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Re: [閒聊] 不要買房，住養生村不就好了

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1年前 (2025/01/08 11:57), 1年前編輯推噓53(53推 0噓 152→)
留言205則, 38人參與, 1年前最新討論串5/5 (看更多)
: https://i.imgur.com/ybVWREF.jpeg
這張表我看了下資料來源2022整理的 實際上去長庚養生村官網，押金現在也要25萬以上了 傑士堡超過75歲也要50萬保證金 https://i.imgur.com/N8SUXg4.jpeg
1. 要健康的人 說什麼不希望養生村死氣沈沈的，那是其次 其實房東角度就是怕你死在裡面 2. 要押金 就算你健康的 搞不好還是會死在裡面。 房東至少要拿到可以處理屍體都費用跟一點點補償吧。 欸 這不就是把現在房東不想租老人的原因， 直接提出來、風險直接數值化換成錢轉嫁給租客負擔 一般房東不會跟你要健康報告、要你三十萬押金。 麻煩。直接不租就好了。 還有人還傻傻的欸，覺得多一個選項，可以讓房蟲房東空租去住養生村咧。 老人找一堆房東，總會找到一兩個心軟、沒被低端鐵拳打過的，願意用跟低風險租客一樣條件出租 但養生村就法人。高風險，掰。 如今養生村來開第一槍。 把房東嫌麻煩懶得做、想做不敢做，都制度化了。 加租金、收數十萬押金的模式，一旦被市場廣泛認知， 恭喜各位租屋股神，以後不怕沒房子租。 多點錢而已。反正股海三四十年，應該不差這點錢。 風險貼水給的夠，租新房子大房子可能都不是問題。 至於一般領薪水的，自求多福。 等等看以後社宅會不會優先安置老人吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.23.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736308639.A.C33.html ※ 編輯: blargelp (1.200.23.141 臺灣), 01/08/2025 11:59:29
推
01/08 11:58, 1年前 , 1F
可以養寵物嗎
01/08 11:58, 1F
推
01/08 12:01, 1年前 , 2F
死了倒簡單 怕是半死不活賴在裡面
01/08 12:01, 2F
推
01/08 12:01, 1年前 , 3F
精神病可以嗎
01/08 12:01, 3F
→
01/08 12:03, 1年前 , 4F
傻了吧 押金制度日本早就有了 預付十年
01/08 12:03, 4F
→
01/08 12:03, 1年前 , 5F
這怕的是家屬送人進去住第一年之後就不付了
01/08 12:03, 5F
啊台灣就沒有啊，台灣房東真的很沒保障 不知道是人情文化還怎樣，這麼明確的大風險不制度化轉嫁。搞到老人沒得租。
推
01/08 12:03, 1年前 , 6F
現在社宅老殘窮都有優先抽籤加分，不難的
01/08 12:03, 6F
→
01/08 12:03, 1年前 , 7F
而且押金又不是不會退.
01/08 12:03, 7F
→
01/08 12:04, 1年前 , 8F
七老八十拿不出五十萬押金那不如想想怎麼自殺
01/08 12:04, 8F
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01/08 12:04, 1年前 , 9F
未來趨勢就是長照/老齡化社會，不用懷疑
01/08 12:04, 9F
→
01/08 12:05, 1年前 , 10F
殯葬業者怎麼沒去插旗綁樁 死在養生村的馬上有業績
01/08 12:05, 10F
推
01/08 12:05, 1年前 , 11F
這個世界上所有的投資，到頭來就是獲利與風險兩件
01/08 12:05, 11F
→
01/08 12:05, 1年前 , 12F
事在平衡。那種喜歡比獲利數字卻從來不看風險的，
01/08 12:05, 12F
→
01/08 12:05, 1年前 , 13F
一律都當作詐騙。
01/08 12:05, 13F
推
01/08 12:05, 1年前 , 14F
不是啊 你活到70 80然後沒有存款要怪誰呢？整天只想
01/08 12:05, 14F
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01/08 12:05, 1年前 , 15F
靠政府養。
01/08 12:05, 15F
→
01/08 12:05, 1年前 , 16F
