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[請益] 首構資格？

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2025/02/04 22:05), 編輯推噓9(10推 1噓 14→)
留言25則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
請教各位專家 我在婚前買了一戶預售，登記結婚後才交屋，掛我名下 我名下就只有這一棟有貸款的房地產。 而我太太名下則無任何房地產，她父母名下則有2間無貸款的房產， 請問在目前的限貸政策下，我太太算首購嗎？ （不符合新青安我知道） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.164.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738677905.A.7D0.html
推
02/04 22:11, 1年前 , 1F
你老婆名下無房當然算首購
02/04 22:11, 1F
推
02/04 22:12, 1年前 , 2F
算
02/04 22:12, 2F
推
02/04 22:15, 1年前 , 3F
搭著問一下，我們夫妻有一間房，屋主是太太，貸款是先生的
02/04 22:15, 3F
→
02/04 22:15, 1年前 , 4F
，請問如果第二間的話那個人可以有首購資格？
02/04 22:15, 4F
推
02/04 22:26, 1年前 , 5F
算首購，但不能用新青安
02/04 22:26, 5F
推
02/04 22:26, 1年前 , 6F
算
02/04 22:26, 6F
→
02/04 22:27, 1年前 , 7F
兩個都不符合。要符合無房產&無房貸
02/04 22:27, 7F
→
02/04 22:28, 1年前 , 8F
回3樓，名下一間不能用新青安了，但太太沒房貸算首購
02/04 22:28, 8F
推
02/04 22:30, 1年前 , 9F
算嗎？名下有房不算首購吧。現在都不算了
02/04 22:30, 9F
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02/04 22:30, 1年前 , 10F
以前是名下有房無貸算首購
02/04 22:30, 10F
→
02/04 23:00, 1年前 , 11F
個人目前認知 不能用新青安(夫妻一人已有房) 但算是首購
02/04 23:00, 11F
噓
02/04 23:19, 1年前 , 12F
這點中文程度，沒資格啦
02/04 23:19, 12F
推
02/05 00:08, 1年前 , 13F
以央行政策來說算首購 不受限於第二戶限貸5成 但目前
02/05 00:08, 13F
→
02/05 00:08, 1年前 , 14F
有聽到一些銀行認定為非首購 貸款條件比較差的例子
02/05 00:08, 14F
推
02/05 01:02, 1年前 , 15F
搭板問大大們，如果是兄弟倆一起合買的話，兄本身有一
02/05 01:02, 15F
→
02/05 01:02, 1年前 , 16F
間正在貸款，弟沒有房產，如果到時候用弟名字去貸款，
02/05 01:02, 16F
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02/05 01:02, 1年前 , 17F
這樣符合首購跟新青安嗎？
02/05 01:02, 17F
推
02/05 10:00, 1年前 , 18F
不算 現在一堆銀行都拿翹 配偶有房無貸擴大認定
02/05 10:00, 18F
→
02/05 10:02, 1年前 , 19F
最好直接問銀行 最近一般首購條件拉的跟新青安一樣多的是
02/05 10:02, 19F
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02/05 10:03, 1年前 , 20F
太太娘家的不影響 是你的影響了
02/05 10:03, 20F
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02/05 10:03, 1年前 , 21F
這波很多銀行認定 無首購利率 就是要調高你的利息
02/05 10:03, 21F
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02/05 10:04, 1年前 , 22F
但 不是限制戶
02/05 10:04, 22F
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02/05 10:04, 1年前 , 23F
網路上的解說都不準 問想貸銀行 然後去談條件看看
02/05 10:04, 23F
推
02/05 11:14, 1年前 , 24F
問銀行最準
02/05 11:14, 24F
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02/05 23:48, 1年前 , 25F
不能用 新青安的首購 現在都更吃自身條件 各家銀行很難說
02/05 23:48, 25F
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