PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 嘉義台積年薪開出70萬↑在地曝租金:供給已明顯不足

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間7小時前 (2025/02/04 12:04), 編輯推噓31(32推 1噓 33→)
留言66則, 36人參與, 3小時前最新討論串1/1
嘉義台積年薪開出70萬↑　在地曝租金：供給已明顯不足 ETTODAY 記者張雅雲／高雄報導 台積電2月15日舉辦「嘉義專廠招募面談會」，徵才訊息一出，吸引在地人踴躍報名，提 供年薪70萬元以上的待遇，專家表示，自台積電一宣布到嘉義設廠，房價已經三級跳，剛 需帶來大量的租屋需求，目前供給明顯不足，2房月租金達1.8~2.5萬元。 台積電（2330）正在嘉義科學園區興建兩座CoWoS先進封裝廠，嘉科位於嘉義縣太保市西 側，靠近朴子交界處，距離高鐵嘉義站車程約10分鐘，嘉義縣長翁章梁曾透露，第一座先 進封裝廠預計2025年第三季完工裝機、2026年第二座完工裝機，2028年兩座廠開始量產。 隨完工期程逼近，台積電將在2月15日舉辦「2025台積電技術員招募面談會_嘉義專場」， 根據徵才網站顯示，徵才條件為高中職畢業，無經驗可，採4班2輪制，工作2天、休息2天 ，日、夜輪班，日班總月薪約3.2萬元，夜班總月薪約4.3萬元，另有分紅獎金，平均年薪 達70 萬元以上。 嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠表示，台積電作為嘉科首家進駐業者，成為嘉義半 導體產業鏈關鍵，未來可吸引更多上下游廠商進駐。 前幾年太保、朴子受惠台積電利多，不少新案一開案就被秒殺，目前區域可售案不多，且 多為在地建商推初的華廈產品，根據實登統計，新案單坪成交價已站穩3字頭，區域面臨 無屋可賣的窘境。 東森房屋嘉義太保加盟店東葉彥廷表示，周邊新大樓多位於高鐵特區，台積電員工主要租 賃區域，也以該區最受歡迎，由於剛需帶來大量的租屋需求，目前供給明顯不足，租金開 始上漲，套房月租金約6500~7500下，2房月租金達1.8~2.5萬元，起碼有1成漲幅。 尤其不少屋主當初取得房價落在1~2字頭，2房總價550~800萬元，3房主力總價約900~1100 萬元，換算下來，置產客、包租公投報率達2.7~3%。 葉彥廷表示，現階段自住客呈現觀望，不過受房地合一稅影響，屋主釋出的供給量不多， 加上新案選擇少，房市仍是持續量縮價微漲。 https://house.ettoday.net/news/2902488 年薪70萬，一坪3字頭的話， 小兩房含車位大概不吃不喝15年就買得起， 還有很大的補漲空間～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.37.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738641890.A.FAF.html
推
02/04 12:08, 6小時前 , 1F
招募會一場100名，兩場共200名...嗯....供需？
02/04 12:08, 1F
→
02/04 12:09, 6小時前 , 2F
原來兩百名就能造成供需效應，顆顆
02/04 12:09, 2F
→
02/04 12:09, 6小時前 , 3F
閉眼買，上看50
02/04 12:09, 3F
推
02/04 12:13, 6小時前 , 4F
好扯 嘉義富起來了
02/04 12:13, 4F
推
02/04 12:20, 6小時前 , 5F
蛤 才70喔 也太低了 不是都百萬起跳的嗎
02/04 12:20, 5F
→
02/04 12:25, 6小時前 , 6F
70？
02/04 12:25, 6F
推
02/04 12:27, 6小時前 , 7F
70是OP
02/04 12:27, 7F
→
02/04 12:28, 6小時前 , 8F
OP這種低門檻的 還在嘉義 70很不錯了
02/04 12:28, 8F
推
02/04 12:34, 6小時前 , 9F
70是技術員 不是工程師
