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[新聞] 實登揭露 AI慕光城單坪最高54.1萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (優文大聯盟)時間8小時前 (2025/02/11 16:59), 7小時前編輯推噓22(27推 5噓 29→)
留言61則, 36人參與, 2小時前最新討論串1/1
連結： https://tinyurl.com/4mu5z9ts 內文： 獨家｜實登出包提早1天揭露　200億造鎮「AI慕光城」單坪最高54.1萬 2025/02/10 15:21 壹蘋新聞網 / 葉家銘 綜合報導 2016年歇業「金銀島購物中心」原本地主為台糖公司，原址在2022年一分為二，由三地攜 手清景麟以43.11億元，換算每坪地價84.58萬元取得5097坪住五土地，並規劃2期造鎮案 ，首期「AI慕光城」社區1108戶，規劃地上24樓，地下5樓，社區採3大棟建築，坪數 20-38坪，建築規劃、公設、景觀等均採全球知名建築團隊SCDA設計，為亞洲新灣區首場 非豪宅國際建築，單案總銷200億元。 實價登錄每月1、11與21日揭露更新資訊，但今(10日)提早1天揭露訊息，據了解為廠商設 定出錯，導致全台實登揭露提早1天，也讓高雄史上最大造鎮案「AI慕光城」房價提前曝 光。詢問清景麟建築團隊創辦人林聰麟表示，目前揭露均屬給員工及VVIP客戶，當中54.1 萬元屬最高樓層具海景特殊戶，該案預計今年3月正式公開銷售，銷售速度符合原先預期 ，至於成交戶數遠高於目前實登揭露內容。 205兵工廠區段徵收未來規劃用途，高市都發局表示，廠位於中山路與凱旋路口，面積 58.7公頃，現行都市計畫特貿區面積29.45公頃(50.17%)、公共設施用地(如公園、道路等 )面積29.25公頃(49.83%)，其中特貿區得作企業總部、大型購物中心、國際貿易及金融業 等產業使用，亦符合亞灣區轉型經貿發展方向。而看好區段房市發展，除三地與清景麟將 推2期建案，首期「AI慕光城」打頭陣，未來還有隆大(2期)、華友聯(2期)、慶旺、京城 、浤圃(2期)等至少9場個案，市場評估總銷額突破千億元。 心得： 當初做什麼倒什麼的一個偏僻區域 現在竟然賣到一坪54了 大家真的都很聰明 仔細想一下 等週邊機能跟交通都發展起來 未來這塊就是被各大設施圍繞的蛋黃區了吧 等成形才想到要入手，價格都不知道多少去了 現在買的都是贏家的吧!! -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.204.130(臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739264379.A.1F9.html
推
02/11 17:12, 8小時前 , 1F
看到格局後就笑了，廢到笑
02/11 17:12, 1F
→
02/11 17:14, 8小時前 , 2F
AI
02/11 17:14, 2F
推
02/11 17:18, 8小時前 , 3F
雷聲大雨滴小
02/11 17:18, 3F
跟預期的差不多吧
噓
02/11 17:19, 8小時前 , 4F
終於要崩了 低調
02/11 17:19, 4F
推
02/11 17:26, 8小時前 , 5F
高雄也要住這種格局喔
02/11 17:26, 5F
格局有不好嗎? ※ 編輯: eulbos (61.227.204.130 臺灣), 02/11/2025 17:29:14
推
02/11 17:39, 7小時前 , 6F
格局很爛
02/11 17:39, 6F
推
02/11 17:39, 7小時前 , 7F
其實就透支未來三十年的價格而已
02/11 17:39, 7F
推
02/11 17:42, 7小時前 , 8F
鳥籠不是都長這樣?
02/11 17:42, 8F
推
02/11 17:43, 7小時前 , 9F
這塊超爛
02/11 17:43, 9F
→
02/11 17:43, 7小時前 , 10F
其實一開始的價格便宜.
02/11 17:43, 10F
→
02/11 17:43, 7小時前 , 11F
南邊的五甲公園和側邊硫酸亞都不是這個價.
02/11 17:43, 11F
→
02/11 17:44, 7小時前 , 12F
更不論北邊31期對面那塊空地推案至少均五以上.
02/11 17:44, 12F
→
02/11 17:44, 7小時前 , 13F
但他一開始只要40 41 42 43..
02/11 17:44, 13F
→
02/11 17:44, 7小時前 , 14F
不過後來拉價我就沒注意拉到多少去了.
02/11 17:44, 14F
推
02/11 17:58, 7小時前 , 15F
格局就真的爛啊，利益至上的格局
02/11 17:58, 15F
推
02/11 17:58, 7小時前 , 16F
笑死 想到竹北高鐵假價格
02/11 17:58, 16F
推
02/11 18:34, 6小時前 , 17F
那是建商自己買的嗎？為啥跟其他戶差那麼多
02/11 18:34, 17F
→
02/11 18:52, 6小時前 , 18F
格局爛到爆….
