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[請益] 陸客來台對房價有正面效應嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (平安順心)時間10小時前 (2025/01/17 12:26), 9小時前編輯推噓13(15推 2噓 59→)
留言76則, 15人參與, 6小時前最新討論串1/1
快訊》陸客團真的要來了！中國今宣布「2地恢復赴台團遊」：回應台灣人期盼 https://www.storm.mg/lifestyle/5310951 看來今年應該能成行 對房價會有正面效應嗎？ 我是覺得對台灣經濟的助益應該不大 台灣光吃AI產業就可以吃到撐了 只是說陸客來台基本上代表 1:兩岸基本上恢復交流溝通 2:陸客若隨時都有個幾萬人的團客在台灣 也不可能突然就解放軍導彈射過來 記得之前巴菲特說他不碰台灣投資標的也是因為台灣戰爭風險 這樣台灣的地緣風險 戰爭風險稍微和緩下 台灣的房價是否會再衝一波？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.57.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737087976.A.F58.html
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01/17 12:31, 10小時前 , 1F
花蓮終於有人去了
01/17 12:31, 1F
推
01/17 12:34, 10小時前 , 2F
開放一天 停止一天 這樣可以漲更快 供參
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01/17 12:44, 10小時前 , 3F
花蓮房地產歡迎同胞們
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推
01/17 12:45, 10小時前 , 4F
小紅書那邊有旅行社說是台灣這邊在卡
01/17 12:45, 4F
小紅書已經一堆狂嗨在討論怎麼找旅行社規劃了
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01/17 12:46, 10小時前 , 5F
01/17 12:46, 5F
推
01/17 12:47, 10小時前 , 6F
有夢最美
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01/17 12:47, 10小時前 , 7F
做半套
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01/17 12:48, 10小時前 , 8F
觀光不動產會先噴
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01/17 12:48, 10小時前 , 9F
當年路克時代，花東房價都快跟高雄差不多
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有印象 2015年那時候親戚還在說花東的房價還比基隆高
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01/17 12:48, 10小時前 , 10F
按目前狀況 旅行社會自動調整成只去藍縣市的
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01/17 12:48, 10小時前 , 11F
金門比高雄貴，給你參考
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01/17 12:49, 10小時前 , 12F
觀光不動產你可以視同是一種店面的概念
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01/17 12:49, 10小時前 , 13F
還不趕快把縣市長選舉地圖拿出來看
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噓
01/17 12:50, 10小時前 , 14F
小坪頂爛尾樓表示
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推
01/17 12:51, 10小時前 , 15F
金門藍到發黑又發紅 觀光不動產比高雄貴正常
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推
01/17 12:52, 10小時前 , 16F
01/17 12:52, 16F
推
01/17 12:53, 10小時前 , 17F
台北又要噴了
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01/17 12:53, 10小時前 , 18F
自由行只有雙北吃得到大眾交通路網完整
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推
01/17 12:54, 10小時前 , 19F
難怪之前要卡 都沒注意到 這張地圖
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01/17 12:54, 10小時前 , 20F
不卡到時候總統選舉還能選嗎？
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01/17 12:54, 10小時前 , 21F
藍天綠地XD
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01/17 13:03, 10小時前 , 22F
真的緩和的話
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※ 編輯: koushimei (59.125.182.141 臺灣), 01/17/2025 13:11:16
推
01/17 13:12, 9小時前 , 23F
商業相關的部分像店面那種就利多，居住品質下降是利
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01/17 13:12, 9小時前 , 24F
空
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01/17 13:36, 9小時前 , 25F
才2地且只有團客，要看後面的自由行+大城市全面開放
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01/17 13:36, 9小時前 , 26F
看起來可能是要打擊東南亞詐騙 直接把人流引到台灣
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01/17 13:37, 9小時前 , 27F
王星事件好像對岸壓力不小
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01/17 13:40, 9小時前 , 28F
人來台灣頂多當車手，至少不會被載去妙瓦底
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推
01/17 13:45, 9小時前 , 29F
王星自己想去吧後來越想越不對勁而已
01/17 13:45, 29F
推
01/17 13:52, 9小時前 , 30F
問題太多了，台灣最近不是也有個跳火舞的被騙去工作
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01/17 13:52, 9小時前 , 31F
現在對岸的風向有一點導向政府不作為
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01/17 13:53, 9小時前 , 32F
你縱容泰國一直這樣搞，所以政府順水推舟放民間揍泰國
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01/17 13:54, 9小時前 , 33F
至於跟開放來台有沒有關係就不知道，畢竟自由行還沒開
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01/17 13:55, 9小時前 , 34F
放，真正要雨露均霑要看自由行
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01/17 13:57, 9小時前 , 35F
對岸最近開放韓國免簽,被韓國瘋狂侵入中.
