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[新聞] 實登揭露 AI慕光城單坪最高54.1萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (優文大聯盟)時間1年前 (2025/02/11 16:59), 1年前編輯推噓40(46推 6噓 51→)
留言103則, 49人參與, 1年前最新討論串1/1
連結： https://tinyurl.com/4mu5z9ts 內文： 獨家｜實登出包提早1天揭露　200億造鎮「AI慕光城」單坪最高54.1萬 2025/02/10 15:21 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導 2016年歇業「金銀島購物中心」原本地主為台糖公司，原址在2022年一分為二，由三地攜 手清景麟以43.11億元，換算每坪地價84.58萬元取得5097坪住五土地，並規劃2期造鎮案 ，首期「AI慕光城」社區1108戶，規劃地上24樓，地下5樓，社區採3大棟建築，坪數 20-38坪，建築規劃、公設、景觀等均採全球知名建築團隊SCDA設計，為亞洲新灣區首場 非豪宅國際建築，單案總銷200億元。 實價登錄每月1、11與21日揭露更新資訊，但今(10日)提早1天揭露訊息，據了解為廠商設 定出錯，導致全台實登揭露提早1天，也讓高雄史上最大造鎮案「AI慕光城」房價提前曝 光。詢問清景麟建築團隊創辦人林聰麟表示，目前揭露均屬給員工及VVIP客戶，當中54.1 萬元屬最高樓層具海景特殊戶，該案預計今年3月正式公開銷售，銷售速度符合原先預期 ，至於成交戶數遠高於目前實登揭露內容。 205兵工廠區段徵收未來規劃用途，高市都發局表示，廠位於中山路與凱旋路口，面積 58.7公頃，現行都市計畫特貿區面積29.45公頃(50.17%)、公共設施用地(如公園、道路等 )面積29.25公頃(49.83%)，其中特貿區得作企業總部、大型購物中心、國際貿易及金融業 等產業使用，亦符合亞灣區轉型經貿發展方向。而看好區段房市發展，除三地與清景麟將 推2期建案，首期「AI慕光城」打頭陣，未來還有隆大(2期)、華友聯(2期)、慶旺、京城 、浤圃(2期)等至少9場個案，市場評估總銷額突破千億元。 心得： 當初做什麼倒什麼的一個偏僻區域 現在竟然賣到一坪54了 大家真的都很聰明 仔細想一下 等週邊機能跟交通都發展起來 未來這塊就是被各大設施圍繞的蛋黃區了吧 等成形才想到要入手，價格都不知道多少去了 現在買的都是贏家的吧!! -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.204.130(臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739264379.A.1F9.html
推
02/11 17:12, 1年前 , 1F
看到格局後就笑了，廢到笑
02/11 17:12, 1F
→
02/11 17:14, 1年前 , 2F
AI
02/11 17:14, 2F
推
02/11 17:18, 1年前 , 3F
雷聲大雨滴小
02/11 17:18, 3F
跟預期的差不多吧
噓
02/11 17:19, 1年前 , 4F
終於要崩了 低調
02/11 17:19, 4F
推
02/11 17:26, 1年前 , 5F
高雄也要住這種格局喔
02/11 17:26, 5F
格局有不好嗎? ※ 編輯: eulbos (61.227.204.130 臺灣), 02/11/2025 17:29:14
推
02/11 17:39, 1年前 , 6F
格局很爛
02/11 17:39, 6F
推
02/11 17:39, 1年前 , 7F
其實就透支未來三十年的價格而已
02/11 17:39, 7F
推
02/11 17:42, 1年前 , 8F
鳥籠不是都長這樣?
02/11 17:42, 8F
推
02/11 17:43, 1年前 , 9F
這塊超爛
02/11 17:43, 9F
→
02/11 17:43, 1年前 , 10F
其實一開始的價格便宜.
02/11 17:43, 10F
→
02/11 17:43, 1年前 , 11F
南邊的五甲公園和側邊硫酸亞都不是這個價.
02/11 17:43, 11F
→
02/11 17:44, 1年前 , 12F
更不論北邊31期對面那塊空地推案至少均五以上.
