PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 買大平層還是透天好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (叩尼卡卡啦)時間7小時前 (2025/02/11 16:05), 編輯推噓21(24推 3噓 50→)
留言77則, 28人參與, 1小時前最新討論串1/1
前陣子在threads上看到有人分享華雄天地的格局 其中A1 25~28樓的格局有94點多坪 幾乎快要間間套房 簡直跟買一棟透天差不多 https://i.imgur.com/W8SWpWX.jpeg
是說買這種大平層跟透天比 除了不用爬樓梯、有公設使用外 到底還有什麼優點? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.165.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739261144.A.D65.html
推
02/11 16:08, 7小時前 , 1F
管理費！
02/11 16:08, 1F
→
02/11 16:09, 7小時前 , 2F
上，缺點
02/11 16:09, 2F
推
02/11 16:09, 7小時前 , 3F
還是透天好吧 都處在一個平面 不太舒服
02/11 16:09, 3F
推
02/11 16:09, 7小時前 , 4F
台灣好像很少人用大平層這種說法 XD
02/11 16:09, 4F
推
02/11 16:10, 7小時前 , 5F
高雄四千以上透天蠻多選擇的 若不介意小地坪都可買到市
02/11 16:10, 5F
→
02/11 16:10, 7小時前 , 6F
區了
02/11 16:10, 6F
→
02/11 16:10, 7小時前 , 7F
我個人的偏見: 室內高達94坪的狀況 分成兩層或兩戶也不錯
02/11 16:10, 7F
→
02/11 16:11, 7小時前 , 8F
住不同層或不同單位更有隱私感
02/11 16:11, 8F
→
02/11 16:11, 7小時前 , 9F
大平層+1 90坪以下都還不會太大
02/11 16:11, 9F
→
02/11 16:12, 7小時前 , 10F
比如說兩層40坪樓中樓這樣 住起來的感覺會比同一層更好
02/11 16:12, 10F
→
02/11 16:13, 7小時前 , 11F
室內40-50應該還蠻剛好的，有景觀個人偏好大樓+1
02/11 16:13, 11F
推
02/11 16:13, 7小時前 , 12F
看了一下平面圖 竟然沒有規劃傭人房
02/11 16:13, 12F
→
02/11 16:14, 7小時前 , 13F
透天實際坪數地坪高，買電梯+有倒垃圾收包裹管理的透天一
02/11 16:14, 13F
→
02/11 16:14, 7小時前 , 14F
樣很舒服！
02/11 16:14, 14F
→
02/11 16:14, 7小時前 , 15F
還是94是室內坪LOL
02/11 16:14, 15F
→
02/11 16:15, 7小時前 , 16F
面寬要大一點的透天會比較好 現在很多電梯透天都瘦高形
02/11 16:15, 16F
→
02/11 16:15, 7小時前 , 17F
重點透天不怕樓上鄰居吵，或在家蹦跳吵到樓下鄰居，舒服
02/11 16:15, 17F
→
02/11 16:15, 7小時前 , 18F
！
02/11 16:15, 18F
→
02/11 16:15, 7小時前 , 19F
怎麼想大坪數電梯管理透天都比大坪數大樓優！
02/11 16:15, 19F
→
02/11 16:16, 7小時前 , 20F
然後連地下室總共六七層這樣湊到100出頭坪 每層樓被電梯
02/11 16:16, 20F
→
02/11 16:16, 7小時前 , 21F
樓梯都占掉一大半
02/11 16:16, 21F
→
02/11 16:17, 7小時前 , 22F
現在幾乎透天都會蓋滿兩層屋突 哈哈
02/11 16:17, 22F
推
02/11 16:20, 7小時前 , 23F
都買 不是問題
02/11 16:20, 23F
→
02/11 16:26, 7小時前 , 24F
遇到不好相處的鄰居時，就知道住電梯透天有多爽！在家怎
02/11 16:26, 24F
→
02/11 16:26, 7小時前 , 25F
麼跑跳大聲都可以，我透天大樓都住過，還是覺得透天好！
02/11 16:26, 25F
→
02/11 16:28, 7小時前 , 26F
差在景阿 你2X-3X樓景色 不是4-5樓透天看的到的
02/11 16:28, 26F
→
02/11 16:36, 6小時前 , 27F
的確，大坪數大樓只贏在景色，看每個人的需求
02/11 16:36, 27F
噓
02/11 16:40, 6小時前 , 28F
不是獨棟的透天一樣吵 尤其很多人以為住透天就能大
02/11 16:40, 28F
→
02/11 16:40, 6小時前 , 29F
聲跑跳，影響鄰居豪不自知
02/11 16:40, 29F
推
02/11 16:44, 6小時前 , 30F
透天確實還是會被隔壁影響 但換層樓躲就會差很多
02/11 16:44, 30F
→
02/11 16:45, 6小時前 , 31F
大樓只有一層樓 遇到走廊來回跑的 根本躲不掉
02/11 16:45, 31F
→
02/11 16:46, 6小時前 , 32F
我就是老家住透天 成家後搬去大樓 現在又買新透天要搬了
02/11 16:46, 32F
→
02/11 16:46, 6小時前 , 33F
透天好處說不完 唯一缺點只有不夠高 沒隱私 窗簾要常關
02/11 16:46, 33F
→
02/11 16:47, 6小時前 , 34F
一定要PS 現在有電梯/管理收發包裹/人車分離停車場
02/11 16:47, 34F
→
02/11 16:48, 6小時前 , 35F
方便度跟大樓真的沒差別 只差在沒公設 但沒在用就是優點
02/11 16:48, 35F
→