02/04 12:34, 9F
推
02/04 12:57, 6小時前 , 10F
70怎麼可能漲
02/04 12:57, 10F
推
02/04 13:12, 5小時前 , 11F
兩個70就是140
02/04 13:12, 11F
推
02/04 13:21, 5小時前 , 12F
哈哈哈哈哈70年薪哈哈哈哈哈
02/04 13:21, 12F
推
02/04 13:26, 5小時前 , 13F
OP70早就寫了
02/04 13:26, 13F
推
02/04 13:29, 5小時前 , 14F
台北多少行業沒70的，而且還是在嘉義
02/04 13:29, 14F
→
02/04 13:30, 5小時前 , 15F
是有多少文組不知道 70 是 OP 然後五年有機會破百
02/04 13:30, 15F
→
02/04 13:36, 5小時前 , 16F
嘉義真要噴爛！
02/04 13:36, 16F
推
02/04 13:39, 5小時前 , 17F
太保朴子沒什麼大型建地跟建案，等縣治重劃區要很久，
02/04 13:39, 17F
→
02/04 13:39, 5小時前 , 18F
難炒。
02/04 13:39, 18F
推
02/04 13:42, 5小時前 , 19F
有些人年薪有沒有60還不知道還笑70 op
02/04 13:42, 19F
推
02/04 13:45, 5小時前 , 20F
70x30 2100合理價
02/04 13:45, 20F
推
02/04 13:47, 5小時前 , 21F
嚇到....70比房價可怕
02/04 13:47, 21F
推
02/04 13:49, 5小時前 , 22F
說好的技術員保底120呢? 一群低能唬爛嘴
02/04 13:49, 22F
推
02/04 13:53, 5小時前 , 23F
200人就是供需不足 原本想說點什麼 但還是算了
02/04 13:53, 23F
推
02/04 13:55, 5小時前 , 24F
做的可是新進封裝，含獎金破百輕輕鬆鬆，顧機台而已，
02/04 13:55, 24F
→
02/04 13:55, 5小時前 , 25F
你真以為會跟傳統產業流水線工人一樣ㄧ片一片加工喔
02/04 13:55, 25F
→
02/04 13:55, 5小時前 , 26F
年薪70萬 鑑價銀行該也只敢貸600萬上下吧
02/04 13:55, 26F
推
02/04 13:56, 5小時前 , 27F
推文484把職缺供給跟房屋供給混在一起討論？
02/04 13:56, 27F
推
02/04 13:57, 5小時前 , 28F
70 op很高啊.. 不知道在酸什麼
02/04 13:57, 28F
→
02/04 13:58, 5小時前 , 29F
年薪70 負債比60%可以900萬R
02/04 13:58, 29F
→
02/04 13:58, 5小時前 , 30F
缺點工時長、隨叫隨到、感覺像保全吧
02/04 13:58, 30F
→
02/04 13:58, 5小時前 , 31F
收支比*
02/04 13:58, 31F
→
02/04 13:58, 5小時前 , 32F
200缺 = 200間套房
02/04 13:58, 32F
推
02/04 14:00, 5小時前 , 33F
一堆雲別人收入的大概都月領28K
02/04 14:00, 33F
推
02/04 14:02, 5小時前 , 34F
兩個年薪70的家庭 要買千萬宅 貸款也不是不可能
02/04 14:02, 34F
推
02/04 14:03, 5小時前 , 35F
5年後1000漲到1500差不多
02/04 14:03, 35F
推
02/04 14:06, 5小時前 , 36F
70萬是沒加班又績效普通的，只要配合加班績效中上就
02/04 14:06, 36F
→
02/04 14:06, 5小時前 , 37F
破百，女作業員很多自己單薪買房，根本不需靠男人。
02/04 14:06, 37F
→
02/04 14:06, 5小時前 , 38F
講得好像2萬個台積員工需要房子
02/04 14:06, 38F
→
02/04 14:08, 4小時前 , 39F
