題
01/08 00:47, 49F
推
01/08 01:18, 1年前 , 50F
一堆鍵盤結構技師…570沒大家想的好
01/08 01:18, 50F
我問的是這個案子的結構技師 請問您是哪個案子的？
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01/08 01:19, 1年前 , 51F
樓層高490是價格問題跟重量無關
01/08 01:19, 51F
我上面貼的研討 已經把570跟490寫得很清楚了 如果要說人家鍵盤 麻煩您用回文的寫清楚一點
推
01/08 02:00, 1年前 , 52F
很有誠意了
01/08 02:00, 52F
推
01/08 06:40, 1年前 , 53F
要住同等級的台北市代價更高 當然買三重
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01/08 06:40, 1年前 , 54F
三重隔壁 士林大同中山萬華好的也要130以上隨便一堆
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推
01/08 06:43, 1年前 , 55F
三重對台北市的人來說划算
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※ 編輯: NovaShin (114.36.114.137 臺灣), 01/08/2025 06:44:50
推
01/08 07:40, 1年前 , 56F
推分享
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噓
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又在不懂裝懂了，拿以前公司的資料出來亂吹
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推
01/08 08:27, 1年前 , 58F
推！長知識
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推
01/08 09:39, 1年前 , 59F
這個建案很明顯的缺點在停車場出口在大同南路菜市場
01/08 09:39, 59F
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01/08 09:40, 1年前 , 60F
然後同安街上最近有另一個新建案快要交屋了
01/08 09:40, 60F
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01/08 09:40, 1年前 , 61F
等新建案交屋後 以後大家一起塞在同安街
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推
01/08 09:49, 1年前 , 62F
ㄧ
01/08 09:49, 62F
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01/08 09:51, 1年前 , 63F
這個車道出來只建議往忠孝橋，往同安街會進入異世界
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01/08 09:51, 1年前 , 64F
所以其實不會想像中那麼擁擠
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推
01/08 10:04, 1年前 , 65F
住戶朝聖推~ 其實往台北橋走環河很方便~
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推
01/08 10:04, 1年前 , 66F
那個社區基本上靠近菜市場尾巴感覺還好
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01/08 10:05, 1年前 , 67F
菜市場頭那個感覺比較尷尬
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推
01/08 10:41, 1年前 , 68F
用上好配備抗震才5級 地質不好（X) 營造品質堪慮（O)
01/08 10:41, 68F
推
01/08 10:46, 1年前 , 69F
這樣都有護衛軍來噓 真的白癡
01/08 10:46, 69F
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01/08 11:24, 1年前 , 70F
不知道台北橋邊的那棟大陸工程的品質如何
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推
01/08 11:59, 1年前 , 71F
好文推推
01/08 11:59, 71F
推
01/08 12:34, 1年前 , 72F
哈哈 400 490 570 都是強度啦 所以規範的是Fy(降伏強度)
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01/08 12:34, 1年前 , 73F
不是重量 鋼的密度都差不多 所以重量不會差很多 合金些微
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01/08 12:34, 1年前 , 74F
差異而已
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推
01/08 13:24, 1年前 , 75F
對，密度相同，用鋼量好像隨著樓層越高高樓層不需要
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01/08 13:24, 1年前 , 76F
用到SM570? 我看到的結構技師是說鋼樑尺寸比較細會越
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01/08 13:24, 1年前 , 77F
說越小，重量減低這樣
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推
01/08 13:29, 1年前 , 78F
所以是鋼結構越上層用鋼量越來越少重量降低，修正一下
01/08 13:29, 78F
推
01/08 16:09, 1年前 , 79F
其實跟rc越上層樑柱可能越來越小一樣意思
01/08 16:09, 79F
推
01/08 20:10, 1年前 , 80F
學到知識了 respect
01/08 20:10, 80F
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