02/11 16:49, 6小時前 , 36F
我2樓客廳 5樓娛樂室 34樓都套房 就不信隔壁整棟都在吵
02/11 16:49, 36F
→
02/11 16:50, 6小時前 , 37F
刻意把客廳功能的空間擺在有差距的樓層 保證有地方追劇
02/11 16:50, 37F
→
02/11 16:50, 6小時前 , 38F
若是沒圍墻社區型那種透天，安全性也讓人有顧慮
02/11 16:50, 38F
推
02/11 16:51, 6小時前 , 39F
你說的大平層優點是隱私好+有面子...大樓9x坪屬於豪宅，
02/11 16:51, 39F
→
02/11 16:51, 6小時前 , 40F
透天9蚸W..4樓或3樓大地坪就有了，路邊很多。
02/11 16:51, 40F
推
02/11 16:52, 6小時前 , 41F
也太不方正= =
02/11 16:52, 41F
推
02/11 16:58, 6小時前 , 42F
透天肯花錢包隔音裝潢就很安靜了
02/11 16:58, 42F
推
02/11 17:12, 6小時前 , 43F
大面寬透天>=方正平層>普透天>手槍平層
02/11 17:12, 43F
→
02/11 17:13, 6小時前 , 44F
這種大坪數 我會比較喜歡住樓中樓 可以分割公私領域 透天
02/11 17:13, 44F
→
02/11 17:13, 6小時前 , 45F
和大樓的優點都有
02/11 17:13, 45F
→
02/11 17:19, 6小時前 , 46F
超高樓頂樓中樓超棒
02/11 17:19, 46F
推
02/11 17:36, 5小時前 , 47F
滿滿的大平台
02/11 17:36, 47F
推
02/11 17:44, 5小時前 , 48F
頂樓樓中樓帶露台 VS 社區型獨棟庭院透天 再來比
02/11 17:44, 48F
→
02/11 17:52, 5小時前 , 49F
我都ok各有優點
02/11 17:52, 49F
推
02/11 18:03, 5小時前 , 50F
透天吧！大平層管理費負擔不起
02/11 18:03, 50F
噓
02/11 18:24, 5小時前 , 51F
格局超爛
02/11 18:24, 51F
推
02/11 18:25, 5小時前 , 52F
頂樓樓中樓加一，但這個很難買～
02/11 18:25, 52F
推
02/11 18:44, 4小時前 , 53F
極品應該是頂樓樓中樓兼露台戶吧！但是我好像沒有
02/11 18:44, 53F
→
02/11 18:44, 4小時前 , 54F
親眼見過這樣的商品，只有看過建設公司的老闆替自
02/11 18:44, 54F
→
02/11 18:44, 4小時前 , 55F
己蓋的新家是這設定（統創建設總部大樓）。
02/11 18:44, 55F
推
02/11 18:49, 4小時前 , 56F
透天就四樓。幾乎沒view 除非到頂樓。大坪數大樓每層挑
02/11 18:49, 56F
→
02/11 18:49, 4小時前 , 57F
高 6樓以上的view. 透天的永遠看不到。青菜蘿蔔各有所好
02/11 18:49, 57F
推
02/11 18:58, 4小時前 , 58F
台中大陸寶格就是頂樓樓中樓露台戶，真的極品！
02/11 18:58, 58F
推
02/11 19:11, 4小時前 , 59F
新北有看過這種物件，但是是小坪數，
02/11 19:11, 59F
→
02/11 19:11, 4小時前 , 60F
透天、樓中樓要的是客廳跟公空間挑高，
02/11 19:11, 60F
→
02/11 19:11, 4小時前 , 61F
這是一般大樓無法取代的氣勢
02/11 19:11, 61F
→
02/11 19:12, 4小時前 , 62F
02/11 19:12, 62F
→
02/11 19:12, 4小時前 , 63F
隨便找一張示意圖
02/11 19:12, 63F
→
02/11 19:32, 4小時前 , 64F
台中七期 國泰也有一間頂樓樓中樓露台戶在賣
02/11 19:32, 64F
→
02/11 19:33, 4小時前 , 65F
看房仲網站上的照片 缺點大概只有沒有棟距
02/11 19:33, 65F
→
02/11 19:34, 4小時前 , 66F
七期真的是大家都在比誰高
02/11 19:34, 66F
→
02/11 20:12, 3小時前 , 67F
大。平。台
02/11 20:12, 67F
推
02/11 20:15, 3小時前 , 68F
這種房最後就是一戶賽了三家人
02/11 20:15, 68F
推
02/11 20:17, 3小時前 , 69F
然後物品堆到陽台和梯廳
02/11 20:17, 69F
噓
02/11 20:20, 3小時前 , 70F
透天有臨馬路的話比大樓吵多了
02/11 20:20, 70F
推
02/11 21:15, 2小時前 , 71F
這種管理費很驚人
02/11 21:15, 71F
→
02/11 21:28, 2小時前 , 72F
什麼房子臨馬路不會吵？
02/11 21:28, 72F
推
02/11 21:47, 1小時前 , 73F
02/11 21:47, 73F
→
02/11 21:47, 1小時前 , 74F
一位從不露臉的KOL台北家 應該跟G大一樣是公主XX
02/11 21:47, 74F
→
02/11 21:49, 1小時前 , 75F
老家透天臨馬路其實真的還好，後來住大樓樓上的低頻共振
02/11 21:49, 75F
→
02/11 21:49, 1小時前 , 76F
或敲打移動聲我反而受不了，後來就換買透天住！
02/11 21:49, 76F
推
02/11 22:00, 1小時前 , 77F
透天+1
02/11 22:00, 77F
‣ 更多 silmoazra 的文章
文章代碼(AID): #1dgmJOrb (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 silmoazra 的文章
文章代碼(AID): #1dgmJOrb (home-sale)