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[請益] 請問有老年友善的房貸銀行嗎?轉貸用~~

看板home-sale (房屋交易)作者 (哈哈哈)時間3周前 (2025/02/08 23:13), 3周前編輯推噓14(15推 1噓 22→)
留言38則, 16人參與, 3周前最新討論串1/1
想要請教一下大家 有沒有老年人友善的轉貸銀行嗎? 我媽68歲 本身還有每月退休金 房屋也才兩年 也增值不少 因為前一銀行(土地)寬限期已到 (當初借款年限是20年 有點少)想要換間銀行轉貸 接觸了幾家銀行 好像都有些碰壁 1.星展銀行 好像年齡+借款年限=75 所以 以我媽只能借7年 2.土銀: 必須原貸款有還六成才能再談 3.匯豐: 好像年齡+借款年限=80 所以只能再借12年 4.遠銀:好像借款年限可以再16年 但沒有寬限期 5.中國信託: 線上詢問說線上只能辦65歲以下 現場詢問工作人員很忙XD 想要請教有沒有老年人友善的房貸放款銀行 可搭配買房屋壽險 感謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.30.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739027603.A.B6F.html ※ Hofa:轉錄至看板 Loan 02/08 23:13 ※ 編輯: Hofa (59.126.30.53 臺灣), 02/08/2025 23:14:55
推
02/08 23:15, 3周前 , 1F
沒有，除非子女當保人，或者去以房養老
02/08 23:15, 1F
推
02/08 23:33, 3周前 , 2F
很難，年紀大年限跟寬限幾乎沒空間
02/08 23:33, 2F
推
02/08 23:39, 3周前 , 3F
大樹VIP可以，但我是兩年前辦的
02/08 23:39, 3F
推
02/08 23:45, 3周前 , 4F
貸款也是要趁早，老了再來辦到處碰壁
02/08 23:45, 4F
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02/08 23:46, 3周前 , 5F
66+20=86 已經突破天花板 很難找到更好的條件了
02/08 23:46, 5F
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02/08 23:47, 3周前 , 6F
問很多家多半都是 年齡+年限<75 or 80
02/08 23:47, 6F
推
02/09 00:19, 3周前 , 7F
這就是為什麼換屋市場一直趴著，老人想要公寓換大樓
02/09 00:19, 7F
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02/09 00:19, 3周前 , 8F
也無法，現在首購年齡延後、換屋年齡也延後，但相加7
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02/09 00:19, 3周前 , 9F
5~80的年限一直都沒改
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推
02/09 00:36, 3周前 , 10F
常聽到是75~80
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噓
02/09 01:37, 3周前 , 11F
你只是要寬限期吧
02/09 01:37, 11F
推
02/09 01:43, 3周前 , 12F
想要使用無限寬限大法啊？
02/09 01:43, 12F
推
02/09 11:26, 3周前 , 13F
這就台灣的問題像美國有立法規定不可以年齡歧視
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02/09 11:26, 3周前 , 14F
所以美國的老人只要有收入跟年輕人一樣的貸款
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02/09 11:27, 3周前 , 15F
美國的房地產也是都集中在嬰兒潮手上
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02/09 11:27, 3周前 , 16F
不過美國的老人不會換屋啦，他們是拿繳完房貸的房子去做
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02/09 11:27, 3周前 , 17F
掛四
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02/09 11:27, 3周前 , 18F
或是貸修繕貸款
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02/09 11:28, 3周前 , 19F
美國的房子屋齡一百多年也是照住，因為那個地段你現在買
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02/09 11:28, 3周前 , 20F
不到了
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02/09 11:29, 3周前 , 21F
美國人主要還是獨棟house 沒公寓修繕問題
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02/09 11:29, 3周前 , 22F
自己把家修好 或重蓋 就可以住新的一樣
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02/09 11:30, 3周前 , 23F
美國的公寓除了都市裡面的很多都爛掉了
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02/09 11:30, 3周前 , 24F
會變成貧民窟，白人自己也不敢住
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02/09 11:30, 3周前 , 25F
或本來就是出租公寓，物業主會整批修繕管理
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02/09 11:31, 3周前 , 26F
只有台灣有這種問題，因為美國住公寓大部分是租客，搬走
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02/09 11:31, 3周前 , 27F
就好了
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推
02/09 13:43, 3周前 , 28F
這個要很長除非以房養老吧
02/09 13:43, 28F
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02/09 13:44, 3周前 , 29F
可是很少銀行會想做
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推
02/09 13:44, 3周前 , 30F
玉山
02/09 13:44, 30F
推
02/09 14:01, 3周前 , 31F
可以問看看富邦哦^ ^
02/09 14:01, 31F
推
02/09 16:11, 3周前 , 32F
大樹跟富邦根本沒要做房貸的
02/09 16:11, 32F
推
02/09 16:17, 3周前 , 33F
沒有機會了
02/09 16:17, 33F
推
02/09 16:23, 3周前 , 34F
就算讓你找到利息一定也是3以上
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02/09 21:23, 3周前 , 35F
子女當保人應該有機會
02/09 21:23, 35F
推
02/09 23:44, 3周前 , 36F
中信65以上可以 vip年限到85
02/09 23:44, 36F
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02/09 23:44, 3周前 , 37F
65以上如果最近用途不是投資理財
02/09 23:44, 37F
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02/09 23:44, 3周前 , 38F
可以不是vip
02/09 23:44, 38F
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