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[心得] 沒人看香港的房屋和修繕政策

看板home-sale (房屋交易)作者 (LeeClement)時間10小時前 (2025/02/11 09:07), 8小時前編輯推噓6(6推 0噓 54→)
留言60則, 7人參與, 7小時前最新討論串1/1
看到大家對社會住宅的討論那麼熱烈，但都似乎沒有刺進核心，就是政府如何提供住宅？ 以前兩蔣時代，是政府蓋國宅低價出售給民眾，跟香港的居屋政策是很相似。只是不知道 為甚麼後來停止執行這個政策。所以台灣政府手上是沒有房屋，更不用說運用手上房屋作 為政策工具。 https://i.imgur.com/0sLIjE7.jpeg
至於社會住宅，根本就是公共租住房屋(公屋)，要蓋到有20%民眾是公屋住戶，才有政策 意義。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.47.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739236071.A.A16.html
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02/11 09:09, 10小時前 , 1F
大量開放容積獎勵 比較實在
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02/11 09:09, 10小時前 , 2F
跟容積率
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02/11 09:09, 10小時前 , 3F
台北市的人不夠有錢 人口一直外流 當地很多買不起新房
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02/11 09:10, 10小時前 , 4F
只能往新北、桃園買
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02/11 09:10, 10小時前 , 5F
台灣的有錢人實際上還是太少
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重點是，為甚麼政府自己不做建商？ ※ 編輯: LeeClement (223.136.47.35 臺灣), 02/11/2025 09:12:24
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02/11 09:14, 10小時前 , 6F
你不開放容積率 怎麼加速都更
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02/11 09:14, 10小時前 , 7F
政府官員的親戚都是建商了吧
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02/11 09:15, 10小時前 , 8F
臺北市到最後一定看到人口外流會持續加碼
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02/11 09:15, 10小時前 , 9F
等著看
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現在才知道，香港的房屋政策，真的比台灣好太多 ※ 編輯: LeeClement (223.136.47.35 臺灣), 02/11/2025 09:29:19
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02/11 09:39, 10小時前 , 10F
香港的住宅政策是全世界公認最糟的吧？居然會有人想學
02/11 09:39, 10F
香港房屋政策哪裡比台灣糟？
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02/11 09:42, 9小時前 , 11F
國宅就是199X蓋到賠錢又滯銷啊
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02/11 09:42, 9小時前 , 12F
老蔣年代是拿美援蓋難民營 大概跟川普要蓋加薩差不多
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02/11 09:44, 9小時前 , 13F
很多時候也都是利息補貼 也補助土建融 就上世紀舊青安
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02/11 09:44, 9小時前 , 14F
政府就是自己做建商學到教訓 蓋房不是政府專長
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為甚麼港府從英治到港共，都始終行之有效的成功發揮建商角色？ ※ 編輯: LeeClement (223.136.47.35 臺灣), 02/11/2025 09:46:33 ※ 編輯: LeeClement (223.136.47.35 臺灣), 02/11/2025 09:49:27
推
02/11 10:23, 9小時前 , 15F
當年陳水扁當市長時就猛烈批評過國宅政策 後面他當總統時
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02/11 10:24, 9小時前 , 16F
就廢止國宅興建
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02/11 10:24, 9小時前 , 17F
至於說國宅滯銷???想太多 當年信義新城多少人排隊還滯銷
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02/11 10:26, 9小時前 , 18F
信義新城是軍宅不是國宅 不可混為一談
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02/11 10:27, 9小時前 , 19F
滯銷的是淡海 林口那些 市區的國宅則是蓋了一堆海砂屋
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02/11 10:28, 9小時前 , 20F
不過當初市區海沙國宅買到賺到就是了 還可以重蓋
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02/11 10:28, 9小時前 , 21F
延壽國宅 新隆國宅 正義國宅 都海砂
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推
02/11 10:29, 9小時前 , 22F
淡海那個叫做勞工住宅 也不是國宅好嗎 XD
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02/11 10:30, 9小時前 , 23F
李登輝的六萬塊一坪產物
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推
02/11 10:32, 9小時前 , 24F
90年代後半台北市最具代表性的就是基河國宅一二三期
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02/11 10:33, 9小時前 , 25F
當年都是抽中現賺百萬 南港的三期當時還封盤不賣 最後變
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02/11 10:33, 9小時前 , 26F
成SARS期間的集中安置房 哈
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02/11 10:33, 9小時前 , 27F
