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[閒聊] 新北一環永和新建案，開價最高130萬?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間3周前 (2025/02/07 10:05), 3周前編輯推噓41(43推 2噓 78→)
留言123則, 55人參與, 3周前最新討論串1/1
如題啦 永和新建案 漢皇方圓 據探子回報，開價最高130萬一坪 https://i.imgur.com/DNUENNT.jpeg
這開價是反應了? 1.昔日新北一哥的價值 2.通膨 3.已反應將來十年西區門戶計畫帶動新北一環人潮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.105.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738893923.A.E5B.html ※ 編輯: jinso7410 (27.53.105.238 臺灣), 02/07/2025 10:07:20
推
02/07 10:15, 3周前 , 1F
永和最頂的就四號公園跟頂溪捷運站旁 四號＋捷運太稀有
02/07 10:15, 1F
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02/07 10:15, 3周前 , 2F
太扯 應該不是不二價 永和的頂應還是落在100初
02/07 10:15, 2F
推
02/07 10:19, 3周前 , 3F
這個點賣130有點誇張了
02/07 10:19, 3F
推
02/07 10:22, 3周前 , 4F
反應了一堆中古屋9x
02/07 10:22, 4F
推
02/07 10:25, 3周前 , 5F
這麼狂 對岸舊古亭也沒這麼狂吧
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推
02/07 10:26, 3周前 , 6F
其實他是中和門牌，中和可以晉升房價百萬俱樂部了..
02/07 10:26, 6F
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02/07 10:27, 3周前 , 7F
說實話130可以進攻北市很多不錯的地點了
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推
02/07 10:27, 3周前 , 8F
永安站旁，一定是可以見到破百的，
02/07 10:27, 8F
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02/07 10:27, 3周前 , 9F
很多實登選擇性不揭露而已，
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02/07 10:27, 3周前 , 10F
非捷運宅的2-30年套房都可以9x，
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02/07 10:27, 3周前 , 11F
還有1-20年的正常社區都見9x，
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02/07 10:27, 3周前 , 12F
實登不登而已。
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推
02/07 10:28, 3周前 , 13F
130就先亂喊測反應而已
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02/07 10:29, 3周前 , 14F
地緣關係 還是有人會買
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02/07 10:29, 3周前 , 15F
130就只是開高而已，很難130
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02/07 10:35, 3周前 , 16F
過兩天就不只130了 嘻嘻
02/07 10:35, 16F
推
02/07 10:40, 3周前 , 17F
台北市該漲價了，130萬可以買承德路近北車的新建案。
02/07 10:40, 17F
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02/07 10:42, 3周前 , 18F
永和是看大安區 不是看大同區
02/07 10:42, 18F
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02/07 10:42, 3周前 , 19F
大同區 是看隔壁的三重
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02/07 10:43, 3周前 , 20F
大安區200萬 那些人看隔壁永和130 他們會覺得很便宜
02/07 10:43, 20F
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02/07 10:52, 3周前 , 21F
130不買南港大同，士林內湖要過橋也就算了，新北中
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02/07 10:52, 3周前 , 22F
永和買130哈哈哈哈哈
02/07 10:52, 22F
推
02/07 10:54, 3周前 , 23F
開就開囉 看有多少人進去買
02/07 10:54, 23F
推
02/07 11:05, 3周前 , 24F
四號公園一定破百 但130是在開來嚇人的 我猜 XD
02/07 11:05, 24F
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02/07 11:21, 3周前 , 25F
130買中正區也能找到不錯得吧
02/07 11:21, 25F
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02/07 11:22, 3周前 , 26F
實際上120~130 很多人都是看地方買而已
02/07 11:22, 26F
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02/07 11:22, 3周前 , 27F
一堆蛋白台北市都有 這種價位
02/07 11:22, 27F
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02/07 11:22, 3周前 , 28F
看總價比較準
02/07 11:22, 28F
推
02/07 11:29, 3周前 , 29F
台北市普通預售買家會遇到的問題
02/07 11:29, 29F
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02/07 11:29, 3周前 , 30F
1. 基地面積太小，整體規劃差
02/07 11:29, 30F
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02/07 11:29, 3周前 , 31F
2. 基地ok的，坪數規劃偏大
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02/07 11:29, 3周前 , 32F
3. 坪數剛好的，鄰居一堆小坪數
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02/07 11:29, 3周前 , 33F
優質自住條件的案子沒有很好找。
02/07 11:29, 33F
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02/07 11:33, 3周前 , 34F
這是永安市場捷運站+四號公園+永和國小+永和/福和國中
02/07 11:33, 34F
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02/07 11:33, 3周前 , 35F
基本上這地段就是雙和的頂點 開高點合理
02/07 11:33, 35F
推
02/07 11:42, 3周前 , 36F
前年看對面周泰詠安覺得心動，現在看價格好甜
02/07 11:42, 36F
推
02/07 11:52, 3周前 , 37F
中正區可以對比的可能就全坤富御-
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02/07 11:52, 3周前 , 38F
‘’離捷運較遠，但近核心區兩站，
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02/07 11:52, 3周前 , 39F
古亭 750m vs 永安 70m，
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還有 44 則推文
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02/07 15:56, 3周前 , 84F
但是古亭會…因為永和最大的優點就是近古亭
02/07 15:56, 84F
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02/07 16:56, 3周前 , 85F
太高是沒錯，但近捷運，大公園，又有不錯的圖書館，鄰
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02/07 16:56, 3周前 , 86F
近台北市區域買到這種條件要多少
02/07 16:56, 86F
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02/07 16:57, 3周前 , 87F
很多人買房還是會考慮地緣性，離長輩近一點互相有個照
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02/07 16:57, 3周前 , 88F
應
02/07 16:57, 88F
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02/07 17:11, 3周前 , 89F
今日天花板 明日地板
02/07 17:11, 89F
噓
02/07 17:21, 3周前 , 90F
那是中和…..
