[新聞] 1月六都買賣移轉棟數較去年同期降溫逾四成 專家：這問題要先解決
看板home-sale (房屋交易)作者dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)時間7小時前 (2025/02/03 19:07)推噓17(17推 0噓 6→)留言23則, 20人參與討論串1/1
連結：https://udn.com/news/story/7241/8524524
內文：1月六都買賣移轉棟數較去年同期降溫逾四成 專家：這問題要先解決
https://i.imgur.com/hcnR9Ft.png
根據六都地政局公布的1月份建物買賣移轉棟數，2025年1月台北市1,604棟，月減35.1％
、年減44.5％；新北市2,862棟，月減37.7％、年減50.5％；桃園市2,789棟，月減36％、
年減36％；台中市3,249棟，月減30.1％、年減39.5％；台南市1,380棟，月減32.1％、年
減44.3％；高雄市2,342棟，月減29.8％、年減43.6％，1月六大主要都會區總計建物買賣
移轉棟數14,226棟，月減33.7％、年減43.2％。
展望2025年，中信房屋研展室副理莊思敏表示，由於「銀行房貸水位警報尚未解除」，央
行是否會再次升級打炒房措施也影響著買方心態。
她強調，在此情況下，第1季的交易量能恐怕難見起色，若後續房貸問題得到緩解，市場
買氣也將有望出現溫和回溫的情況。
莊思敏指出，1月適逢農曆新年，放假天數又多，導致近期購屋民眾的步伐明顯放緩。
莊思敏分析，除季節性因素外，值得注意的是，現階段的民眾普遍會更傾向以實價登錄作
為購屋決策的主要參考，若賣方出價與實價登錄行情相差不大，則成交機會就會大大提高
；若經議價後，賣方的出價仍較實價登錄高出不少，那購屋民眾也將望而卻步，轉而尋找
其他物件。
心得：金龍一出手，便知有沒有，看來金龍哥的lesson真的教訓了炒房族了
如果金龍有在版上或是看到的話麻煩高抬貴手，還沒上車的人也可以趕快看能不能
趁這一波買到自己的自住房喔
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738580866.A.9DB.html
推
02/03 19:11,
7小時前
, 1F
02/03 19:11, 1F
推
02/03 19:13,
7小時前
, 2F
02/03 19:13, 2F
推
02/03 19:21,
7小時前
, 3F
02/03 19:21, 3F
推
02/03 19:32,
6小時前
, 4F
02/03 19:32, 4F
推
02/03 19:37,
6小時前
, 5F
02/03 19:37, 5F
推
02/03 19:39,
6小時前
, 6F
02/03 19:39, 6F
推
02/03 19:55,
6小時前
, 7F
02/03 19:55, 7F
推
02/03 20:07,
6小時前
, 8F
02/03 20:07, 8F
推
02/03 20:47,
5小時前
, 9F
02/03 20:47, 9F
推
02/03 21:20,
5小時前
, 10F
02/03 21:20, 10F
→
02/03 22:07,
4小時前
, 11F
02/03 22:07, 11F
→
02/03 22:18,
4小時前
, 12F
02/03 22:18, 12F
推
02/03 22:21,
4小時前
, 13F
02/03 22:21, 13F
推
02/03 22:24,
4小時前
, 14F
02/03 22:24, 14F
→
02/03 22:25,
3小時前
, 15F
02/03 22:25, 15F
推
02/03 22:46,
3小時前
, 16F
02/03 22:46, 16F
→
02/03 22:46,
3小時前
, 17F
02/03 22:46, 17F
→
02/03 22:52,
3小時前
, 18F
02/03 22:52, 18F
推
02/03 23:04,
3小時前
, 19F
02/03 23:04, 19F
→
02/03 23:04,
3小時前
, 20F
02/03 23:04, 20F
推
02/03 23:05,
3小時前
, 21F
02/03 23:05, 21F
推
02/03 23:15,
3小時前
, 22F
02/03 23:15, 22F
推
02/03 23:35,
2小時前
, 23F
02/03 23:35, 23F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
62
96
145
272
