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[請益] 朝向與景觀之抉擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (Happy Day)時間22小時前 (2025/01/26 15:20), 22小時前編輯推噓21(22推 1噓 28→)
留言51則, 32人參與, 3小時前最新討論串1/1
家人這禮拜去看預售案，蠻喜歡的，預計會下訂，地點在台中市的舊市區，目前有2個選 擇猶豫抉擇中 選擇1： 10樓朝向正北，陽台看出去遠處為低矮透天，算是永久無遮蔽視野 優點：較朝南房便宜約100萬、永久無限棟距 缺點：怕冬天較冷，陽光不足 選擇2： 9樓朝向正南，面社區中庭，很遠的地方才有其他高樓 優點：冬暖夏涼、陽光較充足 缺點：面中庭怕比較會有人聲嘈雜、房價較選擇1朝北房貴100萬左右 請問大家怎麼選呢？ 住台中市區朝南跟朝北是否差異很大？ ※ 編輯: Kopter (49.215.97.92 臺灣), 01/26/2025 15:21:13
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01/26 15:40, 22小時前 , 1F
永久棟距又便宜沒有不好 要確定透天可以維持多久XD
01/26 15:40, 1F
推
01/26 16:00, 22小時前 , 2F
可以站內建案名稱嗎？
01/26 16:00, 2F
推
01/26 16:11, 22小時前 , 3F
絕對選無限棟距，太難得了
01/26 16:11, 3F
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01/26 16:11, 22小時前 , 4F
現在有冷暖氣坐向不重要，我家就是
01/26 16:11, 4F
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01/26 16:12, 22小時前 , 5F
面北就是陽台植物要特別選
01/26 16:12, 5F
推
01/26 16:16, 22小時前 , 6F
正南方啦 北方根本就沒陽光 有夠憂鬱
01/26 16:16, 6F
推
01/26 16:41, 21小時前 , 7F
台中又沒多冷
01/26 16:41, 7F
推
01/26 16:47, 21小時前 , 8F
我目前面北無限棟距，雖然沒陽光但採光我覺得很足夠，
01/26 16:47, 8F
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01/26 16:47, 21小時前 , 9F
而且完全不用拉窗簾很舒服其實，有陽光進來，太曬你也
01/26 16:47, 9F
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01/26 16:47, 21小時前 , 10F
是拉窗簾
01/26 16:47, 10F
推
01/26 17:19, 20小時前 , 11F
火炎山以北選朝南，以南比較沒差
01/26 17:19, 11F
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01/26 17:46, 20小時前 , 12F
這不用選啊，秒1
01/26 17:46, 12F
推
01/26 17:46, 20小時前 , 13F
選南，因為喜歡開落地窗陽光灑進來的感覺
01/26 17:46, 13F
推
01/26 17:59, 20小時前 , 14F
面南真的舒服，很推
01/26 17:59, 14F
推
01/26 18:58, 19小時前 , 15F
絕對面南 不懂有啥好考慮的
01/26 18:58, 15F
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01/26 19:10, 19小時前 , 16F
我現在住面北、高樓層、全景落地窗、超遠棟距，但陽光真
01/26 19:10, 16F
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01/26 19:10, 19小時前 , 17F
的不強
01/26 19:10, 17F
推
01/26 19:22, 18小時前 , 18F
看自己的紫薇命盤，我是朝北比較好，而且前面也是矮透天
01/26 19:22, 18F
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01/26 19:22, 18小時前 , 19F
永久棟距遠一點點還有山景讚
01/26 19:22, 19F
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01/26 19:23, 18小時前 , 20F
選有太陽的
01/26 19:23, 20F
推
01/26 19:40, 18小時前 , 21F
樓層一樣高 差一百萬朝南 一定秒選啊
01/26 19:40, 21F
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01/26 19:41, 18小時前 , 22F
你在賣的時候 朝南一樣值一百萬
01/26 19:41, 22F
推
01/26 20:06, 18小時前 , 23F
台灣就算中南部面南還是舒服
01/26 20:06, 23F
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01/26 20:09, 18小時前 , 24F
我覺得景觀大於面向耶面中庭超爛什麼冬暖夏涼靠現代科技
01/26 20:09, 24F
