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[請益] 轉貸星展

看板home-sale (房屋交易)作者 (英勇綿羊)時間1年前 (2025/01/16 11:02), 編輯推噓17(19推 2噓 28→)
留言49則, 30人參與, 最新討論串1/1
請教大家 原本房貸剩300萬 1.9% 因為可能需要一筆資金使用 找了星展.. 但感覺利率很高？ 44歲、收入填100萬/年 、房屋估1300萬 星展 給 貸32年 房貸 300萬2.87% 增貸600萬 3.7% （理財型、用多少繳多少） 是說還有爭取的空間但不多 這樣值得轉到星展嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.113.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736996538.A.E25.html
推
01/16 11:04, 1年前 , 1F
不值得
01/16 11:04, 1F
推
01/16 11:05, 1年前 , 2F
利率好高
01/16 11:05, 2F
推
01/16 11:06, 1年前 , 3F
利率太高
01/16 11:06, 3F
推
01/16 11:11, 1年前 , 4F
3.7....一不小心就當小飛俠了....
01/16 11:11, 4F
噓
01/16 11:14, 1年前 , 5F
這種垃圾利率你要辦? 你可以找中信(可是估價基八毛)
01/16 11:14, 5F
→
01/16 11:14, 1年前 , 6F
元大(不做老屋) 王道不錯(利率也漂亮)
01/16 11:14, 6F
→
01/16 11:15, 1年前 , 7F
但是只做原屋融資 理財型現在普遍偏貴
01/16 11:15, 7F
→
01/16 11:15, 1年前 , 8F
我不太理解 你會想考慮的原因
01/16 11:15, 8F
→
01/16 11:16, 1年前 , 9F
你先清掉300萬 再原屋融資會比較好
01/16 11:16, 9F
推
01/16 11:25, 1年前 , 10F
國泰之前也給我報這個利息，我馬上找別家，直接少1%
01/16 11:25, 10F
推
01/16 11:26, 1年前 , 11F
3.7也太鳥
01/16 11:26, 11F
推
01/16 11:26, 1年前 , 12F
3.7 慘..
01/16 11:26, 12F
→
01/16 11:27, 1年前 , 13F
3.7 嚇死..
01/16 11:27, 13F
推
01/16 11:38, 1年前 , 14F
行員一定是年輕男的對不對? 我各種貸款約10幾次，經驗是
01/16 11:38, 14F
→
01/16 11:38, 1年前 , 15F
找稍微有點年紀的女人，可以拿到較好的利率。
01/16 11:38, 15F
推
01/16 11:43, 1年前 , 16F
男行員不喜歡你開槓脫離底層？
01/16 11:43, 16F
→
01/16 11:46, 1年前 , 17F
感謝大家.. 是男行員沒錯!
01/16 11:46, 17F
推
01/16 11:46, 1年前 , 18F
你原銀行問增貸 都不可能給到這種條件
01/16 11:46, 18F
→
01/16 11:49, 1年前 , 19F
如果有資金需求也沒啥辦法
01/16 11:49, 19F
→
01/16 11:50, 1年前 , 20F
除非加其他條件
01/16 11:50, 20F
噓
01/16 11:50, 1年前 , 21F
3.7還好吧
01/16 11:50, 21F
→
01/16 11:50, 1年前 , 22F
你條件又沒多好
01/16 11:50, 22F
推
01/16 11:56, 1年前 , 23F
年紀問題吧 我記得星展可以到40年？
01/16 11:56, 23F
→
01/16 12:24, 1年前 , 24F
原房貸300萬清不掉 銀行就看你沒有
01/16 12:24, 24F
→
01/16 12:25, 1年前 , 25F
而且原房貸1.9%是什麼神奇的利率啊？
01/16 12:25, 25F
→
01/16 12:31, 1年前 , 26F
十幾年前的利率。餘款300沒要清掉。是想有更多的資金，感
01/16 12:31, 26F
→
01/16 12:31, 1年前 , 27F
謝
01/16 12:31, 27F
推
01/16 12:40, 1年前 , 28F
原來星展3.7%…看來不用浪費時間了
01/16 12:40, 28F
推
01/16 12:44, 1年前 , 29F
再問問
01/16 12:44, 29F
→
01/16 13:00, 1年前 , 30F
星展的產品都沒什麼競爭力，從合併前就如此
01/16 13:00, 30F
→
01/16 13:19, 1年前 , 31F
太貴 平均多1.5% 一年多15萬
01/16 13:19, 31F
→
01/16 13:23, 1年前 , 32F
偏題 現在名下兩戶的還有人轉貸嗎??
01/16 13:23, 32F
→
01/16 13:28, 1年前 , 33F
現在市場循環型都3.多了 3.7純粹你的條件比較差吧
01/16 13:28, 33F
推
01/16 13:39, 1年前 , 34F
回jc 有
01/16 13:39, 34F
→
01/16 16:09, 1年前 , 35F
外商銀行就是利率高才被擠到退出台灣市場好吧
01/16 16:09, 35F
→
01/16 16:09, 1年前 , 36F
現在外商只想做財富管理 誰跟你做房貸
01/16 16:09, 36F
推
01/16 16:37, 1年前 , 37F
F123大 感謝~
01/16 16:37, 37F
推
01/16 17:01, 1年前 , 38F
銀行通常會有還本付息+理財一起簽的專案，利率會酌減
01/16 17:01, 38F
→
01/16 17:02, 1年前 , 39F
所以你這CASE應該申請300萬購屋轉貸、600萬週轉金還本付息+
01/16 17:02, 39F
→
01/16 17:03, 1年前 , 40F
一個理財600萬額度，這樣利率應該就會酌減
01/16 17:03, 40F
推
01/16 23:38, 1年前 , 41F
很高
01/16 23:38, 41F
→
01/17 01:59, 1年前 , 42F
有急用也還好
01/17 01:59, 42F
→
01/17 01:59, 1年前 , 43F
比板友高1% 算一算也沒多很多
01/17 01:59, 43F
→
01/17 02:00, 1年前 , 44F
畢竟基數才600萬
01/17 02:00, 44F
推
01/17 12:12, 1年前 , 45F
星展40年房貸還有嗎
01/17 12:12, 45F
→
01/17 12:23, 1年前 , 46F
利率太高
01/17 12:23, 46F
推
01/17 16:33, 1年前 , 47F
你那個應該是循用貸款吧 循用利率會比一般理財高一點沒
01/17 16:33, 47F
→
01/17 16:33, 1年前 , 48F
錯
01/17 16:33, 48F
→
01/19 21:37, , 49F
太高了吧 孩子!
01/19 21:37, 49F
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