[新聞] 年所得破200萬 台中最富里房價攻破百萬大關已刪文
連結：
https://house.ettoday.net/news/2876324
內文：
年所得破200萬 台中最富里房價攻破百萬大關
記者陳筱惠／台中報導
股房雙飛讓台中人平均財富增加，根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示，台中市29個行政區共計有625里，最富里依然是七期的惠來里，平均所得首度突破2百萬元大關，不過令人驚奇的是，台中市2021年僅33里平均所得突破百萬元，2022年竟然暴增達54個里，信義房屋專家觀察與科技業有正相關。
根據財政部公布2022年綜合稅資料顯示台中市最富里前5名名次不變，依序是七期惠來里、南屯區新生里、南屯區惠中里、西屯西墩里、西屯中科福林里。而西屯區依舊霸榜，且收入平均數年增15~20萬元，中位數部分也都雙位數成長，惠來里更是平均數來到2百萬元大關。
另外，值得注意的是，2021年台中市僅33里平均所得突破百萬元，2022年竟然暴增達54個里。擠進百萬年薪的里多半落在西屯區、西區、北屯區、北區四大行政區。
包含西區中興里，西屯區福聯，北區健行里，西區利民里，北屯區松強里，西屯區福恩里，南屯區大業里，南屯區大誠里，西區吉龍里，北屯區松竹里，西屯區上安，西區後龍里，西區大忠里，西屯區西安里，北屯區舊社里，西區公民里，北區新北里，北區金華里，西區公平里，西屯區福瑞里，西屯區至善里。
進一步分析，首度百萬里中的西屯區福聯、上安、西安、福瑞里的腹地範圍，都是落在中部科學園區附近，對此信義房屋中科東大店陳泱儒驚訝之餘給出分析：「過去福聯、福瑞里雖有零星的別墅社區，不過區域主要以過去造鎮案『瑞聯天地』為主，在股市房市有所成長平均效應下，雖然違反直覺，但細想不意外。」
是否是因中科帶動而影響，陳泱儒認為：「從近幾年中科科技業發展得很顯著，以中科生活圈來說新的建案沒有大量供給，房市部分中科外溢相當明顯，加上市政路延伸計畫一直在進行，觀察位於環中路周邊的龍潭里，在收入上也有一個大幅帶動，另外可以看到沙鹿里名次也有顯著提升，這些區域也都是中科購屋族的輻射範圍。」
從數據也能觀察，平均收入的成長與房市也有相關連動，包含首上榜的北屯區舊社里，就囊括了機捷特區與單元十二，還有北屯區松強里囊括11期重劃區與14期重劃區，都是近年房市、房價發展熱區，從綜合稅資料也能窺探房市交易的板塊移動。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，以目前14期、11期以及整個大北屯地區來說，在大型建設與商圈轉移帶動下，北屯區房市自成一格，其中14期相對來說是大北屯綠覆率最高的地方，加上低密度規劃房價站穩6字頭，吸引不少高資產質感客搶進，也因此成為品牌建商集體圍攻的區段。
心得：
臺中的報稅收入嚴重的失真，數據上應該還是關新里最高了。
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 9.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.92.68 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738296954.A.E27.html
推
01/31 12:24,
1年前
, 1F
01/31 12:24, 1F
推
01/31 12:34,
1年前
, 2F
01/31 12:34, 2F
→
01/31 12:41,
1年前
, 3F
01/31 12:41, 3F
推
01/31 12:49,
1年前
, 4F
01/31 12:49, 4F
→
01/31 12:50,
1年前
, 5F
01/31 12:50, 5F
推
01/31 12:51,
1年前
, 6F
01/31 12:51, 6F
推
01/31 13:01,
1年前
, 7F
01/31 13:01, 7F
→
01/31 13:28,
1年前
, 8F
01/31 13:28, 8F
推
01/31 13:52,
1年前
, 9F
01/31 13:52, 9F
推
01/31 13:55,
1年前
, 10F
01/31 13:55, 10F
推
01/31 14:03,
1年前
, 11F
01/31 14:03, 11F
推
01/31 14:16,
1年前
, 12F
01/31 14:16, 12F
推
01/31 14:17,
1年前
, 13F
01/31 14:17, 13F
推
01/31 14:20,
1年前
, 14F
01/31 14:20, 14F
推
01/31 14:24,
1年前
, 15F
01/31 14:24, 15F
→
01/31 14:24,
1年前
, 16F
01/31 14:24, 16F
推
01/31 14:26,
1年前
, 17F
01/31 14:26, 17F
→
01/31 14:30,
1年前
, 18F
01/31 14:30, 18F
→
01/31 14:30,
1年前
, 19F
01/31 14:30, 19F
→
01/31 14:31,
1年前
, 20F
01/31 14:31, 20F
→
01/31 14:33,
1年前
, 21F
01/31 14:33, 21F
推
01/31 14:39,
1年前
, 22F
01/31 14:39, 22F
→
01/31 14:39,
1年前
, 23F
01/31 14:39, 23F
推
01/31 15:10,
1年前
, 24F
01/31 15:10, 24F
推
01/31 15:20,
1年前
, 25F
01/31 15:20, 25F
→
01/31 15:20,
1年前
, 26F
01/31 15:20, 26F
推
01/31 16:04,
1年前
, 27F
01/31 16:04, 27F
→
01/31 16:04,
1年前
, 28F
01/31 16:04, 28F
→
01/31 16:04,
1年前
, 29F
01/31 16:04, 29F
推
01/31 16:04,
1年前
, 30F
01/31 16:04, 30F
→
01/31 16:05,
1年前
, 31F
01/31 16:05, 31F
→
01/31 16:16,
1年前
, 32F
01/31 16:16, 32F
推
01/31 17:09,
1年前
, 33F
01/31 17:09, 33F
推
01/31 17:30,
1年前
, 34F
01/31 17:30, 34F
推
01/31 17:37,
1年前
, 35F
01/31 17:37, 35F
推
01/31 18:51,
1年前
, 36F
01/31 18:51, 36F
→
01/31 18:53,
1年前
, 37F
01/31 18:53, 37F
推
01/31 18:59,
1年前
, 38F
01/31 18:59, 38F
推
01/31 21:05,
1年前
, 39F
01/31 21:05, 39F
→
01/31 21:05,
1年前
, 40F
01/31 21:05, 40F
→
01/31 23:04,
1年前
, 41F
01/31 23:04, 41F
→
01/31 23:04,
1年前
, 42F
01/31 23:04, 42F
推
01/31 23:42,
1年前
, 43F
01/31 23:42, 43F
→
02/01 00:09,
1年前
, 44F
02/01 00:09, 44F
→
02/01 00:10,
1年前
, 45F
02/01 00:10, 45F
推
02/01 00:21,
1年前
, 46F
02/01 00:21, 46F
推
02/01 00:44,
1年前
, 47F
02/01 00:44, 47F
推
02/01 01:36,
1年前
, 48F
02/01 01:36, 48F
→
02/01 01:37,
1年前
, 49F
02/01 01:37, 49F
→
02/01 01:37,
1年前
, 50F
02/01 01:37, 50F
推
02/01 22:03,
1年前
, 51F
02/01 22:03, 51F
推
02/01 22:43,
1年前
, 52F
02/01 22:43, 52F
→
02/02 00:35,
1年前
, 53F
02/02 00:35, 53F
推
02/02 13:39,
1年前
, 54F
02/02 13:39, 54F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章