02/11 18:52, 18F
→
02/11 18:59, 6小時前 , 19F
有沒有人能貼格局圖連結0.0？
02/11 18:59, 19F
推
02/11 19:00, 6小時前 , 20F
買的是贏家，但這格局有沒有人要接盤還真不好講
02/11 19:00, 20F
推
02/11 19:02, 6小時前 , 21F
尼是不是已經買了？
02/11 19:02, 21F
→
02/11 19:04, 6小時前 , 22F
奈米石墨烯落伍惹 現在變AI
02/11 19:04, 22F
推
02/11 19:09, 6小時前 , 23F
02/11 19:09, 23F
→
02/11 19:10, 6小時前 , 24F
請參考。樣品屋感覺很不錯，但就是樣品。
02/11 19:10, 24F
→
02/11 19:12, 6小時前 , 25F
經典套房隔兩房 加上手槍房XD
02/11 19:12, 25F
推
02/11 19:18, 6小時前 , 26F
這個離分屍案棄屍點很近 賞屋可以順便去朝聖
02/11 19:18, 26F
推
02/11 19:19, 6小時前 , 27F
當層16戶！？
02/11 19:19, 27F
推
02/11 19:28, 6小時前 , 28F
扯耶 那邊也 50+？
02/11 19:28, 28F
推
02/11 19:52, 5小時前 , 29F
格局很慘
02/11 19:52, 29F
→
02/11 20:05, 5小時前 , 30F
格局超爛，買當盤子
02/11 20:05, 30F
推
02/11 20:11, 5小時前 , 31F
廢到笑格局+1
02/11 20:11, 31F
推
02/11 20:12, 5小時前 , 32F
高雄很神奇
02/11 20:12, 32F
→
02/11 20:12, 5小時前 , 33F
房價才台北的1/3但都推台北鳥籠格局
02/11 20:12, 33F
推
02/11 20:16, 5小時前 , 34F
高雄均五喔 好喔
02/11 20:16, 34F
噓
02/11 20:18, 5小時前 , 35F
那裏連夢時代都離超遠還扯亞灣 笑死~ 海景是靠想像的嗎?
02/11 20:18, 35F
→
02/11 20:20, 5小時前 , 36F
1108戶首波只賣20戶 慘喔~
02/11 20:20, 36F
推
02/11 20:31, 4小時前 , 37F
今日天花板 明日地板
02/11 20:31, 37F
推
02/11 20:36, 4小時前 , 38F
43-45員工價 但是格局.…
02/11 20:36, 38F
推
02/11 20:39, 4小時前 , 39F
最高價是買哪個格局阿？
02/11 20:39, 39F
→
02/11 20:48, 4小時前 , 40F
格局爛？有錢買再來說喇 一堆太監在教人做愛
02/11 20:48, 40F
推
02/11 20:58, 4小時前 , 41F
格局大小都很爛
02/11 20:58, 41F
推
02/11 20:58, 4小時前 , 42F
不是吧，就算沒買那個爛格局，我們也能笑那個爛格局吧
02/11 20:58, 42F
→
02/11 21:00, 4小時前 , 43F
有錢寧願買別的建商，這間就吹出來的，細看真的爛
02/11 21:00, 43F
噓
02/11 21:02, 4小時前 , 44F
格局跟茂伯學的嗎？都住南部了還買暗房喔天哪
02/11 21:02, 44F
推
02/11 21:04, 4小時前 , 45F
有興趣的可以先去看他們嘉義的案子，真的是爛到會笑出來
02/11 21:04, 45F
噓
02/11 21:39, 3小時前 , 46F
爛格局都賣5字頭@@
02/11 21:39, 46F
推
02/11 22:07, 3小時前 , 47F
我朋友圈+我有買~對拉格局~大家怎麼講就格局
02/11 22:07, 47F
→
02/11 22:09, 3小時前 , 48F
如果你知道它花了多少錢還有scda多少錢
02/11 22:09, 48F
→
02/11 22:10, 3小時前 , 49F
你當老闆一定也這麼做~不用講得自己好像都聖人都對
02/11 22:10, 49F
→
02/11 22:13, 3小時前 , 50F
有哪一個大基地造鎮小宅格局很好的?好的都是給3~4房
02/11 22:13, 50F
→
02/11 22:15, 3小時前 , 51F
是不知道高雄大坪數滯銷大家買不起
02/11 22:15, 51F
→
02/11 22:16, 3小時前 , 52F
是不知道現在其他案賣多少錢?花得比它少賣的比它貴
02/11 22:16, 52F
→
02/11 22:19, 3小時前 , 53F
新案讓利就這家~現在還有哪一家?每家不都開高高賣高高
02/11 22:19, 53F
→
02/11 22:21, 3小時前 , 54F
講的話有沒有中肯，有沒有幫到我們這種真的想買房的
02/11 22:21, 54F
→
02/11 22:22, 3小時前 , 55F
????
02/11 22:22, 55F
→
02/11 22:24, 3小時前 , 56F
還有說明會賣的是還好而已，這一個月就爆量
02/11 22:24, 56F
→
02/11 22:24, 3小時前 , 57F
第一案最便宜怎麼這種優勢沒人獎
02/11 22:24, 57F
→
02/11 22:26, 3小時前 , 58F
一個缺點被放大檢視的概念~腦空
02/11 22:26, 58F
噓
02/11 22:48, 2小時前 , 59F
看來被說對了，果然很急啊
02/11 22:48, 59F
→
02/11 22:49, 2小時前 , 60F
自主的會不在意格局？笑死
02/11 22:49, 60F
→
02/11 22:59, 2小時前 , 61F
明年至少70
02/11 22:59, 61F
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