[新聞] 封閉型商圈買方有限 美濃22坪舊透天「佛
連結：https://reurl.cc/ZZoLAM
內文：
記者張雅雲／高雄報導
央行去年祭出第七波信用管制，不少民眾想趁機撿便宜，盤點高雄市目前最便宜的待售住
宅，為美濃舊透天，總價僅85萬元，若以原高雄市區的範圍來看，最低價則是位於楠梓的
樓中樓套房，總價106萬元，都在百萬元上下可入手，跟一輛國產車價格相差不多。
若以原高雄市區範圍來看，位於楠梓區芎蕉五街的「高科技大學城」社區，為屋齡23年的
華廈，5樓戶權狀6.54坪，為2房1廳1衛的樓中樓隔局，開價106萬元，換算每坪16.2萬元
，是原高雄市行政區中排行最便宜的待售物件。
高雄市仲介公會監事召集人鄭啟峯表示，由於美濃需藉由國道10號連接高雄市區，車程約
40~60分鐘，買方多半具地緣關係，或是喜歡當地生活品質的退休族群，偏向封閉型生活
圈，買家也較受限。
目前當地中古屋交易以屋齡20~40年透天、新成屋華廈為主，屋齡30年以上透天，地坪約2
0坪，成交價350~600萬元，多為屋況老舊，入手後還需準備一筆整修費用。
至於楠梓，則是近年的購屋熱區，住商不動產楠梓高大謙行加盟店長蔡岳霖表示，受產業
進駐影響，目前楠梓屋齡20年大樓，單價也要2字頭，該社區確實為楠梓門牌罕見的「房
價凹陷區」。
心得：美濃有這麼便宜的我怎麼都沒看到，各位覺得真的有這價位的會先買起來嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 222.250.134.14 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738715369.A.D48.html
※ 編輯: superteacher (222.250.134.14 臺灣), 02/05/2025 08:34:30
推
02/05 08:35,
4小時前
, 1F
02/05 08:35, 1F
推
02/05 08:39,
3小時前
, 2F
02/05 08:39, 2F
→
02/05 08:43,
3小時前
, 3F
02/05 08:43, 3F
→
02/05 08:43,
3小時前
, 4F
02/05 08:43, 4F
→
02/05 08:47,
3小時前
, 5F
02/05 08:47, 5F
→
02/05 08:48,
3小時前
, 6F
02/05 08:48, 6F
→
02/05 08:49,
3小時前
, 7F
02/05 08:49, 7F
→
02/05 08:49,
3小時前
, 8F
02/05 08:49, 8F
推
02/05 08:55,
3小時前
, 9F
02/05 08:55, 9F
推
02/05 09:03,
3小時前
, 10F
02/05 09:03, 10F
推
02/05 09:04,
3小時前
, 11F
02/05 09:04, 11F
→
02/05 09:05,
3小時前
, 12F
02/05 09:05, 12F
→
02/05 09:05,
3小時前
, 13F
02/05 09:05, 13F
→
02/05 09:06,
3小時前
, 14F
02/05 09:06, 14F
推
02/05 09:16,
3小時前
, 15F
02/05 09:16, 15F
→
02/05 09:17,
3小時前
, 16F
02/05 09:17, 16F
→
02/05 09:17,
3小時前
, 17F
02/05 09:17, 17F
→
02/05 09:17,
3小時前
, 18F
02/05 09:17, 18F
→
02/05 09:18,
3小時前
, 19F
02/05 09:18, 19F
→
02/05 09:19,
3小時前
, 20F
02/05 09:19, 20F
→
02/05 09:19,
3小時前
, 21F
02/05 09:19, 21F
推
02/05 09:24,
3小時前
, 22F
02/05 09:24, 22F
推
02/05 09:39,
2小時前
, 23F
02/05 09:39, 23F
推
02/05 11:21,
1小時前
, 24F
02/05 11:21, 24F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
23
54