PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 出租是否要換掉窗戶

看板home-sale (房屋交易)作者 (百百)時間1年前 (2025/01/16 00:02), 1年前編輯推噓17(17推 0噓 37→)
留言54則, 22人參與, 最新討論串1/1
大家好，我最近買了一間房子打算用來出租 屋齡快30年了 採光格局通風都不錯，地點核心交通方便 就是窗戶讓我很困擾。 窗戶如下圖 https://imgur.com/a/dwsVmsO https://imgur.com/a/CUolJao 是一般的窗戶，但全室都沒有紗窗。 最近請師傅丈量做紗窗時， 師傅說我家高樓無遮蔽，也就是無棟距 舊的紗窗軌道太淺做好高機率風大會噴掉， 所以他建議我直接換新的窗框， 如此以來窗戶要整套重做。 而且他認定房子本來是有紗窗的（有裝過的痕跡） 不知道什麼原因現在沒有。 這間房子我只想單純出租非自住，預計持有五年 如果做窗戶勢必將花不少錢 但不做窗戶房客沒紗窗開窗會有蚊蟲的問題 想詢問板友的建議，感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.188.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736956948.A.0D8.html
推
01/16 00:06, 1年前 , 1F
請問你估計窗戶換新價格大概多少？ 最近也在考慮此
01/16 00:06, 1F
→
01/16 00:06, 1年前 , 2F
問題
01/16 00:06, 2F
※ 編輯: fruitlady (42.70.188.42 臺灣), 01/16/2025 00:10:37
推
01/16 00:14, 1年前 , 3F
做拉的那種阿
01/16 00:14, 3F
→
01/16 00:16, 1年前 , 4F
摺疊紗窗 不要做太大 差不多一扇能通風就好
01/16 00:16, 4F
→
01/16 00:17, 1年前 , 5F
另一個就常時關閉
01/16 00:17, 5F
→
01/16 00:19, 1年前 , 6F
我來看一下摺疊紗窗 還真沒想過
01/16 00:19, 6F
推
01/16 00:24, 1年前 , 7F
但倆光的摺疊紗窗上下會有縫隙蚊蟲還是進得來，所
01/16 00:24, 7F
→
01/16 00:24, 1年前 , 8F
以請務必找品質較優良、有封邊設計的。
01/16 00:24, 8F
推
01/16 00:27, 1年前 , 9F
蝦皮磁吸的 很便宜
01/16 00:27, 9F
→
01/16 00:33, 1年前 , 10F
另外我也不排斥換窗戶，如果到時候賣掉更好賣的話啦
01/16 00:33, 10F
→
01/16 00:45, 1年前 , 11F
冷氣先換一換吧
01/16 00:45, 11F
→
01/16 00:45, 1年前 , 12F
冷氣都換了
01/16 00:45, 12F
推
01/16 00:55, 1年前 , 13F
不用
01/16 00:55, 13F
→
01/16 01:01, 1年前 , 14F
這問題我想N年了
01/16 01:01, 14F
→
01/16 01:02, 1年前 , 15F
手上屋齡都30以上，窗戶超爛。但換新太貴
01/16 01:02, 15F
→
01/16 01:03, 1年前 , 16F
。到租客手上，黏貼、鑽孔、暴力，應該會後悔
01/16 01:03, 16F
→
01/16 01:03, 1年前 , 17F
，增加折舊空間而已。
01/16 01:03, 17F
→
01/16 01:03, 1年前 , 18F
如果有好方法我也想知道。
01/16 01:03, 18F
推
01/16 01:31, 1年前 , 19F
摺疊紗窗加減用
01/16 01:31, 19F
推
01/16 08:00, 1年前 , 20F
非自住的話，不需要吧，能用就好了
01/16 08:00, 20F
推
01/16 08:13, 1年前 , 21F
現在不是有包框做法，不用拆除舊的，我請人家做200x1
01/16 08:13, 21F
→
01/16 08:13, 1年前 , 22F
50cm費用大概1-2萬，施工半天而已，看起來也舒服
01/16 08:13, 22F
推
01/16 08:42, 1年前 , 23F
圖中這兩片南部剛做氣密窗3.8吧
01/16 08:42, 23F
→
01/16 08:43, 1年前 , 24F
