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[請益] 坡平機械與車梯機械升降選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (make sense)時間3周前 (2025/02/09 09:55), 3周前編輯推噓18(18推 0噓 34→)
留言52則, 14人參與, 3周前最新討論串1/1
請問大家，因為有停車需求目前有考慮兩個車位，條件如下 都是位於台北市士林區 A車位，價錢120萬 距離住家50公尺，電梯升降機械，土地持分0.1坪 但是車位稍窄，也是可停休旅車，只是比B車位窄20公分左右 其他高度跟承重都一樣，也都是油壓式。 管理費每月1000 B車位，價錢170萬 距離住家650公尺，坡道機械，土地持分0.2坪 車位稍寬A車位20公分，還有就是坡道進出 駕駛不用開車坐電梯下地下層（似乎比較安全？） 但是就是有50萬的價差，還有距離稍遠 管理費每月1150 各有優缺點，很掙扎不知道要選哪個，請問各位您會選擇哪個車位呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.191.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739066122.A.017.html
推
02/09 09:56, 3周前 , 1F
另外找地方租車位
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02/09 09:56, 3周前 , 2F
機械車位一次故障 車子就修理很多錢
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※ jack520:轉錄至看板 car 02/09 09:58 ※ 編輯: jack520 (114.45.191.44 臺灣), 02/09/2025 10:02:20
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02/09 10:12, 3周前 , 3F
機械車位都垃圾
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02/09 10:17, 3周前 , 4F
台北市有車位就好了 不要太挑剔
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推
02/09 10:22, 3周前 , 5F
高興去買啊 我是不能接受啦
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推
02/09 10:29, 3周前 , 6F
用租的吧
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02/09 10:29, 3周前 , 7F
台北市的車位 300萬起跳
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02/09 10:33, 3周前 , 8F
你的士林區 是哪邊? 如果是很前面的劍潭士林芝山
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02/09 10:34, 3周前 , 9F
有車位我覺得就要偷笑了 那邊新大樓有平面車位不多
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02/09 10:39, 3周前 , 10F
這邊舊市區
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02/09 10:51, 3周前 , 11F
除非是豪宅
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02/09 11:09, 3周前 , 12F
靠近士林運動中心附近
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推
02/09 11:19, 3周前 , 13F
我是覺得二能買
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02/09 11:20, 3周前 , 14F
不過說真的一定是租划算
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推
02/09 11:59, 3周前 , 15F
良心建議 坡道>>>>>>>電梯
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02/09 11:59, 3周前 , 16F
這很重要 方便性差很多 電梯壞的機率很高 一般坡道器械正常
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02/09 11:59, 3周前 , 17F
保養幾乎不會壞 我有出租的坡機 機械30年了從來沒壞過 但新
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02/09 11:59, 3周前 , 18F
的電梯升降機械 沒幾年講開始叫修 還不只一次 壞的時候所有
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02/09 11:59, 3周前 , 19F
車都無法進出
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推
02/09 13:46, 3周前 , 20F
再多找找,坡平才是最佳選擇,再怎樣也不要選那個電
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02/09 13:46, 3周前 , 21F
梯的
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02/09 15:37, 3周前 , 22F
看到機械車位直接不考慮，只買坡平的物件
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推
02/09 16:01, 3周前 , 23F
很多人一直嫌棄坡平，但市區坡平就是貴啊，先求有再求好。
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02/09 16:01, 3周前 , 24F
這二種類型的車庫我剛好都有，實在說管理好有定期保養，也
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02/09 16:01, 3周前 , 25F
沒有那麼糟，所以建議是看社區管理資金車庫有無定時保養。
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02/09 16:01, 3周前 , 26F
還有日後的保養費，也要考慮進去。
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02/09 16:03, 3周前 , 27F
再來是機械車位車型限制比較多，有些機械不能停大休旅，也
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02/09 16:03, 3周前 , 28F
要考量。
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推
02/09 16:04, 3周前 , 29F
A如果寬有230c離家近比較重要, 太窄很難停選B
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推
02/09 16:05, 3周前 , 30F
嫌棄機械車位但是連高雄市區新房的坡平都要250起跳了
02/09 16:05, 30F
推
02/09 16:10, 3周前 , 31F
距離稍遠看過個方式：車庫到家裡用一台機車或腳踏車往來。
02/09 16:10, 31F
推
02/09 16:22, 3周前 , 32F
我家附近華廈機械車位三不五時維修，或是關不起來的，車台問
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02/09 16:22, 3周前 , 33F
題的，常常三台以上在排隊。
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02/09 16:23, 3周前 , 34F
趕著要上班要出門，機械車位真是找自己麻煩
02/09 16:23, 34F
推
02/09 17:13, 3周前 , 35F
機械不值得買，租即可，認識的人買了個機械想脫手脫不掉
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02/09 17:13, 3周前 , 36F
，租金比平面低還比較慢租出去，因為社區是平面機械都有
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02/09 17:13, 3周前 , 37F
，好像之前維修社區不願多出，機械車主得貼錢
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02/09 17:58, 3周前 , 38F
就自己取捨囉 有人可接受天天停機械換住台北市市中心
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02/09 17:58, 3周前 , 39F
有人寧願買到新北一環省房價停坡平 車位價差貴個150也
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買坡平
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02/09 18:14, 3周前 , 41F
社區不願出那就要去質疑機械車位車主多繳的錢繳去哪裡了
02/09 18:14, 41F
推
02/09 19:17, 3周前 , 42F
社區內有同時有坡平機械的 通常會有一批人不想花錢修
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02/09 19:17, 3周前 , 43F
機械車位 最後結論就是最低標修到能動就好 車主多出可
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02/09 19:17, 3周前 , 44F
能是基於安全考量弄到更好 換零件之類的
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02/09 19:25, 3周前 , 45F
其實車位不是在自家社區的，用租的就好了，選擇可以更多
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02/09 19:27, 3周前 , 46F
單買一個機械車位，將來難脫手，又有維護成本，有可能在
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02/09 19:27, 3周前 , 47F
將來給自己增添麻煩
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02/10 08:59, 3周前 , 48F
在台北有車位就只能屈就惹，總比沒有好，是說就算是機械，
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02/10 08:59, 3周前 , 49F
這車位價在台北其實滿便宜的欸（還是在下價值觀崩壞?XDDDD
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推
02/10 09:04, 3周前 , 50F
坡道機械>電梯，不過會考慮離家距離意思這不是在自家大樓
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02/10 09:04, 3周前 , 51F
嗎？@@ 如果不是自家大樓樓下的車位那不要買用租的就好XD
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推
02/10 11:38, 3周前 , 52F
算合理 沒特別便宜
02/10 11:38, 52F
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