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Re: [請益] 楠梓高大之森問題

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2025/01/08 20:50), 1年前編輯推噓21(25推 4噓 196→)
留言225則, 18人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
股票要選基期低的 買房要選便宜的 想賺錢要去買大寮才對吧 C大都開示這麼多次了 楠梓還有一大堆30 我是不會買50然後看什麼都沒有的海景 颱風來還會淹水的路段 但最近發現很多鄰居都只看一兩間覺得喜歡就買了，根本沒在做功課啥的，幾千萬的事好像 也沒比較慎重評估，所以搞不好你買了還是能賺到錢XD 看到ID同是peter不經想起308大 這篇是用來想念peter308的 不曉得在地人最近過得如何QQ ※ 引述《petertom0102 (葉子的離開)》之銘言 : 版上四個多月前有在討論高大之森 : 當時也有看到 : 現在據說成交已經見5 : 未來二期開出來肯定只會高不會低 : 今年又有台積電完工加持 : 現在還建議入場嗎 : 現在入場是吃肉還是喝湯 : 50-60還有10多萬的差距 : 還有機會賺錢嗎? ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.211.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736340645.A.242.html
推
01/08 20:51, 1年前 , 1F
確實 看看A7 A10
01/08 20:51, 1F
→
01/08 20:52, 1年前 , 2F
基期低
01/08 20:52, 2F
推
01/08 21:05, 1年前 , 3F
308我兄弟 你們各位尊重一點喔
01/08 21:05, 3F
推
01/08 21:11, 1年前 , 4F
那個海景是真不錯，買5x的還真的自住不在乎短幾年的增值
01/08 21:11, 4F
→
01/08 21:11, 1年前 , 5F
當然投資不會買那個
01/08 21:11, 5F
推
01/08 21:12, 1年前 , 6F
308聽信溫阿爸說要等2025下半年開始看房 今年2025再6個
01/08 21:12, 6F
→
01/08 21:12, 1年前 , 7F
月就可以看房之旅了
01/08 21:12, 7F
噓
01/08 21:17, 1年前 , 8F
高大特區淹水淹到出名，買那邊自住已經很慘，投資買高價
01/08 21:17, 8F
→
01/08 21:17, 1年前 , 9F
更慘
01/08 21:17, 9F
推
01/08 21:19, 1年前 , 10F
楠梓反而比鳳山好很多，買鳳山最慘，準備被套20年
01/08 21:19, 10F
噓
01/08 21:29, 1年前 , 11F
真假太普蹷s要開賣了！確定不會賣翻？
01/08 21:29, 11F
推
01/08 21:31, 1年前 , 12F
全面大漲時看基期低的是沒錯，但漲不太動時就不是這樣
01/08 21:31, 12F
→
01/08 21:31, 1年前 , 13F
看了喔，要挑週邊條件好的。
01/08 21:31, 13F
噓
01/08 21:35, 1年前 , 14F
哈C大開示?哪個C大 好久沒看到他了
01/08 21:35, 14F
推
01/08 21:53, 1年前 , 15F
今天看股版的文，覺得有句話講到心坎裡，「晚上車的聰明
01/08 21:53, 15F
→
01/08 21:53, 1年前 , 16F
人，怎樣都很難打贏及早上車的笨蛋」。常看到被詐騙的老
01/08 21:53, 16F
→
01/08 21:53, 1年前 , 17F
年人，每個都損失幾千萬，在哇！怎麽老人都好有錢的感嘆
01/08 21:53, 17F
→
01/08 21:53, 1年前 , 18F
之餘，這些人難道都是什麼投資小天才嗎？不，他們可能只
01/08 21:53, 18F
→
01/08 21:53, 1年前 , 19F
是除了自住房之外，年輕時多買了幾間投資房，通膨的威力
01/08 21:53, 19F
→
01/08 21:53, 1年前 , 20F
之下，時間久了就變有錢了，共勉之
01/08 21:53, 20F
推
01/08 22:23, 1年前 , 21F
大寮是有病嗎
01/08 22:23, 21F
→
01/08 22:24, 1年前 , 22F
高大特區 會淹水的是濱海公路燦坤那附近，其他沒有好嗎 87
01/08 22:24, 22F
你不知道高大之森蓋在哪？
→
01/08 22:25, 1年前 , 23F
簡單講就是 東邊 西邊
01/08 22:25, 23F
推
01/08 22:39, 1年前 , 24F
不是就在4樓 怎麼會好久
01/08 22:39, 24F
→
01/08 22:40, 1年前 , 25F
他們當初沒把錢花光就是努力了 那時存錢很難
01/08 22:40, 25F
→
01/08 22:44, 1年前 , 26F
高大特區那麼小，還有人能分東西邊，笑死
01/08 22:44, 26F
推
01/08 22:45, 1年前 , 27F
其實東西邊有價差.
