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[閒聊] 買房養老 30年後還會成立嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (3p哥)時間1年前 (2025/01/16 22:38), 編輯推噓22(22推 0噓 77→)
留言99則, 28人參與, 1年前最新討論串1/1
不孝有三 無後為大 人口金字塔 已經呈現倒金字塔形 國發會推估2070年新生兒剩4.8萬人 到時候再過30年 人口基數最多的7年級生退休後 還能夠擁房養老嗎 日本少子高齡化領先台灣30年 日本現在看起來還好 2055年買房養老應該還是成立的吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.203.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737038315.A.44A.html
推
01/16 22:39, 1年前 , 1F
這觀念過時了
01/16 22:39, 1F
推
01/16 22:40, 1年前 , 2F
目前局面就是先買了.
01/16 22:40, 2F
→
01/16 22:41, 1年前 , 3F
以後有特別變化你在賣掉調整就好.
01/16 22:41, 3F
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01/16 22:41, 1年前 , 4F
長期的現象會有很多時間(很多年)給你調整.
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01/16 22:41, 1年前 , 5F
你只要保持自己的靈活性和不要固執堅持所有的想法.
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01/16 22:41, 1年前 , 6F
就好了.
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推
01/16 22:42, 1年前 , 7F
不行的理由在哪?光是有一個不怕被趕的住處就樂勝了吧
01/16 22:42, 7F
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01/16 22:43, 1年前 , 8F
少子化會優先發生在外圍.
01/16 22:43, 8F
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01/16 22:43, 1年前 , 9F
例如甚麼 元長 溪州 義竹甚麼的.
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推
01/16 22:43, 1年前 , 10F
如果是養老 方法很多 沒有一定要房地產。房地產怕的是下跌
01/16 22:43, 10F
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01/16 22:43, 1年前 , 11F
循環來的時候 通常時間會蠻長的。你就祈禱你到時候年紀還不
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01/16 22:44, 1年前 , 12F
是很老
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01/16 22:44, 1年前 , 13F
你看到這些崩潰也還不需要急.
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01/16 22:45, 1年前 , 14F
看你買在哪啊 偏遠地帶和大安森林公園旁邊一樣嗎？
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01/16 22:45, 1年前 , 15F
之後會開始到 西螺 卜子 潮州
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01/16 22:45, 1年前 , 16F
你這時候在開始賣就好.
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01/16 22:46, 1年前 , 17F
少子化是很難直接燒到有規模的城鎮的.
01/16 22:46, 17F
推
01/16 22:46, 1年前 , 18F
怎麼會有人一直想30年後的價格在哪。 那30年後 少子化 買
01/16 22:46, 18F
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01/16 22:46, 1年前 , 19F
雞排的需求少的可憐 30年後雞排一片還能維持80以上嗎？
01/16 22:46, 19F
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01/16 22:46, 1年前 , 20F
也就是你光屏東的東港要燒到前.
01/16 22:46, 20F
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01/16 22:46, 1年前 , 21F
前面潮州就是一個大門神.
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01/16 22:47, 1年前 , 22F
潮州之前還要先幹內埔,里港,萬巒.
01/16 22:47, 22F
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01/16 22:47, 1年前 , 23F
所以你保持觀察就好了...後面該跑的時候慢慢跑.
01/16 22:47, 23F
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01/16 22:47, 1年前 , 24F
會有很多很多年給你跑.
01/16 22:47, 24F
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01/16 22:48, 1年前 , 25F
你光買在屏東,而少子化影響到潮州.
01/16 22:48, 25F
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01/16 22:48, 1年前 , 26F
你可能都有七八九十年可以跑..
01/16 22:48, 26F
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01/16 22:48, 1年前 , 27F
怕屁.
01/16 22:48, 27F
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01/16 22:48, 1年前 , 28F
你賣房子需要那麼多年嗎..XD
01/16 22:48, 28F
推
01/16 22:51, 1年前 , 29F
反過來,要是少子化被甚麼新移民和外勞和觀光等.
01/16 22:51, 29F
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01/16 22:51, 1年前 , 30F
其他各種有得沒有得方式給解了.
01/16 22:51, 30F
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01/16 22:52, 1年前 , 31F
那沒上車的就完蛋了...XD
01/16 22:52, 31F
→
01/16 22:52, 1年前 , 32F
所以,這種長期投資就是.