但圖二的我只有做中間能開的 兩旁固定
01/16 08:43, 24F
→
01/16 09:03, 1年前 , 25F
都是包框的做法，但因為窗戶很大片，三面窗戶費用差不
01/16 09:03, 25F
→
01/16 09:03, 1年前 , 26F
多六萬多。好處是可以防墜，因為牆面的確是低了點
01/16 09:03, 26F
→
01/16 09:51, 1年前 , 27F
為啥你覺得一個小小的紗窗可以防墜? XD
01/16 09:51, 27F
→
01/16 09:51, 1年前 , 28F
你真要防墜, 在窗戶邊加個安全鎖, 只能開一點點還比較
01/16 09:51, 28F
→
01/16 09:51, 1年前 , 29F
實際一些
01/16 09:51, 29F
→
01/16 09:52, 1年前 , 30F
安全鎖幾十塊幾百塊就搞定的東西 lol
01/16 09:52, 30F
推
01/16 10:03, 1年前 , 31F
包框+1
01/16 10:03, 31F
→
01/16 10:04, 1年前 , 32F
直接請鋁窗師傅來弄很快
01/16 10:04, 32F
→
01/16 10:05, 1年前 , 33F
一扇大概一萬多，看材數
01/16 10:05, 33F
推
01/16 10:06, 1年前 , 34F
他說的防墜是防止紗窗墜樓，不是防止屋子裡的人掉
01/16 10:06, 34F
→
01/16 10:06, 1年前 , 35F
下去吧？
01/16 10:06, 35F
推
01/16 10:19, 1年前 , 36F
摺疊紗窗+1
01/16 10:19, 36F
→
01/16 10:37, 1年前 , 37F
誤會了，我在思考要不要重做窗戶某部份考量是窗戶開很
01/16 10:37, 37F
→
01/16 10:37, 1年前 , 38F
大，牆很低怕租客喝醉怎樣墜樓。所以也有思考要不要做
01/16 10:37, 38F
→
01/16 10:37, 1年前 , 39F
類似新房子那種下面1/3無法開窗，上方2/3可開窗的規劃
01/16 10:37, 39F
→
01/16 10:37, 1年前 , 40F
。
01/16 10:37, 40F
推
01/16 10:55, 1年前 , 41F
這個窗戶高度就一般尺寸，你如果改成開天，那窗戶活動範圍
01/16 10:55, 41F
→
01/16 10:55, 1年前 , 42F
縮小....日後不一定好賣
01/16 10:55, 42F
推
01/16 11:31, 1年前 , 43F
做隱形鐵窗啊
01/16 11:31, 43F
推
01/16 13:13, 1年前 , 44F
包框會變粗但隔音比較好，怕紗窗噴便宜點在外圍鎖螺絲也
01/16 13:13, 44F
→
01/16 13:13, 1年前 , 45F
行
01/16 13:13, 45F
→
01/16 18:45, 1年前 , 46F
怕人跟紗窗墜樓 就做隱形鐵窗就可以了 不建議做折疊
01/16 18:45, 46F
→
01/16 18:45, 1年前 , 47F
紗門 耐用度不高 價錢也貴
01/16 18:45, 47F
推
01/16 23:26, 1年前 , 48F
怕紗窗噴出可以用螺絲鎖在窗框上。換窗戶對於租金提高有限
01/16 23:26, 48F
→
01/16 23:26, 1年前 , 49F
，花6萬一個月可以多租1500再考慮。如果純粹只是看窗戶不
01/16 23:26, 49F
→
01/16 23:26, 1年前 , 50F
順眼，也沒漏水之類的問題，自己裝個ikea窗簾就好了。
01/16 23:26, 50F
→
01/17 13:10, 1年前 , 51F
問94做 才多少錢= =
01/17 13:10, 51F
推
03/11 13:26, , 52F
找專業做紗窗的來評估，他們自有辦法XD
03/11 13:26, 52F
→
03/11 13:26, , 53F
我家也是被設計師說很難做不建議，後來找朋友推薦的
03/11 13:26, 53F
→
03/11 13:26, , 54F
防霾紗窗廠商來看就搞定了
03/11 13:26, 54F
‣ 更多 fruitlady 的文章
文章代碼(AID): #1dXzmK3O (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 fruitlady 的文章
文章代碼(AID): #1dXzmK3O (home-sale)