200個裡面搞不好有不少比例在地人
02/04 14:08, 39F
推
02/04 14:10, 4小時前 , 40F
是技術員70
02/04 14:10, 40F
→
02/04 14:11, 4小時前 , 41F
技術員不用on call吧只是工時12小時起跳比較累一點
02/04 14:11, 41F
→
02/04 14:13, 4小時前 , 42F
這是徵人力不是徵才
02/04 14:13, 42F
→
02/04 14:13, 4小時前 , 43F
供給不足可能阿 原本沒那麼多外地仔吧
02/04 14:13, 43F
→
02/04 14:19, 4小時前 , 44F
房價每坪先漲個20萬吧
02/04 14:19, 44F
噓
02/04 14:23, 4小時前 , 45F
重點是沒有案子啊
02/04 14:23, 45F
推
02/04 14:23, 4小時前 , 46F
台積不只員工供應廠商或是供應廠商的下包也會帶一群人進來
02/04 14:23, 46F
→
02/04 14:24, 4小時前 , 47F
沒有案子只能先跑去買嘉義市
02/04 14:24, 47F
推
02/04 14:25, 4小時前 , 48F
朴子有大學/有兵營，湊不出租房...就話術好嗎= =
02/04 14:25, 48F
→
02/04 14:26, 4小時前 , 49F
你說新房買賣供給量我還信，以前哪個建商敢蓋
02/04 14:26, 49F
→
02/04 14:27, 4小時前 , 50F
租房供不起200職缺？扯
02/04 14:27, 50F
→
02/04 14:31, 4小時前 , 51F
去年才對保，銀行說年薪70能貸900
02/04 14:31, 51F
→
02/04 14:32, 4小時前 , 52F
真的沒有案子，四個預售都完銷了，最高成交42萬
02/04 14:32, 52F
→
02/04 14:33, 4小時前 , 53F
最近房仲有在找租房，一些科技廠找不到員工宿舍
02/04 14:33, 53F
→
02/04 14:35, 4小時前 , 54F
以嘉義縣政府這種龜速，看來台積電只有兩座廠了
02/04 14:35, 54F
→
02/04 14:35, 4小時前 , 55F
浪費了那麼多台糖素地
02/04 14:35, 55F
推
02/04 14:37, 4小時前 , 56F
70是第一年阿，做久破百的不少
02/04 14:37, 56F
推
02/04 14:37, 4小時前 , 57F
歡迎來炒六腳農地
02/04 14:37, 57F
推
02/04 15:08, 3小時前 , 58F
稻江倒了喔！長庚應該住宿舍。太保朴子都鄉下，沒人沒
02/04 15:08, 58F
→
02/04 15:08, 3小時前 , 59F
建案很正常，誰知道台積電會去，我只知道陳明文買了很
02/04 15:08, 59F
→
02/04 15:08, 3小時前 , 60F
多地。
02/04 15:08, 60F
推
02/04 15:10, 3小時前 , 61F
找不到宿舍叫老闆開錢包就有了，我有認識的下包老闆直接去
02/04 15:10, 61F
→
02/04 15:10, 3小時前 , 62F
買透天給員工住
02/04 15:10, 62F
→
02/04 15:11, 3小時前 , 63F
除非連透天都沒有那就沒辦法了
02/04 15:11, 63F
推
02/04 15:36, 3小時前 , 64F
70比旁邊公務員還低吧？
02/04 15:36, 64F
→
02/04 15:45, 3小時前 , 65F
年薪還不知道含不含分紅勒
02/04 15:45, 65F
推
02/04 15:47, 3小時前 , 66F
年薪70 房價從500變1200....
02/04 15:47, 66F
‣ 更多 ha3810996 的文章
文章代碼(AID): #1deP7Y-l (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ha3810996 的文章
文章代碼(AID): #1deP7Y-l (home-sale)