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[請益] 關於房屋包含增建部分的買賣問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (午後的曳航)時間5小時前 (2025/01/19 09:11), 4小時前編輯推噓2(3推 1噓 15→)
留言19則, 6人參與, 2小時前最新討論串1/1
大家好，現在居住的50年公寓於2004年購買時，包含有登記的2樓，4樓以及未登記的5樓 增建，請問實務上是否能就有土地建物產權的4樓單獨買賣，而保留5樓作為自住使用呢？ （同棟二樓所有權也是我們家）在仍持有二樓擁有的土地建物持分下繼續使用五樓是否可 行嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.240.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737249109.A.CD8.html
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01/19 09:32, 4小時前 , 1F
所以你住在一個你沒有任何產權的地方，這樣算遊民嗎
01/19 09:32, 1F
推
01/19 09:44, 4小時前 , 2F
沒有土地持分就被拆屋還地了。本來可以主張分管協議，
01/19 09:44, 2F
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01/19 09:44, 4小時前 , 3F
違建列管緩拆。沒了四樓的所有權就什麼都不能主張
01/19 09:44, 3F
※ 編輯: tolru (1.200.240.92 臺灣), 01/19/2025 09:49:25
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01/19 09:50, 4小時前 , 4F
我們還擁有同地址二樓所有權
01/19 09:50, 4F
※ 編輯: tolru (1.200.240.92 臺灣), 01/19/2025 09:51:28
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01/19 09:54, 4小時前 , 5F
你權狀單獨的就單獨行使 增建沒有權狀的問題是看你要處
01/19 09:54, 5F
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01/19 09:54, 4小時前 , 6F
理什麼問題啊
01/19 09:54, 6F
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01/19 09:54, 4小時前 , 7F
如果四樓把他圍起來你要用什麼理由起訴他 就是這個
01/19 09:54, 7F
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01/19 09:55, 4小時前 , 8F
跟你現在去圍任何一個無產權資產一樣的
01/19 09:55, 8F
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01/19 09:57, 4小時前 , 9F
你怎摩證明那是你的產權？你跟前屋主有合約？還是你有
01/19 09:57, 9F
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01/19 09:57, 4小時前 , 10F
出錢建造維護？或物理上只有你能進出？
01/19 09:57, 10F
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01/19 09:58, 4小時前 , 11F
公寓還牽涉那是不是共有的問題
01/19 09:58, 11F
※ 編輯: tolru (1.200.240.92 臺灣), 01/19/2025 10:10:34
推
01/19 10:13, 4小時前 , 12F
分管協議跟著四樓，除非能舉證當年你們二樓被授權，或
01/19 10:13, 12F
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01/19 10:13, 4小時前 , 13F
找其他樓層簽訂，不然鄰居告你你沒輒，還不如賣四樓單
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01/19 10:13, 4小時前 , 14F
獨跟四樓簽約五樓的使用權。處分權跟著四樓。當然這都
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01/19 10:13, 4小時前 , 15F
不能保證不被拆，沒打過官司沒人能知道。
01/19 10:13, 15F
噓
01/19 12:13, 2小時前 , 16F
違建還那麼大聲 你鄰居都是佛心來的 要我早就告你返還屋頂
01/19 12:13, 16F
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01/19 12:13, 2小時前 , 17F
平台
01/19 12:13, 17F
推
01/19 12:28, 2小時前 , 18F
5樓增建沒建物謄本耶
01/19 12:28, 18F
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01/19 12:28, 2小時前 , 19F
共有人隨時能要你拆
01/19 12:28, 19F
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