01/08 22:45, 27F
→
01/08 22:45, 1年前 , 28F
要不要直接說淹水的排除高大特區外？
01/08 22:45, 28F
→
01/08 22:45, 1年前 , 29F
記不記得一兩年前本版我跟另外一個人在炒.
01/08 22:45, 29F
→
01/08 22:46, 1年前 , 30F
他的棋琴25
01/08 22:46, 30F
→
01/08 22:46, 1年前 , 31F
那時候說新案大概要挑戰30,他說他的棋琴25,30賣來收阿.
01/08 22:46, 31F
→
01/08 22:47, 1年前 , 32F
但是你看,棋琴25上30已經是今年的事情.
01/08 22:47, 32F
→
01/08 22:47, 1年前 , 33F
01/08 22:47, 33F
推
01/08 22:48, 1年前 , 34F
高大東西邊還真的差蠻多
01/08 22:48, 34F
→
01/08 22:48, 1年前 , 35F
我記得西卡當初說高大西要有價差，那時候被這版一堆住戶
01/08 22:48, 35F
→
01/08 22:48, 1年前 , 36F
怒噴很慘
01/08 22:48, 36F
→
01/08 22:49, 1年前 , 37F
01/08 22:49, 37F
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01/08 22:49, 1年前 , 38F
一堆吹捧高大西XD
01/08 22:49, 38F
還有 147 則推文
還有 1 段內文
→
01/09 11:37, 1年前 , 186F
每個地方的市場態度都不一樣.
01/09 11:37, 186F
→
01/09 11:37, 1年前 , 187F
在洛杉磯,海景第一排和第二排價差就超大.
01/09 11:37, 187F
→
01/09 11:38, 1年前 , 188F
並且還是2020無限QE以後加速拉開差距.
01/09 11:38, 188F
→
01/09 11:38, 1年前 , 189F
因此2020~2024,美國買豪宅比買一般宅賺錢.
01/09 11:38, 189F
→
01/09 11:38, 1年前 , 190F
這就是市場...市場永遠都是對的.
01/09 11:38, 190F
→
01/09 11:38, 1年前 , 191F
所以西卡兄你的補漲論我就覺得很厲害 因為這個理論違反
01/09 11:38, 191F
→
01/09 11:38, 1年前 , 192F
但是市場在很多地方都不太一樣.
01/09 11:38, 192F
→
01/09 11:38, 1年前 , 193F
人性卻符合現實 能想出來不簡單 當然可能還要幾十年的驗
01/09 11:38, 193F
→
01/09 11:38, 1年前 , 194F
證 房地產速度太慢
01/09 11:38, 194F
→
01/09 11:39, 1年前 , 195F
所以一定要尊重市場跪拜市場膜拜市場,每天觀察市場.
01/09 11:39, 195F
→
01/09 11:39, 1年前 , 196F
並且市場還會變化.
01/09 11:39, 196F
→
01/09 11:39, 1年前 , 197F
抓的到市場變化,順著變化去操作,就會很順手.
