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[閒聊] 為何新竹主流房型還是正三房平車？

看板home-sale (房屋交易)作者 (微笑)時間1年前 (2025/02/12 08:01), 1年前編輯推噓60(63推 3噓 73→)
留言139則, 66人參與, 1年前最新討論串1/1
像台中或新北外環房價低一點的地方 蓋的主流都是小兩房不一定有車位 但新竹一坪漲到80幾 主流都還是蓋40坪up正三房帶車位 why? ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.240.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739318512.A.9E9.html ※ 編輯: asdf616gm (111.82.240.112 臺灣), 02/12/2025 08:02:04
推
02/12 08:02, 1年前 , 1F
建商評估市場認為買得起
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推
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剛需
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02/12 08:04, 1年前 , 3F
剛需區的特色 就是成屋跟預售屋價格非常接近。剛需就是
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要可以住的現貨，期貨反而不是重點
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推
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雙北外沒車位 感覺都不好
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→
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尤其新房
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推
02/12 08:08, 1年前 , 7F
新竹沒車位你要怎麼出門？我看你是天龍人齁
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推
02/12 08:11, 1年前 , 8F
新北二環我覺得車位都是必備了
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推
02/12 08:15, 1年前 , 9F
生育率/交通/剛需
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推
02/12 08:15, 1年前 , 10F
交易量有差
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推
02/12 08:17, 1年前 , 11F
桃園 新竹沒車位怎麼生活
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推
02/12 08:17, 1年前 , 12F
80*40=3200 不到個人10年薪 如果雙薪大概7年就還完拉
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推
02/12 08:17, 1年前 , 13F
正三房才有生活品質
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02/12 08:20, 1年前 , 14F
兩房是買不起下的產物
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推
02/12 08:22, 1年前 , 15F
兩房至少要兩個衛浴
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02/12 08:23, 1年前 , 16F
生育率高啊
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推
02/12 08:23, 1年前 , 17F
三房真的基礎，前幾年遠距上課，鏡頭裡每個新竹學生
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02/12 08:23, 1年前 , 18F
都有自己的房間，每個家庭又生二個三個，Respect ~
02/12 08:23, 18F
推
02/12 08:25, 1年前 , 19F
買得起且自住的為啥要住2房?3房都勉強了 4房最理想
02/12 08:25, 19F
推
02/12 08:34, 1年前 , 20F
薪水高啊 不像其他縣市薪水低只能壓低坪數
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02/12 08:34, 1年前 , 21F
不然賣不出去
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推
02/12 08:35, 1年前 , 22F
懂得都懂為什麼，不要說破，不然玻璃心又要來
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02/12 08:36, 1年前 , 23F
人家新竹是生育率高的縣市，買2房怎麼住？
02/12 08:36, 23F
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02/12 08:37, 1年前 , 24F
有錢自然會買最好的貨……
02/12 08:37, 24F
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02/12 08:40, 1年前 , 25F
有錢人多
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02/12 08:40, 1年前 , 26F
小屁房連招待朋友都嫌丟臉 拿不出手
02/12 08:40, 26F
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02/12 08:43, 1年前 , 27F
有錢
02/12 08:43, 27F
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02/12 08:44, 1年前 , 28F
要有小孩且負擔得起 當然會考慮3房以上
02/12 08:44, 28F
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02/12 08:46, 1年前 , 29F
這裡有需求
02/12 08:46, 29F
推
02/12 08:48, 1年前 , 30F
因為有錢阿XD
02/12 08:48, 30F
推
02/12 08:49, 1年前 , 31F
兩房不是人住的
02/12 08:49, 31F
推
02/12 08:53, 1年前 , 32F
新竹就算關新路，三房平車租金都4萬有找，超級平易近人
02/12 08:53, 32F
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02/12 08:53, 1年前 , 33F
阿
02/12 08:53, 33F
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02/12 08:54, 1年前 , 34F
而且都還是有裝潢的好房子
02/12 08:54, 34F
推
02/12 08:59, 1年前 , 35F
租金低，就是市場租賃需求不足啊
02/12 08:59, 35F
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02/12 08:59, 1年前 , 36F
這麼簡單道理
02/12 08:59, 36F
推
02/12 09:01, 1年前 , 37F
這還是某大樓燒壞不能住的情況，那間逼出很多租賃需求
02/12 09:01, 37F
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02/12 09:01, 1年前 , 38F
工程師沒公司宿舍可租嗎
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02/12 09:01, 1年前 , 39F
新竹房價翻倍，大家都想要投資阿
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還有 60 則推文
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02/12 13:50, 1年前 , 100F
00
02/12 13:50, 100F
推
02/12 13:53, 1年前 , 101F
生小孩
02/12 13:53, 101F
推
02/12 14:14, 1年前 , 102F
有孩子三房比較好用吧
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02/12 14:14, 1年前 , 103F
新竹沒車就沒地方去
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02/12 14:15, 1年前 , 104F
其實3+1更好 有一間書房或放東西
02/12 14:15, 104F
推
02/12 14:24, 1年前 , 105F
問題這十年內3+1房蓋得少，一堆小兩房三房室內20坪不到
02/12 14:24, 105F
推
02/12 14:28, 1年前 , 106F
你要低總室內15坪小兩房養小孩也太克難了
02/12 14:28, 106F
推
02/12 14:55, 1年前 , 107F
這篇讓我又去關心一下竹科匯了 ～ 目前小兩房六字頭 ...
