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[請益] 這樣可以買房嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (BINGO)時間1年前 (2025/01/16 18:52), 編輯推噓35(39推 4噓 26→)
留言69則, 49人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩好，我與老婆月薪共12萬，兩個國小學童，目前無任何貸款，想貸款800萬買房，請教這樣適合買房嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.144.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737024726.A.43E.html
推
01/16 18:53, 1年前 , 1F
可以,也不可以!!
01/16 18:53, 1F
→
01/16 18:57, 1年前 , 2F
資訊不足
01/16 18:57, 2F
推
01/16 19:04, 1年前 , 3F
問就是可以
01/16 19:04, 3F
推
01/16 19:05, 1年前 , 4F
問題是頭期款吧
01/16 19:05, 4F
→
01/16 19:06, 1年前 , 5F
你目前每月 房租+活存存款 大概多少？
01/16 19:06, 5F
→
01/16 19:06, 1年前 , 6F
總和起來大概就是本利和的月還款極限。
01/16 19:06, 6F
推
01/16 19:11, 1年前 , 7F
可以
01/16 19:11, 7F
推
01/16 19:29, 1年前 , 8F
貸款買房要繳40年利息...幾百萬白白被銀行賺走 確定不
01/16 19:29, 8F
→
01/16 19:29, 1年前 , 9F
現金買就好嗎？
01/16 19:29, 9F
推
01/16 19:29, 1年前 , 10F
問就是買，不買就租
01/16 19:29, 10F
→
01/16 19:33, 1年前 , 11F
8樓我跟你借1000萬，利率3%，
01/16 19:33, 11F
→
01/16 19:33, 1年前 , 12F
隨著央行調整利息，分40年期，不開寬限期，
01/16 19:33, 12F
→
01/16 19:33, 1年前 , 13F
這offer你接嗎？
01/16 19:33, 13F
推
01/16 19:45, 1年前 , 14F
資訊量太少 建議你自己用excel詳細計算收支 這樣最清楚
01/16 19:45, 14F
→
01/16 19:45, 1年前 , 15F
自己能不能負擔 畢竟每個人每個家庭的開銷都不一樣
01/16 19:45, 15F
推
01/16 19:52, 1年前 , 16F
吃飯3萬，小孩如果安親也3萬，雜費1萬，其他可能保險1萬/
01/16 19:52, 16F
→
01/16 19:52, 1年前 , 17F
交通1萬，孝親1萬之類，每個人不同
01/16 19:52, 17F
推
01/16 19:54, 1年前 , 18F
800萬如果抓30/40年，每個月還款3萬左右
01/16 19:54, 18F
→
01/16 19:55, 1年前 , 19F
每個項目調整一下，應該剛好可以
01/16 19:55, 19F
推
01/16 20:09, 1年前 , 20F
可以 輕鬆買
01/16 20:09, 20F
→
01/16 20:14, 1年前 , 21F
名下有房嗎？現在不是首購很難貸
01/16 20:14, 21F
推
01/16 20:18, 1年前 , 22F
01/16 20:18, 22F
→
01/16 20:18, 1年前 , 23F
欸 你可以領很多租屋補助欸
01/16 20:18, 23F
推
01/16 20:20, 1年前 , 24F
兩個小孩*1.6倍 我的話 我會去領補助租屋
01/16 20:20, 24F
推
01/16 20:25, 1年前 , 25F
一點點硬
01/16 20:25, 25F
推
01/16 20:28, 1年前 , 26F
很硬==
01/16 20:28, 26F
推
01/16 20:38, 1年前 , 27F
買
01/16 20:38, 27F
推
01/16 20:42, 1年前 , 28F
資訊不足…地點/要買新屋？/中古屋？本身現金可動用存款？
01/16 20:42, 28F
推
01/16 20:51, 1年前 , 29F
要看支出狀況 小孩普通養的話負擔的起
01/16 20:51, 29F
→
01/16 20:57, 1年前 , 30F
問就是買，不然誰接
01/16 20:57, 30F
推
01/16 21:00, 1年前 , 31F
免強可以, 生活要節省點, 尤其是現在物價高漲
01/16 21:00, 31F
推
01/16 21:05, 1年前 , 32F
看房子大小，太小就不要買，去租空間大的中古屋
