[新聞] 獨家／川普讓台灣人買得起房子？建商就是不降價　章定煊：一動作就崩盤

看板home-sale (房屋交易)作者cjol (勤樸)時間1年前 (2025/02/08 22:06)推噓25(25推 0噓 12→)

留言37則, 30人參與討論串1/1

獨家／川普讓台灣人買得起房子？建商就是不降價　章定煊：一動作就崩盤 2025/02/07 20:32 記者陳韋帆／台北報導台灣房市買氣不斷腰斬，但房價依舊居高不下，據六都地政局資料，1月買賣移轉棟數，各都皆出現3~5成不等的跌幅。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「房市買氣已然崩落，但價格卻不降微增，如今面臨美國川普貿易戰威脅，一旦對台灣開打，電子科技業所哄抬的行情，就會岌岌可危。」根據六都地政局資料，六都買賣移轉棟數總計達14,226棟，月減33.7%、年減43.2%。進一步觀察各縣市，台北市1,604棟、新北市2,862棟、桃園市2,789棟、台中市3,249棟、台南市1,380棟、高雄市2,342棟，年月減幅皆約3成起跳。房市賣壓持續攀升　新建案銷售率不到10％章定煊表示，去年12月多數新建案30天銷售率都已在10%以下，少數個案賣得好，有稍微拉抬，但實際上銷況就是很差，以台北市來說，賣得好的大多是區位很好的危老案，以及少數小宅，其它都很慘，除非明顯低於市場行情，否則都賣不太動。他指出，隨著交屋潮一波波到來，現階段市場上賣壓越來越大，房市目前「價微漲量急縮」，屋主、建商都在觀望，所以都不願意降價，除非市場態度持續悲觀不變，建商、屋主的態度才有可能改變。川普貿易戰開打　一動作台灣區域房市開始崩盤章定煊表示，如果房市持續悲觀，建商也不會堅持太久，因為現階段都在觀察「是什麼」支撐行情？2020~2021是低利、資金潮，但隨著美國瘋狂升息，台灣低利不變，資金行情早已結束，2022~2024是全台建設大爆發，民間投資的科技產業如台積電，以及政府交通建設全台開花，如今又是什麼？他說，現階段政府交通建設依舊持續，至少還會維持2~3年，但川普關稅貿易戰開打，一旦針對台灣關稅全面加重，又或者強迫台積電廠房移美等，資金外流狀況就會更加嚴重，區域科技利多消失，房市泡沫就會立即破滅，換句話說，這波房價向下，就看川普會不會成為終結者了！ https://inews.setn.com/news/1606096 心得：台灣人買不到房子原來是川普的鍋人家貿易戰一發動台灣房價就會修正? 我穿威武?! -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？老頭：我上次來時沒檢查護照。女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.163.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739023610.A.A3F.html

推

lycer

02/08 22:12, 1年前 , 1^F

02/08 22:12, 1^F

推

EvilJustice

02/08 22:15, 1年前 , 2^F

02/08 22:15, 2^F

推

Librau

02/08 22:15, 1年前 , 3^F

02/08 22:15, 3^F