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[閒聊] 為何新竹主流房型還是正三房平車？

看板home-sale (房屋交易)作者 (微笑)時間5小時前 (2025/02/12 08:01), 5小時前編輯推噓40(41推 1噓 31→)
留言73則, 41人參與, 3小時前最新討論串1/1
像台中或新北外環房價低一點的地方 蓋的主流都是小兩房不一定有車位 但新竹一坪漲到80幾 主流都還是蓋40坪up正三房帶車位 why? ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.240.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739318512.A.9E9.html ※ 編輯: asdf616gm (111.82.240.112 臺灣), 02/12/2025 08:02:04
推
02/12 08:02, 5小時前 , 1F
建商評估市場認為買得起
02/12 08:02, 1F
推
02/12 08:02, 5小時前 , 2F
剛需
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→
02/12 08:04, 5小時前 , 3F
剛需區的特色 就是成屋跟預售屋價格非常接近。剛需就是
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→
02/12 08:04, 5小時前 , 4F
要可以住的現貨，期貨反而不是重點
02/12 08:04, 4F
推
02/12 08:06, 5小時前 , 5F
雙北外沒車位 感覺都不好
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→
02/12 08:06, 5小時前 , 6F
尤其新房
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推
02/12 08:08, 5小時前 , 7F
新竹沒車位你要怎麼出門？我看你是天龍人齁
02/12 08:08, 7F
推
02/12 08:11, 5小時前 , 8F
新北二環我覺得車位都是必備了
02/12 08:11, 8F
推
02/12 08:15, 5小時前 , 9F
生育率/交通/剛需
02/12 08:15, 9F
推
02/12 08:15, 5小時前 , 10F
交易量有差
02/12 08:15, 10F
推
02/12 08:17, 5小時前 , 11F
桃園 新竹沒車位怎麼生活
02/12 08:17, 11F
推
02/12 08:17, 5小時前 , 12F
80*40=3200 不到個人10年薪 如果雙薪大概7年就還完拉
02/12 08:17, 12F
推
02/12 08:17, 5小時前 , 13F
正三房才有生活品質
02/12 08:17, 13F
→
02/12 08:20, 5小時前 , 14F
兩房是買不起下的產物
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推
02/12 08:22, 5小時前 , 15F
兩房至少要兩個衛浴
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→
02/12 08:23, 5小時前 , 16F
生育率高啊
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推
02/12 08:23, 5小時前 , 17F
三房真的基礎，前幾年遠距上課，鏡頭裡每個新竹學生
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→
02/12 08:23, 5小時前 , 18F
都有自己的房間，每個家庭又生二個三個，Respect ~
02/12 08:23, 18F
推
02/12 08:25, 5小時前 , 19F
買得起且自住的為啥要住2房?3房都勉強了 4房最理想
02/12 08:25, 19F
推
02/12 08:34, 5小時前 , 20F
薪水高啊 不像其他縣市薪水低只能壓低坪數
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→
02/12 08:34, 5小時前 , 21F
不然賣不出去
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推
02/12 08:35, 5小時前 , 22F
懂得都懂為什麼，不要說破，不然玻璃心又要來
02/12 08:35, 22F
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02/12 08:36, 5小時前 , 23F
人家新竹是生育率高的縣市，買2房怎麼住？
02/12 08:36, 23F
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02/12 08:37, 5小時前 , 24F
有錢自然會買最好的貨……
02/12 08:37, 24F
→
02/12 08:40, 5小時前 , 25F
有錢人多
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→
02/12 08:40, 5小時前 , 26F
小屁房連招待朋友都嫌丟臉 拿不出手
02/12 08:40, 26F
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02/12 08:43, 5小時前 , 27F
有錢
02/12 08:43, 27F
→
02/12 08:44, 5小時前 , 28F
要有小孩且負擔得起 當然會考慮3房以上
02/12 08:44, 28F
→
02/12 08:46, 5小時前 , 29F
這裡有需求
02/12 08:46, 29F
推
02/12 08:48, 5小時前 , 30F
因為有錢阿XD
02/12 08:48, 30F
推
02/12 08:49, 5小時前 , 31F
兩房不是人住的
02/12 08:49, 31F
推
02/12 08:53, 4小時前 , 32F
新竹就算關新路，三房平車租金都4萬有找，超級平易近人
02/12 08:53, 32F
→
02/12 08:53, 4小時前 , 33F
阿
02/12 08:53, 33F
→
02/12 08:54, 4小時前 , 34F
而且都還是有裝潢的好房子
02/12 08:54, 34F
推
02/12 08:59, 4小時前 , 35F
租金低，就是市場租賃需求不足啊
02/12 08:59, 35F
→
02/12 08:59, 4小時前 , 36F