01/16 22:52, 32F
推
01/16 22:52, 1年前 , 33F
如果是自住,跌就跌啊,老了終究有地方住~
01/16 22:52, 33F
→
01/16 22:52, 1年前 , 34F
你順著目前的勢去投資,然後保持觀察和靈活的思考.
01/16 22:52, 34F
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01/16 22:52, 1年前 , 35F
等到你發現局面改變了並且開始有威脅性風險.
01/16 22:52, 35F
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01/16 22:53, 1年前 , 36F
你在調整就好.
01/16 22:53, 36F
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01/16 22:53, 1年前 , 37F
還是認為提早賣掉或是不買,到了7~80有足夠動產可以讓你
01/16 22:53, 37F
→
01/16 22:53, 1年前 , 38F
可以爽爽待養生村或找到好房子租?
01/16 22:53, 38F
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01/16 22:54, 1年前 , 39F
如果有這把握,那當然可以不靠房子養老
01/16 22:54, 39F
推
01/16 23:16, 1年前 , 40F
不會 政府正在把科技業移往中南部
01/16 23:16, 40F
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01/16 23:16, 1年前 , 41F
為來各大園區旁會是蛋黃區
01/16 23:16, 41F
推
01/16 23:18, 1年前 , 42F
傳統老蛋黃會底特律化剩老人
01/16 23:18, 42F
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01/16 23:22, 1年前 , 43F
看地點
01/16 23:22, 43F
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01/16 23:34, 1年前 , 44F
所以臺北市之後會底特律化嗎？
01/16 23:34, 44F
推
01/16 23:51, 1年前 , 45F
少子化講了十幾年還是漲到翻, 因為還有房老,
01/16 23:51, 45F
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01/16 23:51, 1年前 , 46F
40年以上老房好幾百萬戶都在等著換
01/16 23:51, 46F
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01/16 23:58, 1年前 , 47F
少子化怕的是物價飆更快
01/16 23:58, 47F
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01/16 23:59, 1年前 , 48F
舉例來說好了 店家除了租金外
01/16 23:59, 48F
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01/16 23:59, 1年前 , 49F
內需市場縮 人工費大幅上漲
01/16 23:59, 49F
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01/16 23:59, 1年前 , 50F
很有可能未來雞排漲幅還高於房價成長
01/16 23:59, 50F
推
01/17 00:00, 1年前 , 51F
推CECA，調整就好。
01/17 00:00, 51F
推
01/17 00:25, 1年前 , 52F
雞排漲幅本來就比房價高吧XD
01/17 00:25, 52F
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01/17 00:58, 1年前 , 53F
30年後的老房誰要接盤買 笑
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01/17 02:18, 1年前 , 54F
買房養老能不能成立我是不知道，但是老了很難租到房子應該
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01/17 02:18, 1年前 , 55F
是確定的。聽我朋友描述，本來以為在2024年鄉下地方能租出
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01/17 02:18, 1年前 , 56F
去就算不錯了吧，結果房東寧願空著也不願租給獨居老人。
01/17 02:18, 56F
推
01/17 07:48, 1年前 , 57F
沒辦法都更的中南部怎麼辦
01/17 07:48, 57F
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01/17 08:10, 1年前 , 58F
日本的鄉下就是我們的未來啊
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01/17 08:12, 1年前 , 59F
有些地方都看得出來再1～20年就滅了
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01/17 08:13, 1年前 , 60F
房子買在那種地方，住不了也租不掉
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01/17 09:14, 1年前 , 61F
現在老大樓地點好一堆人都在嫌棄了 30年後那些新大樓
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01/17 09:14, 1年前 , 62F
變老大樓地點又遠 會有人想買？
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01/17 09:14, 1年前 , 63F
有時候邏輯很重要
01/17 09:14, 63F
推
01/17 09:26, 1年前 , 64F
有規模的城鎮感覺很安全 會沒落的應該是比較小型的鄉鎮
01/17 09:26, 64F
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01/17 09:27, 1年前 , 65F
有全聯麥當勞的城鎮應該很安全吧 除非哪天全聯麥當勞跑了
01/17 09:27, 65F
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01/17 09:28, 1年前 , 66F
但就算有規模的城鎮感覺也一樣一堆老房子老大樓
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01/17 09:29, 1年前 , 67F