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01/26 20:09, 18小時前 , 25F
就能解決了二二
01/26 20:09, 25F
推
01/26 20:27, 17小時前 , 26F
喜歡開窗就朝南，不開也沒差就朝北
01/26 20:27, 26F
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01/26 20:42, 17小時前 , 27F
朝北是買賣考量 朝南是自住考量
01/26 20:42, 27F
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01/26 20:43, 17小時前 , 28F
無限棟距也不一定是必要的，很多人買房，陽台沒出去過幾次
01/26 20:43, 28F
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01/26 20:43, 17小時前 , 29F
，因為一堆灰塵，無限棟距只是多花錢
01/26 20:43, 29F
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01/26 20:44, 17小時前 , 30F
我之前住朝北 高樓 視野好 但光線真的有夠少 灰塵也多到厭
01/26 20:44, 30F
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01/26 20:44, 17小時前 , 31F
世 但那間是我買賣最賺錢一間
01/26 20:44, 31F
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01/26 20:45, 17小時前 , 32F
自住還是優先朝南或朝東
01/26 20:45, 32F
推
01/26 21:06, 17小時前 , 33F
選無限棟距的～
01/26 21:06, 33F
推
01/26 21:14, 17小時前 , 34F
我選北 無限棟距保障採光和通風 實際上冷熱差別不大
01/26 21:14, 34F
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01/26 21:16, 17小時前 , 35F
南向房白天陽光直射基本上紗簾都是遮好遮滿 而且絕對
01/26 21:16, 35F
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01/26 21:16, 17小時前 , 36F
不是冬暖夏涼 冬冷夏熱差不多
01/26 21:16, 36F
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01/26 21:18, 16小時前 , 37F
但如果你是喜歡曬太陽也要求陽光曬衣 南面房就適合
01/26 21:18, 37F
推
01/26 22:11, 16小時前 , 38F
秒選1
01/26 22:11, 38F
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01/26 22:32, 15小時前 , 39F
朝北問題不是冷熱，是風跟落塵。
01/26 22:32, 39F
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01/26 22:47, 15小時前 , 40F
條件再多給一點，總價多少?有全熱?有開窗習慣?
01/26 22:47, 40F
推
01/26 23:21, 14小時前 , 41F
當然是九樓朝南
01/26 23:21, 41F
推
01/26 23:28, 14小時前 , 42F
不高面哪，無限棟距一定有採光，即使面北也一樣，只是陽
01/26 23:28, 42F
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01/26 23:28, 14小時前 , 43F
光不會直射（反而是優點）
01/26 23:28, 43F
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01/26 23:28, 14小時前 , 44F
*不管
01/26 23:28, 44F
推
01/27 01:02, 13小時前 , 45F
看你的八字
01/27 01:02, 45F
推
01/27 03:54, 10小時前 , 46F
面北又有景觀很加分
01/27 03:54, 46F
噓
01/27 09:44, 4小時前 , 47F
笑爛 不是公園或是海就不算無限棟距 這有什麼好為難的
01/27 09:44, 47F
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01/27 09:45, 4小時前 , 48F
朝北冷死了 室內永不見天日 你要確定喔
01/27 09:45, 48F
推
01/27 09:59, 4小時前 , 49F
自住南，投資北
01/27 09:59, 49F
推
01/27 11:02, 3小時前 , 50F
棟距比座向重要，大部份人只有週未白天才會在家
01/27 11:02, 50F
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01/27 11:02, 3小時前 , 51F
平日有沒有日照跟採光其實根本沒有影響
01/27 11:02, 51F
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