50萬押金總不會比年輕就要拿出幾百萬頭期款難吧
01/08 12:05, 16F
→
01/08 12:08, 1年前 , 17F
笑死 知道未來是老齡化社會 還在那邊老人優先戶不難
01/08 12:08, 17F
→
01/08 12:09, 1年前 , 18F
大家都老人 你要優先甚麼啦XD
01/08 12:09, 18F
→
01/08 12:09, 1年前 , 19F
未來 就是有小孩的家庭優先 事實上現在已經是了
01/08 12:09, 19F
你講到重點，不可能N歲以上就優先。 就算真的要老人優先，也還會加其他條件。 只看歲數 就是資源不夠給這堆人分。 就像現在看護法，廢巴氏量表，一堆傻逼在喊德政。 阿現在連外勞都缺工欸。那外勞一定優先選去打高爾夫球的退休老董幫他提行李啊。 真正有需求的洗洗睡。
→
01/08 12:10, 1年前 , 20F
新北的社宅 有兩個小孩的家庭獨自有10%額度
01/08 12:10, 20F
推
01/08 12:10, 1年前 , 21F
大家都老人，不就一起住政府給的優惠方案
01/08 12:10, 21F
→
01/08 12:10, 1年前 , 22F
難道全部趕去龍山寺嗎XDD
01/08 12:10, 22F
→
01/08 12:11, 1年前 , 23F
大家都老人 社宅夠住嗎 龍山寺看夠不夠吧
01/08 12:11, 23F
※ 編輯: blargelp (1.200.23.141 臺灣), 01/08/2025 12:16:54
推
01/08 12:16, 1年前 , 24F
現在50，等你要去住的時候肯定不是50…
01/08 12:16, 24F
→
01/08 12:17, 1年前 , 25F
人力如果不開放，照顧人力會比老人少…台灣現在本
01/08 12:17, 25F
→
01/08 12:17, 1年前 , 26F
土看護稀缺，還有人會覺得政府主導就有便宜能住
01/08 12:17, 26F
推
01/08 12:19, 1年前 , 27F
我不覺得那種買不起房的，老了拿得出這些錢住養生村
01/08 12:19, 27F
→
01/08 12:21, 1年前 , 28F
現在優先戶資格是65 兩分75四分
01/08 12:21, 28F
→
01/08 12:21, 1年前 , 29F
但未來老年化社會 繼續65 75, 結果就是優先戶數量爆炸
01/08 12:21, 29F
→
01/08 12:22, 1年前 , 30F
中籤率降低 優先戶形同虛設
01/08 12:22, 30F
→
01/08 12:22, 1年前 , 31F
尤其現在更多呼聲 是要把社宅給剛出社會的青年跟小孩的家庭
01/08 12:22, 31F
推
01/08 12:22, 1年前 , 32F
推分析，一些以為養生村是在作慈善事業的可以醒醒惹！
01/08 12:22, 32F
推
01/08 12:23, 1年前 , 33F
所以嘛，有政府好安心...大家一起老，大家都有票
01/08 12:23, 33F
→
01/08 12:23, 1年前 , 34F
期待未來老人可以優先住 現在就可以預言不用妄想
01/08 12:23, 34F
→
01/08 12:23, 1年前 , 35F
怎麼還會擔心沒地方住XDD
01/08 12:23, 35F
→
01/08 12:24, 1年前 , 36F
笑死 有票的老人 大部分都有房啊XD
01/08 12:24, 36F
還有 129 則推文
推
01/08 13:23, 1年前 , 166F
家電綁保證金
01/08 13:23, 166F
→
01/08 13:23, 1年前 , 167F
另要搭配設計好的附加條款(雙方約定事項)
01/08 13:23, 167F
→
01/08 13:23, 1年前 , 168F
例如保證金符合什麼條件才退還
01/08 13:23, 168F
→
01/08 13:23, 1年前 , 169F
其餘條件不退還
01/08 13:23, 169F
→
01/08 13:24, 1年前 , 170F
反正不同意不租就好
01/08 13:24, 170F
→
01/08 13:24, 1年前 , 171F
掌握權在房主
01/08 13:24, 171F
推
01/08 13:30, 1年前 , 172F
老人就便利商店打工，睡倉庫，吃即期微波啊
01/08 13:30, 172F
→
01/08 13:31, 1年前 , 173F
包吃包住
01/08 13:31, 173F
→
01/08 13:33, 1年前 , 174F
有老家的人倒是不怕
01/08 13:33, 174F
推