國家新都不是國宅嗎？勞工住宅？差異在哪？我認知是國宅
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那是政府的營建工程品質有問題，怎麼成為了停建國宅的理由？ ※ 編輯: LeeClement (114.32.7.71 臺灣), 02/11/2025 10:35:42
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02/11 10:34, 9小時前 , 28F
軍宅建物成本價買房送地 蛋黃區當然搶翻天
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推
02/11 10:35, 9小時前 , 29F
我記得當年還有世貿新城 為了抽籤還爆發打鬥 XD
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02/11 10:36, 9小時前 , 30F
勞工住宅是繞過國宅處的 由中央營建署直接蓋 為了貫徹李
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02/11 10:37, 9小時前 , 31F
總統的意志 不然國宅是省市縣市政府的職權
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02/11 10:38, 9小時前 , 32F
軍宅改建往往會釋出超過一半戶數當國宅賣 比如影劇五村
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02/11 10:38, 9小時前 , 33F
所以下一輪變合宜住宅 給建商蓋 然後又弊案副線縣長被關
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合宜宅弊案葉世文判刑19年
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02/11 10:39, 9小時前 , 35F
後面就變成湖光國宅 裡面大部分都是國宅抽籤買到的 北市
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02/11 10:39, 9小時前 , 36F
府還分到幾塊土地 阿扁時期改成只賣地上權的22號地國宅
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02/11 10:41, 8小時前 , 37F
阿扁市長時代執行完之前的國宅興建後 就解散了北市國宅處
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02/11 10:41, 8小時前 , 38F
小時候不懂 現在想起來 應該是為了幫助1992年房市泡沫破
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02/11 10:42, 8小時前 , 39F
裂後 各大建商殘留的餘屋 跟香港曾蔭權停建居屋是一樣的
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02/11 10:44, 8小時前 , 40F
在眷改條例制定之前 國宅軍宅是沒有差的 大部分都是軍方
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02/11 10:44, 8小時前 , 41F
提供土地 由省市縣市政府國宅處興建 只是原眷戶與國宅購
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02/11 10:45, 8小時前 , 42F
買者房屋價格不同 眷改通過之後 則是由中央眷改基金自己
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蓋 抽出一半的土地來拍賣這樣
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02/11 10:46, 8小時前 , 44F
眷改條例第一個案子就是星雲重劃區 釋放出的土地大部分都
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拍賣給建商了 不然以前這一大塊是大概十個眷村 還有警察
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宿舍那些的
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停建國宅到現在，真的太久了吧 ※ 編輯: LeeClement (114.32.7.71 臺灣), 02/11/2025 10:51:46
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02/11 10:54, 8小時前 , 47F
台北市大概是在郝龍斌時期重新啟動 改名為社會住宅這樣
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02/11 10:55, 8小時前 , 48F
其實就是古時候的出租國宅 類似最近要改建的西寧國宅
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02/11 10:55, 8小時前 , 49F
郝龍斌搞定了很多塊土地 然後果然就選不上了
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02/11 11:07, 8小時前 , 50F
淡海那個是一般住宅喔,賣不動降價,還在捷運中山站打降價廣
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02/11 11:08, 8小時前 , 51F
告..沒有任何資格限制喔
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02/11 11:23, 8小時前 , 52F
國家新都 建設公司：內政部營建署
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02/11 11:23, 8小時前 , 53F
後來賣不動才把資格都全開了吧
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02/11 11:24, 8小時前 , 54F
真相就是 把經濟搞爛讓大家沒錢 房子就便宜了
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推
02/11 12:07, 7小時前 , 55F
我老婆居屋抽籤，抽13年了還沒抽到，你有多少時間等這
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02/11 12:07, 7小時前 , 56F
個?
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02/11 12:17, 7小時前 , 57F
呢排啲發展商仲有無劈價賣樓？
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推
02/11 12:34, 7小時前 , 58F
樓上...實際原因我不太清楚，但因為工作地點，與2個小
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02/11 12:34, 7小時前 , 59F
孩已經上國中小，所以只看九龍觀塘附近的建案，但沒有適
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02/11 12:34, 7小時前 , 60F
合的。
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