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[新聞] 有錢人變多？新北「年薪200萬」房貸族成長近6成　專家曝2主因

看板home-sale (房屋交易)作者 (上海極司非爾路76號)時間5小時前 (2025/01/18 11:42), 編輯推噓19(19推 0噓 16→)
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有錢人變多？新北「年薪200萬」房貸族成長近6成　專家曝2主因 2025年01月18日 01:43 記者閔文昱／綜合報導 新北市房市熱度持續上揚，近五年間年收入超過200萬元的房貸族申貸量大幅增加，成長幅 度高達近6成。中信房屋彙整聯徵中心資料顯示，2024年前三季新北市年收入超過200萬元的 房貸族申貸件數從2989件增加到4729件，較2020年同期大幅成長58%，反映出高收入族群對 新北房地產市場的興趣日益高漲。 中信房屋研展室副理莊思敏分析，高收入族群積極購屋的原因主要有兩個：其一是新北市近 年來吸引了大量企業主和科技新貴落腳，包括台商回流、產業發展和重點建設等因素都使得 高收入族群在新北市聚集。其二是理財觀念的轉變，過去富人傾向現金購房，現在越來越多 有錢人選擇善用銀行貸款，將現金投入其他投資。 購屋熱區方面，板橋區穩坐高收入房貸族的購屋熱區榜首。中信房屋板橋實踐加盟店店長吳 群欽認為，板橋是新北的政經中心，具有優越的地理位置和交通便利性，且擁有新板特區、 江子翠、新埔、府中、亞東醫院等多個成熟商圈，生活機能豐富，長期以來都是新北高收入 人士購屋的首選區塊。 去年上半年在資金潮的挹注下，板橋房市表現亮眼，已有多間成屋社區的最高成交單價突破 百萬元大關，預售案「三輝白昀」的最高成交單價更突破120萬元，刷新新北房價天花板。 另一方面，土城區擠下蘆洲，成功進入新北高收入房貸族前十大購屋熱區。莊思敏認為，土 城區的發展潛力不容小覷，附近有多個科技園區如頂埔科技園區、永寧科技園區、中工雲宇 宙AI園區等，吸引了包括鴻海精密、正崴精密、鼎創達、華南銀行企業營運總部在內的眾多 知名企業進駐，加上土城醫院、司法特區等重點建設項目的坐鎮，近年來確實吸引了許多收 入可觀的科技人才和醫護人員到土城定居。 https://bit.ly/40FuHjL 心得： 在網路上找了這個表 排名如下 https://i.imgur.com/pGspucJ.jpeg
-- Sent from my iPhone 13 Pro Max ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.68.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737171755.A.792.html
推
01/18 11:48, 5小時前 , 1F
合康背骨賣這個價你怎麼看
01/18 11:48, 1F
推
01/18 11:52, 5小時前 , 2F
板橋有殯儀館，五折實登收 晚了就不要了
01/18 11:52, 2F
推
01/18 11:58, 5小時前 , 3F
年收沒兩百怎麼買新北 = =
01/18 11:58, 3F
推
01/18 11:59, 5小時前 , 4F
青埔在新北大概可以算那區？
01/18 11:59, 4F
推
01/18 12:15, 4小時前 , 5F
土城要先學會跟外勞相處
01/18 12:15, 5F
推
01/18 12:21, 4小時前 , 6F
把板橋 塗掉 都說 人擠人 別來了
01/18 12:21, 6F
推
01/18 12:29, 4小時前 , 7F
真的滿多人後知後覺 整天都在喊科技業還不是只有台積電
01/18 12:29, 7F
→
01/18 12:29, 4小時前 , 8F
。結果連自己投的區域被土城這種非核心等級科技業帶起來
01/18 12:29, 8F
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01/18 12:29, 4小時前 , 9F
的給車過去 還在不知不覺
01/18 12:29, 9F
推
01/18 12:30, 4小時前 , 10F
應該是因為年薪200萬買不起台北所以買新北吧
01/18 12:30, 10F
推
01/18 12:41, 4小時前 , 11F
就是台北買不起，或是買新北投資…
01/18 12:41, 11F
推
01/18 12:47, 4小時前 , 12F
YTer一堆買房新北的
01/18 12:47, 12F
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01/18 12:59, 4小時前 , 13F
只有一年200也能叫年薪200喔 笑死
01/18 12:59, 13F
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01/18 13:01, 4小時前 , 14F
一堆科技業分紅的 稱這波AI賺飽飽的 以為自己會常態200
01/18 13:01, 14F
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01/18 13:01, 4小時前 , 15F
啊
01/18 13:01, 15F
推
01/18 13:02, 4小時前 , 16F
新北很好了，真不用替買房的人擔心
01/18 13:02, 16F
推
01/18 13:06, 4小時前 , 17F
樓上上是不知道以目前ai的發展至少還有好幾年光景嗎
01/18 13:06, 17F
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01/18 13:06, 4小時前 , 18F
？ 而且是年復成長的喔 台灣科技業的幾家跟ai相關大
01/18 13:06, 18F
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01/18 13:06, 4小時前 , 19F
廠看營收eps幾乎都比疫情時期還高了
01/18 13:06, 19F
推
01/18 13:09, 4小時前 , 20F
新北沒200真的別買房了
01/18 13:09, 20F
推
01/18 13:14, 3小時前 , 21F
這新聞真87,是現在買得起房的比較高薪,薪水不夠怎麼買得起
01/18 13:14, 21F
推
01/18 13:40, 3小時前 , 22F
底薪就破200了 井蛙真可憐
01/18 13:40, 22F
推
01/18 13:41, 3小時前 , 23F
哪間系統廠三十歲可以底薪破兩百？
01/18 13:41, 23F
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01/18 13:42, 3小時前 , 24F
有一間很有名我知道 G 開頭的
01/18 13:42, 24F
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01/18 13:42, 3小時前 , 25F
要狂跳槽年薪才有機會往上..
01/18 13:42, 25F
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01/18 13:58, 3小時前 , 26F
標題寫年薪內文寫年收
01/18 13:58, 26F
推
01/18 14:02, 3小時前 , 27F
答案很簡單！台灣現在就分三種人：勞方、資方，還有非高薪
01/18 14:02, 27F
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01/18 14:02, 3小時前 , 28F
，台北市早已「資方」限定，「勞方」只能買新北市，搶不
01/18 14:02, 28F
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01/18 14:02, 3小時前 , 29F
贏高薪的，只能離開雙北越早越好！現在高低薪這條線是2百
01/18 14:02, 29F
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01/18 14:02, 3小時前 , 30F
萬，未來可能還會往上！
01/18 14:02, 30F
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01/18 14:05, 3小時前 , 31F
不寫高會貸不到 不要想太多
01/18 14:05, 31F
推
01/18 14:50, 2小時前 , 32F
是台北買不起了開始往新北買
01/18 14:50, 32F
推
01/18 15:42, 1小時前 , 33F
台北外溢到新北的，都會選重劃區環境好的地方置產。像新
01/18 15:42, 33F
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01/18 15:42, 1小時前 , 34F
莊林口的重劃區成長最多。飽和的中永和成長最少，因為全
01/18 15:42, 34F
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01/18 15:42, 1小時前 , 35F
是舊街景，比台北市還要老還要擠
01/18 15:42, 35F
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