這麼簡單道理
02/12 08:59, 36F
推
02/12 09:01, 4小時前 , 37F
這還是某大樓燒壞不能住的情況，那間逼出很多租賃需求
02/12 09:01, 37F
→
02/12 09:01, 4小時前 , 38F
工程師沒公司宿舍可租嗎
02/12 09:01, 38F
→
02/12 09:01, 4小時前 , 39F
新竹房價翻倍，大家都想要投資阿
02/12 09:01, 39F
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02/12 09:02, 4小時前 , 40F
不然租關新路那麼便宜，哪裡需要去住外環
02/12 09:02, 40F
推
02/12 09:04, 4小時前 , 41F
新貴們買得起 正常都嘛喜歡三房
02/12 09:04, 41F
推
02/12 09:05, 4小時前 , 42F
房價低的新重劃區很多是投資客在買，投資客喜歡買
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02/12 09:05, 4小時前 , 43F
兩房
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推
02/12 09:11, 4小時前 , 44F
新竹沒車怎住？小孩又多…
02/12 09:11, 44F
推
02/12 09:11, 4小時前 , 45F
不是其實兩人 40坪才是剛好 新竹錢多 首購只有一次
02/12 09:11, 45F
推
02/12 09:13, 4小時前 , 46F
生小孩啊
02/12 09:13, 46F
→
02/12 09:14, 4小時前 , 47F
我是小三房 目前在存錢換大三正四房 有小孩需求
02/12 09:14, 47F
推
02/12 09:14, 4小時前 , 48F
一線公司你買兩房的絕對不好意思開箱入厝請同事到府，不
02/12 09:14, 48F
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02/12 09:14, 4小時前 , 49F
如不要買再存點，頭期七八百萬哪個存不到？
02/12 09:14, 49F
推
02/12 09:14, 4小時前 , 50F
因為哲哲知道你還有錢
02/12 09:14, 50F
推
02/12 09:15, 4小時前 , 51F
正三房雙北以外都剛需，現在買兩間以上和換房麻煩更多人想
02/12 09:15, 51F
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02/12 09:15, 4小時前 , 52F
一次換到位，在那之前就先租
02/12 09:15, 52F
推
02/12 09:16, 4小時前 , 53F
因為竹北大部分房子十年前就蓋好了。
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02/12 09:16, 4小時前 , 54F
現在新人都往外找房子 都找到桃園去了
02/12 09:16, 54F
→
02/12 09:18, 4小時前 , 55F
（大部分的人也十年前就買好房了。一坪二十幾萬吧）
02/12 09:18, 55F
推
02/12 09:18, 4小時前 , 56F
其實除了關埔跟竹北高鐵之外，新竹的3房都蠻便宜的
02/12 09:18, 56F
推
02/12 09:20, 4小時前 , 57F
兩房沒車位那種破爛玩意就別拿出來了
02/12 09:20, 57F
推
02/12 09:21, 4小時前 , 58F
畢業第一年沒分紅年薪百萬 第二年200萬 頭期還沒存到
02/12 09:21, 58F
→
02/12 09:21, 4小時前 , 59F
就再多存2-3年而已
02/12 09:21, 59F
推
02/12 09:26, 4小時前 , 60F
工程師下班沒事做就生小孩 房間數不能少
02/12 09:26, 60F
推
02/12 09:36, 4小時前 , 61F
錢不是問題，3房比較實用啊
02/12 09:36, 61F
→
02/12 09:43, 4小時前 , 62F
之前討論不是生兩個住兩房都還夠用嗎？
02/12 09:43, 62F
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02/12 09:43, 4小時前 , 63F
10年前還會選透天社區，現在退到三房平車了
02/12 09:43, 63F
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02/12 09:47, 4小時前 , 64F
兩房真的只能一個人住
02/12 09:47, 64F
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02/12 09:48, 4小時前 , 65F
不過小孩不一定是老公的
02/12 09:48, 65F
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02/12 09:50, 4小時前 , 66F
起薪10萬鎂，正三房平車很正常吧？
02/12 09:50, 66F
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02/12 09:53, 3小時前 , 67F
某M朋友去年買房，只買青埔兩房
02/12 09:53, 67F
推
02/12 09:56, 3小時前 , 68F
另一個M朋友,去年買高雄投資,新竹租2萬的三房家庭式
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推
02/12 09:56, 3小時前 , 69F
因為還不夠貴呀
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推
02/12 09:58, 3小時前 , 70F
投資跟自住本來就能切開，只是很多人喜歡綁一起而已
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02/12 09:58, 3小時前 , 71F
低總適合投資，高總才適合自住
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02/12 09:59, 3小時前 , 72F
但是高總不見得適合買XD
02/12 09:59, 72F
噓
02/12 10:01, 3小時前 , 73F
工程師下班打砲生小孩啊
02/12 10:01, 73F
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