老房子可能還有機會改建 老大樓有些感覺就像廢墟沒在維護
01/17 09:29, 67F
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01/17 09:33, 1年前 , 68F
但就算像廢墟 一樣有人住在裡面
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01/17 09:35, 1年前 , 69F
只要地點好怎麼可能老大樓你會棄嫌 地點好全新幾個買的起
01/17 09:35, 69F
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01/17 09:35, 1年前 , 70F
最怕是地點很爛 但你賣點只有新房子 但新房子遲早會變舊
01/17 09:35, 70F
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01/17 09:36, 1年前 , 71F
地點好 就算是老破房 一樣有人會租 台北市就是這樣
01/17 09:36, 71F
推
01/17 09:50, 1年前 , 72F
地點好壞也會隨時間變化吧 商圈轉移之類的
01/17 09:50, 72F
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01/17 09:50, 1年前 , 73F
總之選人多的地方 就算要沒落速度也會比較慢吧
01/17 09:50, 73F
推
01/17 09:54, 1年前 , 74F
不用去想這種沒答案的問題
01/17 09:54, 74F
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01/17 09:55, 1年前 , 75F
少子化後 地點好 只會越來越集中 越不可能更動了
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01/17 10:00, 1年前 , 76F
買房三要件：地點、地點和地點
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01/17 10:03, 1年前 , 77F
南部看科學園區 台北看捷運跟社會資源 都是固定住了
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01/17 10:04, 1年前 , 78F
轉移是店面 東區落寞 住宅哪有什麼跌 跌一般人也買不起
01/17 10:04, 78F
推
01/17 10:29, 1年前 , 79F
不會 頂多30年不漲不跌
01/17 10:29, 79F
推
01/17 10:40, 1年前 , 80F
要買亞東醫院就買四川路附近吧
01/17 10:40, 80F
推
01/17 12:18, 1年前 , 81F
30年後的外籍新住民會變多少？以我公司現在的工作趨勢來看
01/17 12:18, 81F
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01/17 12:18, 1年前 , 82F
，外勞越來越多，且陸陸續續有工程師淪陷在外勞身上，不娶
01/17 12:18, 82F
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01/17 12:18, 1年前 , 83F
不生的現況有多少會被這些外籍配偶填補？少子化的趨勢線是
01/17 12:18, 83F
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01/17 12:18, 1年前 , 84F
經過計算的，可以知道30年後的人剩多少，但外籍配偶增加的
01/17 12:18, 84F
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01/17 12:18, 1年前 , 85F
趨勢是否也會逐漸影響人口變化？很可能吧
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01/17 12:20, 1年前 , 86F
里港九如那邊的工廠都一堆外勞還有外配了，人家的影響力三
01/17 12:20, 86F
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01/17 12:20, 1年前 , 87F
十年後會怎樣？
01/17 12:20, 87F
→
01/17 12:21, 1年前 , 88F
公司的菲籍勞工我問過好幾個，是沒有人想回去的，都想留在
01/17 12:21, 88F
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01/17 12:21, 1年前 , 89F
這
01/17 12:21, 89F
推
01/17 12:39, 1年前 , 90F
台灣人少了就填充馬來西亞菲律賓越南進來啊
01/17 12:39, 90F
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01/17 12:40, 1年前 , 91F
現在科技業是OP請外勞，以後連助工（大學畢）都外勞嘍
01/17 12:40, 91F
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01/17 12:41, 1年前 , 92F
沒看到現在早餐店多很多外勞嗎==
01/17 12:41, 92F
推
01/17 13:03, 1年前 , 93F
人口不是只有出生而已，加拿大出生率也不到二，20年人口
01/17 13:03, 93F
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01/17 13:03, 1年前 , 94F
成長快1000萬，台灣的人口缺口說真的一年才不到25萬根本
01/17 13:03, 94F
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01/17 13:03, 1年前 , 95F
超好補，這世界只會怕沒錢根本就不會怕沒人，你沒錢一堆
01/17 13:03, 95F
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01/17 13:03, 1年前 , 96F
人就只是狗咬狗大家等著出去當外勞 ，根本也沒比較好
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01/17 15:05, 1年前 , 97F
安啦 外勞會搶著來台灣貸兩千萬買台灣房的
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01/17 17:15, 1年前 , 98F
外圍換賣給長照外勞 進城照顧我
01/17 17:15, 98F
推
01/17 21:16, 1年前 , 99F
要看會不會有戰爭
01/17 21:16, 99F
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