02/11 17:44, 12F
→
02/11 17:44, 1年前 , 13F
但他一開始只要40 41 42 43..
02/11 17:44, 13F
→
02/11 17:44, 1年前 , 14F
不過後來拉價我就沒注意拉到多少去了.
02/11 17:44, 14F
推
02/11 17:58, 1年前 , 15F
格局就真的爛啊，利益至上的格局
02/11 17:58, 15F
推
02/11 17:58, 1年前 , 16F
笑死 想到竹北高鐵假價格
02/11 17:58, 16F
推
02/11 18:34, 1年前 , 17F
那是建商自己買的嗎？為啥跟其他戶差那麼多
02/11 18:34, 17F
→
02/11 18:52, 1年前 , 18F
格局爛到爆….
02/11 18:52, 18F
→
02/11 18:59, 1年前 , 19F
有沒有人能貼格局圖連結0.0？
02/11 18:59, 19F
推
02/11 19:00, 1年前 , 20F
買的是贏家，但這格局有沒有人要接盤還真不好講
02/11 19:00, 20F
推
02/11 19:02, 1年前 , 21F
尼是不是已經買了？
02/11 19:02, 21F
→
02/11 19:04, 1年前 , 22F
奈米石墨烯落伍惹 現在變AI
02/11 19:04, 22F
推
02/11 19:09, 1年前 , 23F
02/11 19:09, 23F
→
02/11 19:10, 1年前 , 24F
請參考。樣品屋感覺很不錯，但就是樣品。
02/11 19:10, 24F
→
02/11 19:12, 1年前 , 25F
經典套房隔兩房 加上手槍房XD
02/11 19:12, 25F
推
02/11 19:18, 1年前 , 26F
這個離分屍案棄屍點很近 賞屋可以順便去朝聖
02/11 19:18, 26F
推
02/11 19:19, 1年前 , 27F
當層16戶！？
02/11 19:19, 27F
推
02/11 19:28, 1年前 , 28F
扯耶 那邊也 50+？
02/11 19:28, 28F
推
02/11 19:52, 1年前 , 29F
格局很慘
02/11 19:52, 29F
→
02/11 20:05, 1年前 , 30F
格局超爛，買當盤子
02/11 20:05, 30F
推
02/11 20:11, 1年前 , 31F
廢到笑格局+1
02/11 20:11, 31F
推
02/11 20:12, 1年前 , 32F
高雄很神奇
02/11 20:12, 32F
→
02/11 20:12, 1年前 , 33F
房價才台北的1/3但都推台北鳥籠格局
02/11 20:12, 33F
推
02/11 20:16, 1年前 , 34F
高雄均五喔 好喔
02/11 20:16, 34F
噓
02/11 20:18, 1年前 , 35F
那裏連夢時代都離超遠還扯亞灣 笑死~ 海景是靠想像的嗎?
02/11 20:18, 35F
→
02/11 20:20, 1年前 , 36F
1108戶首波只賣20戶 慘喔~
02/11 20:20, 36F
推
02/11 20:31, 1年前 , 37F
今日天花板 明日地板
02/11 20:31, 37F
還有 28 則推文
→
02/12 00:12, 1年前 , 66F
一堆 中古屋價格不對 可以去買呀
02/12 00:12, 66F
→
02/12 00:12, 1年前 , 67F
真的想買房中古市場一堆好嗎？
02/12 00:12, 67F
推
02/12 01:03, 1年前 , 68F
"等週邊機能跟交通都發展起來"，那叫賭
02/12 01:03, 68F
→
02/12 01:04, 1年前 , 69F
問題是發展起來要多少時間
02/12 01:04, 69F
推
02/12 01:36, 1年前 , 70F
不對阿,鳥籠你們有看過好格局的嬤..XD
02/12 01:36, 70F
→
02/12 01:36, 1年前 , 71F
12坪以下的兩房...我還沒看過好格局的.
02/12 01:36, 71F
→
02/12 01:36, 1年前 , 72F
這只是其中一種很常出現的鳥籠格局..已經經典了.
02/12 01:36, 72F
→
02/12 01:36, 1年前 , 73F
所以說它爛的話..
