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[請益] 陸客來台對房價有正面效應嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (平安順心)時間1年前 (2025/01/17 12:26), 1年前編輯推噓14(16推 2噓 82→)
留言100則, 15人參與, 1年前最新討論串1/1
快訊》陸客團真的要來了！中國今宣布「2地恢復赴台團遊」：回應台灣人期盼 https://www.storm.mg/lifestyle/5310951 看來今年應該能成行 對房價會有正面效應嗎？ 我是覺得對台灣經濟的助益應該不大 台灣光吃AI產業就可以吃到撐了 只是說陸客來台基本上代表 1:兩岸基本上恢復交流溝通 2:陸客若隨時都有個幾萬人的團客在台灣 也不可能突然就解放軍導彈射過來 記得之前巴菲特說他不碰台灣投資標的也是因為台灣戰爭風險 這樣台灣的地緣風險 戰爭風險稍微和緩下 台灣的房價是否會再衝一波？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.57.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737087976.A.F58.html
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花蓮終於有人去了
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推
01/17 12:34, 1年前 , 2F
開放一天 停止一天 這樣可以漲更快 供參
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01/17 12:44, 1年前 , 3F
花蓮房地產歡迎同胞們
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推
01/17 12:45, 1年前 , 4F
小紅書那邊有旅行社說是台灣這邊在卡
01/17 12:45, 4F
小紅書已經一堆狂嗨在討論怎麼找旅行社規劃了
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01/17 12:46, 1年前 , 5F
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推
01/17 12:47, 1年前 , 6F
有夢最美
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推
01/17 12:47, 1年前 , 7F
做半套
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推
01/17 12:48, 1年前 , 8F
觀光不動產會先噴
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01/17 12:48, 1年前 , 9F
當年路克時代，花東房價都快跟高雄差不多
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有印象 2015年那時候親戚還在說花東的房價還比基隆高
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01/17 12:48, 1年前 , 10F
按目前狀況 旅行社會自動調整成只去藍縣市的
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金門比高雄貴，給你參考
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01/17 12:49, 1年前 , 12F
觀光不動產你可以視同是一種店面的概念
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01/17 12:49, 1年前 , 13F
還不趕快把縣市長選舉地圖拿出來看
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噓
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小坪頂爛尾樓表示
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推
01/17 12:51, 1年前 , 15F
金門藍到發黑又發紅 觀光不動產比高雄貴正常
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推
01/17 12:52, 1年前 , 16F
01/17 12:52, 16F
推
01/17 12:53, 1年前 , 17F
台北又要噴了
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自由行只有雙北吃得到大眾交通路網完整
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推
01/17 12:54, 1年前 , 19F
難怪之前要卡 都沒注意到 這張地圖
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01/17 12:54, 1年前 , 20F
不卡到時候總統選舉還能選嗎？
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01/17 12:54, 1年前 , 21F
藍天綠地XD
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推
01/17 13:03, 1年前 , 22F
真的緩和的話
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※ 編輯: koushimei (59.125.182.141 臺灣), 01/17/2025 13:11:16
推
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商業相關的部分像店面那種就利多，居住品質下降是利
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空
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01/17 13:36, 1年前 , 25F
才2地且只有團客，要看後面的自由行+大城市全面開放
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01/17 13:36, 1年前 , 26F
看起來可能是要打擊東南亞詐騙 直接把人流引到台灣
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01/17 13:37, 1年前 , 27F
王星事件好像對岸壓力不小
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01/17 13:40, 1年前 , 28F
人來台灣頂多當車手，至少不會被載去妙瓦底
01/17 13:40, 28F
推
01/17 13:45, 1年前 , 29F
王星自己想去吧後來越想越不對勁而已
01/17 13:45, 29F
推
01/17 13:52, 1年前 , 30F
問題太多了，台灣最近不是也有個跳火舞的被騙去工作
01/17 13:52, 30F
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01/17 13:52, 1年前 , 31F
現在對岸的風向有一點導向政府不作為
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01/17 13:53, 1年前 , 32F
你縱容泰國一直這樣搞，所以政府順水推舟放民間揍泰國
01/17 13:53, 32F
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01/17 13:54, 1年前 , 33F
至於跟開放來台有沒有關係就不知道，畢竟自由行還沒開
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01/17 13:55, 1年前 , 34F
放，真正要雨露均霑要看自由行
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01/17 13:57, 1年前 , 35F
對岸最近開放韓國免簽,被韓國瘋狂侵入中.
