如何買老公寓和美債達成雙重套牢?

看板home-sale (房屋交易)作者diiiib (QQ)時間7小時前 (2025/01/16 17:44)推噓6(6推 0噓 6→)

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只要你有錢 end XDDDDDD 鑒於版上大戶們討論得相當熱烈把小弟去年下半年的騷操作寫下來警世這篇讓金龍看到沒關係因為房蟲早就被打炒房打死了QQ step 1: 首先先想辦法變出1000萬閒錢也許是掛4...也許是跟我一樣回家跟爸爸拿?!? (在Lesson龍重拳下請遵守遊戲規則) step 2: 找一間預計600萬左右能拿到手的標的 step 3: 還記得前面的1000萬閒錢嗎? 兩種方法： (1) 1000萬All in美債，然後用周轉金借出600萬買下理想中的標的 (理論可行但我沒選這個) (2) 400萬買美債，然後用600萬買下理想中的標的 (1000萬從掛4取得者不能選這個方案) step 4: 買下的老公寓找好心的銀行掛4，借到的錢可以回頭繼續買美債進行攤平 ps: 現在不熟的銀行會直接拒絕多房房蟲借錢執行如果遇到困難，可以趁過年過節噓寒問暖問問以往認識的銀行經辦如果真的借不到錢，至少還有美債提供金流加上是閒錢，所以熬到放款風氣轉變也是一個選擇上面步驟執行順利的話就會跟我一樣，擁有一間被金龍打房價格即將降低的老公寓然後還能擁有幾百萬自以為在低點買進的20年期美債QQ 資產配置完成後，可以每天以淚洗面，看著殖利率創高然後呱呱呱等著每3個月領一次配息溫馨提醒多重套娃或套BBB公司債的高手，請記得準備好足夠的錢餵養黑天鵝資產配置真的不要壓到極限~ 莫忘FTX連交易所都直接倒了!!! 膽小如我一朝被蛇咬，連多借60%攤平美債的勇氣都沒有了QQ 當然頭殼硬+年輕肯衝或家裡幾畝地的人就相信自己吧，未來是你們的XDDDD 看到這裡如果內心有疑惑 1000萬閒錢去年All in正二不香嗎？其實你才是對的QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.53.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737020648.A.A48.html