01/09 11:39, 197F
→
01/09 11:40, 1年前 , 198F
不一定要預測市場或是挑戰市場..
01/09 11:40, 198F
→
01/09 11:40, 1年前 , 199F
先耐心看到趨勢出來,再順勢做,是最保險安全又無腦的操作.
01/09 11:40, 199F
→
01/09 11:40, 1年前 , 200F
不要太挑戰自己的能力....挑戰自己的能力O很危險的事情.
01/09 11:40, 200F
→
01/09 11:41, 1年前 , 201F
例如之前炒景觀宅,硬要炒150%,就是一種挑戰炒作能力.
01/09 11:41, 201F
→
01/09 11:41, 1年前 , 202F
後來失敗了,很多人被套.
01/09 11:41, 202F
→
01/09 11:41, 1年前 , 203F
我記得,愛河邊,背對愛河的15w/p,面愛河的30w/p.
01/09 11:41, 203F
→
01/09 11:41, 1年前 , 204F
之後面愛河的縮回22~23w/p之後躺平.
01/09 11:41, 204F
→
01/09 11:42, 1年前 , 205F
15w/p的反而在之後又開始漲.
01/09 11:42, 205F
→
01/09 11:42, 1年前 , 206F
這就是挑戰市場失敗...XD
01/09 11:42, 206F
→
01/09 11:42, 1年前 , 207F
但是在炒作之前.
01/09 11:42, 207F
→
01/09 11:42, 1年前 , 208F
我媽當時看了一間,面愛河的11w/p背對愛河10w/p
01/09 11:42, 208F
推
01/09 11:42, 1年前 , 209F
還有一部分是新聞影響 暴漲時基本只會報漲最多的那些 總
01/09 11:42, 209F
→
01/09 11:42, 1年前 , 210F
他那時候還想買..XD
01/09 11:42, 210F
→
01/09 11:42, 1年前 , 211F
價高漲最多也合理 那新手自然也會認為買最好的風險最低
01/09 11:42, 211F
→
01/09 11:43, 1年前 , 212F
結果沒下手...XD
01/09 11:43, 212F
→
01/09 11:43, 1年前 , 213F
新聞就很愛亂寫..XD..沒辦法.
01/09 11:43, 213F
→
01/09 11:43, 1年前 , 214F
新聞亂寫,各方人馬就各取所需的亂用.
01/09 11:43, 214F
→
01/09 11:43, 1年前 , 215F
看空的會用空的部分,看多的會用誇張的部分.
01/09 11:43, 215F
→
01/09 11:44, 1年前 , 216F
所以很多小白兔會覺得資訊很混亂.
01/09 11:44, 216F
→
01/09 11:44, 1年前 , 217F
但市場又是賣家主導.
01/09 11:44, 217F
→
01/09 11:44, 1年前 , 218F
所以小白兔在資訊混亂得時候通常下場就是兩種.
01/09 11:44, 218F
→
01/09 11:44, 1年前 , 219F
1.怎麼買都買不到,因為賣家覺得擬出的價格都是來亂的.
01/09 11:44, 219F
→
01/09 11:44, 1年前 , 220F
小白兔很委屈:新聞不是這樣寫的嗎?
01/09 11:44, 220F
→
01/09 11:45, 1年前 , 221F
2.當盤子..因為...被新聞誤導.
01/09 11:45, 221F
→
01/09 11:45, 1年前 , 222F
也因此,資訊混亂最好是搭配市場價格混亂得時候.
01/09 11:45, 222F
→
01/09 11:45, 1年前 , 223F
通常就是中短期投資客發財的時候.
01/09 11:45, 223F
→
01/09 11:45, 1年前 , 224F
混水摸魚,瞞天過海,掛羊頭賣狗肉,各種絕招拿出來發大財.
01/09 11:45, 224F
→
01/09 11:46, 1年前 , 225F
反而平靜得市場,賺錢就只能賺少少.
01/09 11:46, 225F
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