01/16 21:05, 32F
推
01/16 21:41, 1年前 , 33F
可以。買400萬房子
01/16 21:41, 33F
→
01/16 21:41, 1年前 , 34F
宜蘭很多這種透天
01/16 21:41, 34F
推
01/16 22:15, 1年前 , 35F
輕鬆到爆
01/16 22:15, 35F
推
01/16 22:18, 1年前 , 36F
什麼條件都沒有告知，要怎麼隔空取藥？
01/16 22:18, 36F
推
01/16 22:24, 1年前 , 37F
租吧。 可領租約補助。 如果真想買房 要存頭期。 可能要存
01/16 22:24, 37F
→
01/16 22:24, 1年前 , 38F
個十年吧
01/16 22:24, 38F
推
01/16 22:24, 1年前 , 39F
看你月存多少啊~如果月光當然沒辦法
01/16 22:24, 39F
→
01/16 22:31, 1年前 , 40F
你這樣大家是要怎麼回答啦 PASS
01/16 22:31, 40F
推
01/16 23:08, 1年前 , 41F
有頭款就可以呀
01/16 23:08, 41F
→
01/16 23:24, 1年前 , 42F
看小孩怎麼養，都公立勉強可以
01/16 23:24, 42F
推
01/17 00:19, 1年前 , 43F
現在首購 還有辦法低利率嗎? 問到都2.4以上了
01/17 00:19, 43F
噓
01/17 00:24, 1年前 , 44F
買草漯吧
01/17 00:24, 44F
推
01/17 00:37, 1年前 , 45F
簡單吧
01/17 00:37, 45F
推
01/17 01:08, 1年前 , 46F
要問施主你自己
01/17 01:08, 46F
推
01/17 02:36, 1年前 , 47F
可以Ｒ，就生活水準會被壓縮而已
01/17 02:36, 47F
推
01/17 06:51, 1年前 , 48F
小孩花費多少？每個月可以付多少貸款？有多少存款可以付頭期
01/17 06:51, 48F
→
01/17 06:51, 1年前 , 49F
？
01/17 06:51, 49F
推
01/17 08:02, 1年前 , 50F
可以，我兩個小孩，貸800一個月還2-3萬
01/17 08:02, 50F
推
01/17 08:23, 1年前 , 51F
可以，可以買淡水
01/17 08:23, 51F
推
01/17 08:52, 1年前 , 52F
你買一千萬的房子沒問題的 主要是物件的選擇
01/17 08:52, 52F
噓
01/17 09:34, 1年前 , 53F
自己的人生自己決定好嗎？都成人了
01/17 09:34, 53F
→
01/17 10:07, 1年前 , 54F
你們買1000萬的很容易 買2000萬的很困難 懂?
01/17 10:07, 54F
→
01/17 10:09, 1年前 , 55F
誰知道你的800w是幾% 是有核貸了嗎還是隨口問
01/17 10:09, 55F
推
01/17 10:57, 1年前 , 56F
看個人壓力承受度 你說的薪水我可能會貸到1600
01/17 10:57, 56F
→
01/17 10:57, 1年前 , 57F
喜歡遊山玩水的貸800都辛苦
01/17 10:57, 57F
噓
01/17 11:00, 1年前 , 58F
你爸有錢你無業都可以買
01/17 11:00, 58F
→
01/17 12:43, 1年前 , 59F
不行 200萬老宅可以
01/17 12:43, 59F
推
01/17 12:57, 1年前 , 60F
小孩一隻要抓兩萬，八萬付房貸3萬應該勉強可以，看有
01/17 12:57, 60F
→
01/17 12:57, 1年前 , 61F
沒有年終
01/17 12:57, 61F
推
01/17 13:24, 1年前 , 62F
不知道 因為你根本沒寫一個月支出 萬一你每個月支出10萬
01/17 13:24, 62F
→
01/17 13:24, 1年前 , 63F
剩下兩萬怎麼繳.
01/17 13:24, 63F
→
01/17 14:24, 1年前 , 64F
當然可以
01/17 14:24, 64F
推
01/17 16:23, 1年前 , 65F
新青安可，不是的話每個月房貸4萬，要考慮
01/17 16:23, 65F
推
01/18 10:00, 1年前 , 66F
會上網問就是不可以 有決心的人會直接開始找方法
01/18 10:00, 66F
噓
01/18 20:25, 1年前 , 67F
八樓財商零分
01/18 20:25, 67F
推
01/18 23:12, 1年前 , 68F
12萬等於年收144萬 養兩個小孩再貸款800萬我覺得算
01/18 23:12, 68F
→
01/18 23:12, 1年前 , 69F
得是很剛好 完全沒有容錯空間
01/18 23:12, 69F
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