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01/17 13:57, 9小時前 , 36F
然後泰國對中國開放免簽,不過綁架事件把中國嚇到.
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01/17 13:57, 9小時前 , 37F
陳奕迅還為此取消泰國的演唱會.
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01/17 13:58, 9小時前 , 38F
其實對岸最近的心態是這樣.
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01/17 13:58, 9小時前 , 39F
她對他的硬體有信心,所以開始多開放免簽.
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01/17 13:58, 9小時前 , 40F
要展現他的高樓大廈和大眾路網以及一些新式規劃.
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01/17 13:58, 9小時前 , 41F
外加小紅書和抖音事件也是.
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01/17 13:59, 9小時前 , 42F
不過這招對台灣沒用...因為台灣人太熟對岸.
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01/17 13:59, 9小時前 , 43F
會承認他強的地方,也清楚他不強的地方.
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01/17 14:00, 9小時前 , 44F
甚至說,對岸一堆公司的老闆或是金主或是股東都台灣人..XD
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01/17 14:00, 9小時前 , 45F
你對岸連吃泡麵可能都台灣人做給你吃的.
01/17 14:00, 45F
推
01/17 14:06, 8小時前 , 46F
說不定是菁英部隊送來台灣？
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01/17 14:09, 8小時前 , 47F
感覺是台灣國旅最近生意不好.
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01/17 14:09, 8小時前 , 48F
台灣政府又沒開放禁團令
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01/17 14:09, 8小時前 , 49F
趁機釋放善意,去拉攏國旅的認同..XD
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01/17 14:10, 8小時前 , 50F
這時機很巧阿..XD
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01/17 14:11, 8小時前 , 51F
但是不管怎樣.
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01/17 14:11, 8小時前 , 52F
無論你喜不喜歡對岸,無論對岸有沒有特殊操作.
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01/17 14:11, 8小時前 , 53F
我們是生意人,只看局面做事情.
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01/17 14:12, 8小時前 , 54F
如果對岸對台觀光的開放有持續增加.
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01/17 14:12, 8小時前 , 55F
那第一當然就是觀光區的不動產.
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01/17 14:12, 8小時前 , 56F
墾丁,花東,阿里山,日月潭,這些地方無論住宅還是店面.
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01/17 14:12, 8小時前 , 57F
都會有一波大漲勢.
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01/17 14:12, 8小時前 , 58F
之後會是幾大都市,台北台中台南高雄...
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01/17 14:12, 8小時前 , 59F
店面會先反映.
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01/17 14:12, 8小時前 , 60F
也就是店面等了快10年的春天可能就到來了.
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01/17 14:13, 8小時前 , 61F
之後就是那些快要掛點的旅館會活起來.
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01/17 14:13, 8小時前 , 62F
再來才是這些地方的觀光區住宅(民宿).
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01/17 14:14, 8小時前 , 63F
例如台北西門町,故宮,台中逢甲夜市,台南...東西區.XD
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01/17 14:15, 8小時前 , 64F
高雄 西子灣, 旗津,蓮池潭.
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01/17 14:15, 8小時前 , 65F
之前民宿法規有解放,不過有些縣市我忘了.
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01/17 14:15, 8小時前 , 66F
例如高雄鹽埕區的住宅都可以改做民宿.
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01/17 14:15, 8小時前 , 67F
所以這些會在路克達到一個人數水平以後會興起.
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01/17 14:16, 8小時前 , 68F
所以陸客影響大概會是這樣一個順序..單看發展到哪裡.
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噓
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我可不期盼喔！還回應台灣人期盼勒
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01/17 15:58, 7小時前 , 70F
其實各位就算沒有要投資..
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01/17 15:58, 7小時前 , 71F
你也要記得.
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01/17 15:59, 7小時前 , 72F
墾丁,阿里山,最後的好時光要沒了.
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01/17 16:23, 6小時前 , 73F
看來這個夏天要把墾丁玩到爆.
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01/17 16:23, 6小時前 , 74F
不過,休想我在墾丁吃7-11以外的東西...XD
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01/17 16:23, 6小時前 , 75F
反正到墾丁腳踩沙灘,從車庫出發,不用兩小時..
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01/17 16:35, 6小時前 , 76F
連這個也要 太貪
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