01/08 13:36, 1年前 , 175F
要看透，無論如何都是比權力跟財富的PR值。
01/08 13:36, 175F
→
01/08 13:36, 1年前 , 176F
其他都是話術跟包裝。
01/08 13:36, 176F
→
01/08 13:36, 1年前 , 177F
沒錢也可以，你要有權力。
01/08 13:36, 177F
推
01/08 14:50, 1年前 , 178F
基本上年輕買不起房的族群，未來要進養生村也難
01/08 14:50, 178F
推
01/08 15:09, 1年前 , 179F
誰說有老家的不用怕? 老人很需要長照資源,你要老人
01/08 15:09, 179F
→
01/08 15:09, 1年前 , 180F
住在偏鄉,出示要看病怎麼辦? 光是叫車就要等很久
01/08 15:09, 180F
→
01/08 15:14, 1年前 , 181F
到底多窮才會覺得幾十萬押金是問題？
01/08 15:14, 181F
→
01/08 15:15, 1年前 , 182F
這就是給各位一個以房養老的選項，那些錢去住夠了
01/08 15:15, 182F
推
01/08 15:57, 1年前 , 183F
到時候養生村押金變成2-3年以上很正常
01/08 15:57, 183F
→
01/08 15:57, 1年前 , 184F
現在最高才50萬
01/08 15:57, 184F
→
01/08 15:58, 1年前 , 185F
才一半而言
01/08 15:58, 185F
推
01/08 16:11, 1年前 , 186F
太好了 不用買房 輕鬆很多
01/08 16:11, 186F
推
01/08 17:04, 1年前 , 187F
01/08 17:04, 187F
→
01/08 17:04, 1年前 , 188F
北七嗎...所謂的有品質的老人村你確定你住得起??
01/08 17:04, 188F
→
01/08 17:05, 1年前 , 189F
低消押七百萬台幣再每月28k生活費 買不起房
01/08 17:05, 189F
→
01/08 17:06, 1年前 , 190F
然後跟我說要住有品質的養生村?
01/08 17:06, 190F
推
01/08 17:12, 1年前 , 191F
資本主義市場，任何風險都能量化
01/08 17:12, 191F
→
01/08 17:14, 1年前 , 192F
750萬的押金，很明顯是怕家屬把老人丟在哪裡，從此不聞不
01/08 17:14, 192F
→
01/08 17:14, 1年前 , 193F
問，也不繳錢
01/08 17:14, 193F
→
01/08 17:16, 1年前 , 194F
所以根據風險給一個最大公約數，只要肯收一定能在750萬範
01/08 17:16, 194F
→
01/08 17:16, 1年前 , 195F
圍處理你
01/08 17:16, 195F
推
01/08 17:50, 1年前 , 196F
押金700萬到1500萬，到期無息返還，怎麽有韓國全租房的感
01/08 17:50, 196F
→
01/08 17:50, 1年前 , 197F
覺XD。一約10年也是頗微妙，越住越老會不會有一天付錢人
01/08 17:50, 197F
→
01/08 17:51, 1年前 , 198F
家也不給你住。每月生活費的部分，如果沒有入住就鎖住，
01/08 17:51, 198F
→
01/08 17:51, 1年前 , 199F
而是隨著市場物價調整，住進去也是心慌慌。現在嘲笑屋奴
01/08 17:51, 199F
→
01/08 17:51, 1年前 , 200F
，老了後窮的只剩下房，如果自己老了後窮的只剩下選票，
01/08 17:51, 200F
→
01/08 17:51, 1年前 , 201F
以為能靠它威脅到政府，社宅會優先給無屋老人而不是買不
01/08 17:51, 201F
→
01/08 17:51, 1年前 , 202F
起房的小家庭，還是洗洗睡吧，夢裡什麼都有
01/08 17:51, 202F
推
01/09 01:07, 1年前 , 203F
看一堆人在憂國憂民覺得好笑
01/09 01:07, 203F
推
01/09 08:21, 1年前 , 204F
說真的，沒錢又身體不好的，自己鼻子摸一摸去鄉下等死
01/09 08:21, 204F
→
01/09 08:21, 1年前 , 205F
吧，不然也是拖而已
01/09 08:21, 205F
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