02/07 17:21, 90F
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02/07 18:36, 3周前 , 91F
門牌是中和
02/07 18:36, 91F
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02/07 19:12, 3周前 , 92F
中永和又買不起大同
02/07 19:12, 92F
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02/07 19:13, 3周前 , 93F
永和要怎麼贏士林?要不要看北士科開價開多少?
02/07 19:13, 93F
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02/07 20:16, 3周前 , 94F
02/07 20:16, 94F
推
02/07 20:27, 3周前 , 95F
公園很多狗大便哪邊到底哪裡好？
02/07 20:27, 95F
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02/07 20:28, 3周前 , 96F
名字取得有夠怪
02/07 20:28, 96F
推
02/07 20:33, 3周前 , 97F
笑死 樓上一個中永和人在那邊吹 怕自己房子掉價
02/07 20:33, 97F
推
02/07 23:36, 3周前 , 98F
頂溪離台北市比較近，但四號公園周邊環境好太多了，13
02/07 23:36, 98F
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02/07 23:36, 3周前 , 99F
0萬遲早會上去的
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02/08 00:12, 3周前 , 100F
低調...
02/08 00:12, 100F
推
02/08 07:10, 3周前 , 101F
兩站古亭 捷運站口 生活機能 基地大 北士科只贏門牌
02/08 07:10, 101F
推
02/08 08:42, 3周前 , 102F
那邊破百是新常態
02/08 08:42, 102F
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02/08 09:10, 3周前 , 103F
那邊環境不錯.捷運公園圖書館傳統市場都有,不過130太扯
02/08 09:10, 103F
推
02/08 09:52, 3周前 , 104F
130買中和？
02/08 09:52, 104F
推
02/08 11:13, 3周前 , 105F
ㄧ輩子住中永和的人，買這個點就不想搬/賣了，附近又
02/08 11:13, 105F
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02/08 11:13, 3周前 , 106F
沒有新案，所以有稀缺性。如果我從北市外拋到新北一環
02/08 11:13, 106F
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02/08 11:13, 3周前 , 107F
的人，大概也就是選擇這裡了。
02/08 11:13, 107F
推
02/08 11:48, 3周前 , 108F
很多人說130在台北市有很多選擇
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02/08 11:48, 3周前 , 109F
但把 超大公園/捷運走路30秒（2站古亭/3站東門/4站忠
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02/08 11:48, 3周前 , 110F
孝新生）/國家圖書館/生活機能（麥當勞/星巴克/全聯/家
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02/08 11:48, 3周前 , 111F
樂福/診所）放在台北市，這樣要賣多少錢（唯一能想到
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02/08 11:48, 3周前 , 112F
的是大安森林公園:) 一樣有捷運/公園/圖書館），相比
02/08 11:48, 112F
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02/08 11:48, 3周前 , 113F
之下，這個點如果成交有摸到120-130也沒這麼過分了XD
02/08 11:48, 113F
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02/08 12:59, 3周前 , 114F
就看綠iNN的成交價能跳多少
02/08 12:59, 114F
→
02/08 13:00, 3周前 , 115F
02/08 13:00, 115F
推
02/08 14:29, 3周前 , 116F
不知道這個基地面積多大?
02/08 14:29, 116F
推
02/08 15:25, 3周前 , 117F
這的生活機能屌打一堆地方 輸台北市二線地區只輸在門
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02/08 15:25, 3周前 , 118F
牌跟學校(送私校就沒差啦)
02/08 15:25, 118F
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02/08 15:26, 3周前 , 119F
永安也是中永和89最少的地方
02/08 15:26, 119F
推
02/08 17:59, 3周前 , 120F
我猜100-110
02/08 17:59, 120F
推
02/08 21:01, 3周前 , 121F
只要漢皇格局不要像漢皇盛世亂規劃硬隔成多戶超小房，以
02/08 21:01, 121F
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02/08 21:01, 3周前 , 122F
這地點成交105-115很有機會
02/08 21:01, 122F
推
02/10 09:32, 3周前 , 123F
讚讚讚繼續收台北新北永和 說幾次了 嘻嘻
02/10 09:32, 123F
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