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01/17 13:57, 1年前 , 36F
然後泰國對中國開放免簽,不過綁架事件把中國嚇到.
01/17 13:57, 36F
還有 24 則推文
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01/17 14:13, 1年前 , 61F
之後就是那些快要掛點的旅館會活起來.
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01/17 14:13, 1年前 , 62F
再來才是這些地方的觀光區住宅(民宿).
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01/17 14:14, 1年前 , 63F
例如台北西門町,故宮,台中逢甲夜市,台南...東西區.XD
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01/17 14:15, 1年前 , 64F
高雄 西子灣, 旗津,蓮池潭.
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之前民宿法規有解放,不過有些縣市我忘了.
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01/17 14:15, 1年前 , 66F
例如高雄鹽埕區的住宅都可以改做民宿.
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01/17 14:15, 1年前 , 67F
所以這些會在路克達到一個人數水平以後會興起.
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01/17 14:16, 1年前 , 68F
所以陸客影響大概會是這樣一個順序..單看發展到哪裡.
01/17 14:16, 68F
噓
01/17 14:27, 1年前 , 69F
我可不期盼喔！還回應台灣人期盼勒
01/17 14:27, 69F
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01/17 15:58, 1年前 , 70F
其實各位就算沒有要投資..
01/17 15:58, 70F
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01/17 15:58, 1年前 , 71F
你也要記得.
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01/17 15:59, 1年前 , 72F
墾丁,阿里山,最後的好時光要沒了.
01/17 15:59, 72F
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01/17 16:23, 1年前 , 73F
看來這個夏天要把墾丁玩到爆.
01/17 16:23, 73F
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01/17 16:23, 1年前 , 74F
不過,休想我在墾丁吃7-11以外的東西...XD
01/17 16:23, 74F
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01/17 16:23, 1年前 , 75F
反正到墾丁腳踩沙灘,從車庫出發,不用兩小時..
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01/17 16:35, 1年前 , 76F
連這個也要 太貪
01/17 16:35, 76F
推
01/18 02:28, 1年前 , 77F
但老實說只要政府雙方沒有改善的狀況,陸客這回事嘛...
01/18 02:28, 77F
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01/18 02:29, 1年前 , 78F
應該很容易初一十五不一樣...
01/18 02:29, 78F
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01/18 02:29, 1年前 , 79F
所以追的陸客題材,資金多到無處放那或許可以撿個小物件
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01/18 02:29, 1年前 , 80F
玩玩~但新手菜鳥還是別碰的好
01/18 02:29, 80F
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01/19 14:49, 1年前 , 81F
牽扯到政治政策局面的東西.
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01/19 14:49, 1年前 , 82F
要做限時操作.
01/19 14:49, 82F
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01/19 14:50, 1年前 , 83F
或是你要做大週期操作也可以.
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01/19 14:50, 1年前 , 84F
例如現在店面超慘.
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01/19 14:50, 1年前 , 85F
你想布局一個市區不敗店面(至少1x年不敗).
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01/19 14:51, 1年前 , 86F
然後等店面的春天來了可以大跳一波.
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01/19 14:51, 1年前 , 87F
這種策略是可以.
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01/19 14:51, 1年前 , 88F
但是如果期待它可以一直衝一直衝一直衝.
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01/19 14:51, 1年前 , 89F
這就太過樂觀,因為一個局面改變,他可能又進入冷盤.
01/19 14:51, 89F
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01/19 14:51, 1年前 , 90F
那也因此,你通常會在局面改變之後再拋掉.
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01/19 14:52, 1年前 , 91F
這樣至少中間肥的那一塊有吃到,頭尾不要太計較.
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01/19 14:52, 1年前 , 92F
當然運氣好你遇到局面就一直衝一直衝.
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01/19 14:52, 1年前 , 93F
這就代表你有拜拜(所以投資人很多會拜鬼神信風水..XD)
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01/19 14:52, 1年前 , 94F
那你就自己抱緊就是了.
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01/19 14:53, 1年前 , 95F
至於如果局面不如預期..
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01/19 14:53, 1年前 , 96F
但怎樣也比現在很低迷強.
01/19 14:53, 96F
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01/19 14:53, 1年前 , 97F
你大不了就是繼續屯著等下一次機會...
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01/19 14:53, 1年前 , 98F
反正你也等同谷底切入,沒啥好再更差的.
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部過這種賺錢速度當然不如追台積電之類的.
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01/19 14:54, 1年前 , 100F
因此適合大資金,買賣交易周期比較長的投資布局.
01/19 14:54, 100F
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