02/12 01:36, 73F
→
02/12 01:37, 1年前 , 74F
有12坪兩房好格局可以參考的嬤?
02/12 01:37, 74F
→
02/12 01:37, 1年前 , 75F
說他格局爛很正常,不過為啥只有這個案子再說格局爛阿..XD
02/12 01:37, 75F
→
02/12 01:37, 1年前 , 76F
鳥籠建案不是一大堆有更多詭異的格局..
02/12 01:37, 76F
→
02/12 01:38, 1年前 , 77F
哀,想當年我買的大悅也是這種格局,哈哈.
02/12 01:38, 77F
推
02/12 01:54, 1年前 , 78F
拿來炒的 什麼格局有差嗎？便宜一點利潤就在那了
02/12 01:54, 78F
推
02/12 02:26, 1年前 , 79F
各位還在想2字頭的預售嗎？嗯？認真？
02/12 02:26, 79F
推
02/12 03:00, 1年前 , 80F
林園有二字頭的預售.
02/12 03:00, 80F
推
02/12 07:38, 1年前 , 81F
難怪股價夭斬
02/12 07:38, 81F
推
02/12 09:40, 1年前 , 82F
這麼鳥 難怪沒人買
02/12 09:40, 82F
推
02/12 11:16, 1年前 , 83F
格局就是爛啊，怕人說喔XD
02/12 11:16, 83F
→
02/12 11:48, 1年前 , 84F
看來有人被戳到了 XD
02/12 11:48, 84F
推
02/12 13:20, 1年前 , 85F
買得起再來講~格局多好坪數多大~買不起有用嗎?
02/12 13:20, 85F
→
02/12 13:24, 1年前 , 86F
比它爛的一大推
02/12 13:24, 86F
→
02/12 13:24, 1年前 , 87F
我是不鼓勵比爛拉 哈哈哈
02/12 13:24, 87F
→
02/12 13:25, 1年前 , 88F
不過這個案子很多可以買的理由 哈哈哈
02/12 13:25, 88F
→
02/12 13:27, 1年前 , 89F
已賣了不少~實登出來的真少 呵
02/12 13:27, 89F
推
02/12 13:53, 1年前 , 90F
我覺得是一連串的不巧吧 他就規劃房市熱爆會被隨便貨的
02/12 13:53, 90F
→
02/12 13:53, 1年前 , 91F
策略
02/12 13:53, 91F
推
02/12 13:55, 1年前 , 92F
殊不知 颱風吹走接待中心 延後 再加上金龍上課 眾多想
02/12 13:55, 92F
→
02/12 13:55, 1年前 , 93F
佔第一案的人 看到格局冷靜了 也因為關注高 所以噴的人
02/12 13:55, 93F
→
02/12 13:55, 1年前 , 94F
多 我猜
02/12 13:55, 94F
推
02/12 13:58, 1年前 , 95F
其實我看到他介紹那些公設設備 我只想到維護費應該不低
02/12 13:58, 95F
→
02/12 13:58, 1年前 , 96F
不知道有沒有人瞭解那個
02/12 13:58, 96F
噓
02/12 13:59, 1年前 , 97F
沒有爆量吧，內部很急的在推銷，顯然沒賣多少出去
02/12 13:59, 97F
推
02/12 15:26, 1年前 , 98F
銷售爛 格局也爛
02/12 15:26, 98F
推
02/14 08:31, 1年前 , 99F
大家都說格局爛， 只有我覺得地點更爛？
02/14 08:31, 99F
未來蛋黃捏 你再想想
推
02/14 10:00, 1年前 , 100F
可靠消息來源，最近是真的有量
02/14 10:00, 100F
推
02/14 10:05, 1年前 , 101F
要衝200戶，以現在來講還不錯~金龍上課開案又延
02/14 10:05, 101F
→
02/14 10:08, 1年前 , 102F
第一案+205那麼大片的想像再加個scda
02/14 10:08, 102F
→
02/14 10:09, 1年前 , 103F
價格有讓利也是重點
02/14 10:09, 103F
※ 編輯: eulbos (61.227.204.130 臺灣), 02/14/2025 17:20:09
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