PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 新青安把空置房間租人會有問題嗎?(有自住

看板home-sale (房屋交易)作者 (像鑰匙)時間2周前 (2025/01/08 10:43), 編輯推噓9(9推 0噓 26→)
留言35則, 12人參與, 2周前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《a5687920 (苦大師)》之銘言： : 之前新青安買了一間透天，一樓有一間空置房間 : 最近我妹問說可不可以租她當倉庫 她在做網拍的 : 我是自住的 自家人應該不會簽租屋協議 頂多收個兩千塊清潔費 : 這樣新青安會被沒收嗎? 很多人說沒收錢就是借(使用借貸) 不是租(租賃) 民事關係是這樣 但稅法遠沒有大家想像的簡單 是自住可以用同居共財家屬解釋 但如果是商用那就不行了 所得稅法施行細則第 88 條 將財產無償借與他人使用者，應由雙方當事人訂立無償借用契約， 經雙方當事人以外之二人證明確係無償借用，並依公證法之規定辦 竣公證。 借朋友住的、經商的要特別注意，不是沒收錢就算了 要帶兩位見證人辦完公證才可以 此外便宜租的話也會出事哦 所得稅法第14條第五類關於租賃所的第五點 財產出租，其約定之租金，顯較當地一般租金為低， 稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。 租便宜了國稅局可以用行情調整 但租不到國稅局也不會補你錢哦 國稅局要噁心你，規定多的是呢！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.93.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736304219.A.213.html
推
01/08 10:52, 2周前 , 1F
真的很噁心... QQ
01/08 10:52, 1F
推
01/08 11:09, 2周前 , 2F
逃逃小罰款真的無所謂，稅這東西不要開玩笑
01/08 11:09, 2F
→
01/08 11:09, 2周前 , 3F
真要查真要罰，一串金流只要任一筆有瑕疵
01/08 11:09, 3F
→
01/08 11:10, 2周前 , 4F
協商金額繳納還是要繳
01/08 11:10, 4F
→
01/08 11:11, 2周前 , 5F
網路勇者可以鍵盤教你走小路，但被抓一樣是你被抓XD
01/08 11:11, 5F
推
01/08 11:19, 2周前 , 6F
推
01/08 11:19, 6F
→
01/08 11:20, 2周前 , 7F
國稅局就是最噁心的公家機關
01/08 11:20, 7F
→
01/08 11:20, 2周前 , 8F
很多稅務關係，他說是什麼就是什麼只能乖乖去補稅
01/08 11:20, 8F
→
01/08 11:21, 2周前 , 9F
不爽只能吉他
01/08 11:21, 9F
→
01/08 11:22, 2周前 , 10F
國稅局說你要補稅就去補吧 跟他們槓上以後更難過 = W ="
01/08 11:22, 10F
推
01/08 11:23, 2周前 , 11F
但我是認為只要你每年都有乖乖繳稅，沒有明顯可疑金流
01/08 11:23, 11F
→
01/08 11:23, 2周前 , 12F
關係
01/08 11:23, 12F
→
01/08 11:24, 2周前 , 13F
國稅局也不會特別注意到你
01/08 11:24, 13F
→
01/08 11:24, 2周前 , 14F
就算有AI抓逃漏稅也一樣
01/08 11:24, 14F
→
01/08 11:25, 2周前 , 15F
全台灣有2300萬人，如此龐大的地下經濟金流、黑金、不法
01/08 11:25, 15F
→
01/08 11:25, 2周前 , 16F
所得都抓不到了
01/08 11:25, 16F
→
01/08 11:25, 2周前 , 17F
沒理由會被查
01/08 11:25, 17F
推
01/08 11:26, 2周前 , 18F
應該是要說 國稅局有那麼認真查 台灣怎麼還有一堆房東
01/08 11:26, 18F
→
01/08 11:26, 2周前 , 19F
可以安穩的逃漏稅
01/08 11:26, 19F
→
01/08 11:27, 2周前 , 20F
國稅局還是有一把尺 查太過頭叫擾民 會被一群龐大族群
01/08 11:27, 20F
→
01/08 11:27, 2周前 , 21F
抗議的
01/08 11:27, 21F
推
01/08 11:53, 2周前 , 22F
抗議就算了吧 敢逃稅又露臉 不就是鼓勵政府快抓？
01/08 11:53, 22F
→
01/08 11:55, 2周前 , 23F
國稅局這幾年對房東開刀的件數不少，新聞上就一堆了
01/08 11:55, 23F
推
01/08 12:17, 2周前 , 24F
確實，惹熊惹虎就是不要惹國稅局
01/08 12:17, 24F
推
01/08 12:31, 2周前 , 25F
原po是問新青安會不會被收回..
01/08 12:31, 25F
→
01/08 13:44, 2周前 , 26F
國稅局都認證了 新青安當然
01/08 13:44, 26F
→
01/08 16:11, 2周前 , 27F
這跟國稅局噁心不噁心無關，事實上那倉庫就是供(網拍)營業
01/08 16:11, 27F
→
01/08 16:11, 2周前 , 28F
使用空間，真要被查就一定被改使用現況，銀行此時若再查核
01/08 16:11, 28F
→
01/08 16:11, 2周前 , 29F
下去就是收回新青安
01/08 16:11, 29F
→
01/08 16:11, 2周前 , 30F
當然國稅局不會沒事去查你家空間有沒有供營業使用
01/08 16:11, 30F
→
01/08 16:12, 2周前 , 31F
但國稅局會不會沒事去查網拍有沒有逃漏稅，然後營業空間在
01/08 16:12, 31F
→
01/08 16:12, 2周前 , 32F
哪…………聽房版的就對了，房版最多聰明人的 ^.<*
01/08 16:12, 32F
→
01/08 16:47, 2周前 , 33F
...地下金流反而不會去查 會出事的
01/08 16:47, 33F
→
01/08 16:48, 2周前 , 34F
老百姓當然用力查下去
01/08 16:48, 34F
推
01/08 20:35, 2周前 , 35F
專業
01/08 20:35, 35F
‣ 更多 askey 的文章
文章代碼(AID): #1dVUPR8J (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 askey 的文章
文章代碼(AID): #1dVUPR8J (home-sale)