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[閒聊] 大家會因為房貸抵稅買房嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (oxymoron)時間1年前 (2025/02/07 22:09), 1年前編輯推噓8(8推 0噓 10→)
留言18則, 8人參與, 1年前最新討論串1/1
最近跟朋友討論到所得稅級距問題 朋友極力推薦我買房 但我朋友大學畢業就繼承一棟房子 每到一個城市工作 就會在當地買房 他覺得繳錢給房東就是把錢都到水溝 我認真查了房貸抵所得稅 只能抵30萬 回推一下房價 大概是貸款1000萬 （一千萬以利息2% 一個月大約是1.6萬） 但以台北市房價 根本隨便都是三千萬起跳 感覺抵稅效力也不是很大 不知道我的理解是否有誤? 大家買房真的會考慮所得稅級距避稅嗎? 還是要乖乖去買美債避稅? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738937382.A.488.html ※ 編輯: aphisia (101.12.150.144 臺灣), 02/07/2025 22:33:53
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02/07 22:35, 1年前 , 1F
自用房貸利息是列舉扣除額，要看下搞不好有的人用標準扣
02/07 22:35, 1F
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02/07 22:35, 1年前 , 2F
除額比較賺也不一定
02/07 22:35, 2F
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02/07 22:38, 1年前 , 3F
我知道房貸+銀行利息=30萬會互相排擠 但列舉扣除額不是一
02/07 22:38, 3F
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02/07 22:38, 1年前 , 4F
定比標準扣除額高嗎？
02/07 22:38, 4F
推
02/07 22:50, 1年前 , 5F
房貸利息與標準扣除額都有內建資料，程式會幫你計算最
02/07 22:50, 5F
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02/07 22:50, 1年前 , 6F
有利的申報
02/07 22:50, 6F
我來算算看
推
02/07 23:41, 1年前 , 7F
根本看不懂報稅怎申報較賺 每年都只能按下一步到底 爛死了
02/07 23:41, 7F
真的 我也是 只是稅率太高 該來研究一下
推
02/08 00:39, 1年前 , 8F
買房子，跟考量抵稅是不太有關係的呀弟弟
02/08 00:39, 8F
有關係啊 多少省點錢 還有我是女生 哈哈
推
02/08 00:47, 1年前 , 9F
只能計算利息，有上限只有30萬，而且30萬還要扣掉本
02/08 00:47, 9F
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02/08 00:47, 1年前 , 10F
身存款領到的利息，外加只能適用一間
02/08 00:47, 10F
適用一間算是合理
推
02/08 01:30, 1年前 , 11F
幫補充新青安貸千萬，第一個月息14792
02/08 01:30, 11F
推
02/08 01:37, 1年前 , 12F
以上面新青安每月14792휱2=177504，比114年標準扣除額1
02/08 01:37, 12F
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02/08 01:37, 1年前 , 13F
3.1萬多，但還要考慮利息，感覺只差幾萬塊塞牙縫差不多
02/08 01:37, 13F
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02/08 01:39, 1年前 , 14F
不過會開始考量用列舉，該年會想去做醫療行為、搜集發
02/08 01:39, 14F
沒有考慮醫療行為 列舉也是麻煩
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02/08 01:39, 1年前 , 15F
票
02/08 01:39, 15F
推
02/08 01:51, 1年前 , 16F
忘說上面是單身，結婚者就被懲罰只考慮標準扣除
02/08 01:51, 16F
還好我單身
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02/08 09:15, 1年前 , 17F
你首先要有足夠的列舉項目到高過標準扣除額才有賺那幾毛錢
02/08 09:15, 17F
推
02/08 11:01, 1年前 , 18F
現在北市房子2500+是普遍，利息超過30不難吧
02/08 11:01, 18F
是一定會超過 所以就要考慮抵稅是否划算 ※ 編輯: aphisia (101.12.29.123 臺灣), 02/08/2025 22:00:14
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