02/12 14:55, 107F
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02/12 14:55, 1年前 , 108F
三房應該可以更低 是吧 XD
02/12 14:55, 108F
推
02/12 15:00, 1年前 , 109F
同為高鐵東的寶佳 說lavie ～ 要15年了 不就兩房五字頭 三
02/12 15:00, 109F
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02/12 15:00, 1年前 , 110F
房又更低 ... 驚 ！！
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噓
02/12 15:36, 1年前 , 111F
為何果汁微笑了還是廢文仔？
02/12 15:36, 111F
推
02/12 18:58, 1年前 , 112F
錢多+大眾運輸爛，這不是大家都知道的事嗎XD
02/12 18:58, 112F
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02/12 20:01, 1年前 , 113F
查一下發現新北過去一整年全部成交平均總價還比新竹高
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02/12 20:01, 1年前 , 114F
一點…尤其新北的一堆交易量都在外圍，表示板橋新店永
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02/12 20:01, 1年前 , 115F
和中和第一圈超過不少，看來有些人認知有更新了
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02/12 20:01, 1年前 , 116F
要更新了
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02/12 20:04, 1年前 , 117F
新竹買盤大多只有沒錢的工程師和有錢的工程師，其他直
02/12 20:04, 117F
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02/12 20:04, 1年前 , 118F
轄市各種人都有，不要弱弱的只想找低端小宅比吧
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02/12 20:07, 1年前 , 119F
看到一筆三重潤泰單價114萬 總價11466萬，有台北市的
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02/12 20:07, 1年前 , 120F
競爭還是可以創價
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02/12 20:07, 1年前 , 121F
無腦黑：不管啦都小宅
02/12 20:07, 121F
推
02/12 20:34, 1年前 , 122F
鎖定換房族群，投資新竹肉不多
02/12 20:34, 122F
推
02/13 02:35, 1年前 , 123F
竹科工程師基本上可以負擔總價2500萬左右的房子，夫妻兩
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02/13 02:35, 1年前 , 124F
人都在竹科就可以上看到3-4000萬以上，他們要買三房本來
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02/13 02:35, 1年前 , 125F
就不難，而且竹科的夫妻比較有能力養小孩
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02/13 02:38, 1年前 , 126F
雙北比較多能負擔總價2000萬左右，但在新北就小兩房，在
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台北市就套房
02/13 02:38, 127F
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02/13 02:39, 1年前 , 128F
到了桃園這個地方薪水就低於雙北跟新竹，能負擔的房價直
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02/13 02:39, 1年前 , 129F
接銳減，大概就1200-1500萬左右，大概只能買大兩房到小
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02/13 02:39, 1年前 , 130F
三房的格局
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02/13 02:43, 1年前 , 131F
而雙北新竹很多無法負擔超過千萬的人口，也會跑去桃園買
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02/13 02:43, 1年前 , 132F
總價低於1000萬的房子，像是客運草漯，或是甲建，不然就
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02/13 02:43, 1年前 , 133F
是觀音 楊梅 龍潭 新屋 大溪 大園這些偏的地方
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02/13 02:44, 1年前 , 134F
所以重點是這個區域的薪資水準，讓你能夠負擔得起多少總
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02/13 02:44, 1年前 , 135F
價的房子，才是重點
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02/13 04:32, 1年前 , 136F
新竹人年終看看都領多少了，有能力住三房幹嘛要兩房？
02/13 04:32, 136F
推
02/14 16:42, 1年前 , 137F
真的喔 你是不是想聽大家說新竹比台北台中有錢 事實上台北
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02/14 16:42, 1年前 , 138F
台中蛋黃區大坪數80坪破百坪新案一堆 中古交易量也很大 單
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02/14 16:42, 1年前 , 139F
價還比竹北高很多 這樣說實話應該沒關係吧
02/14 16:42, 139F
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