[請益] 台中投資選擇

看板home-sale (房屋交易)作者MrEric (Hey)時間3天前 (2025/02/16 08:14)推噓7(7推 0噓 7→)

留言14則, 12人參與討論串1/1

考慮五年後賣很貪婪想要高租金與高價差潭子大雅都有經驗後里沒碰過所以租金看591亂猜以下你會選哪個？ 1. 潭子頭家學區全新靠近14期兩房1200萬室內16坪月租扣管理實拿2萬8 投報2.8 賣掉價差300 2. 大雅靠近上楓國小全新五樓電梯透天實際使用70坪 2500萬一樓可停兩車分層出租一層租金2萬月收10萬投報4.6% 賣掉價差400 3. 後里靠近後科全新四樓爬樓梯透天 1500萬分層出租一層租金1.7萬投報5% 賣掉價差350 租金僅是個人實際出租經驗樂觀預估喔如果與你的想法不符以你的為主 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.96.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739664848.A.240.html ※ 編輯: MrEric (49.215.96.150 臺灣), 02/16/2025 08:18:03 推 fkccc: 這要靠高手了，版上只推5.7.11.13.14富人區 02/16 09:05 富人區太貴了推 SmallCave: 潭子 02/16 09:07 推 blesstw: 看下591, 潭子2房真的有這價碼？ 02/16 09:09 佳茂中山會館2萬2機下車位心之所向偏遠地區2萬6含管大雅透套靠近園區套房6-7坪租到1.3-1.4萬以上實際出租價格所以這個想抓高一點推 we147121: 1租不到2萬8，太樂觀 02/16 09:13 → we147121: 你還是實拿，兩房那邊要租3萬以上太難 02/16 09:13 好的 → blesstw: 隨便查，北屯都不見得拿到28k吧 02/16 09:14 推 kutkin: 你這些價格是真的有租出去嗎 02/16 09:26 上面那三間有喔推 redcoin: 投資不會選透天，還新的 02/16 09:35 怎麼說呢？推 cherry740059: 潭子出租報酬率扣完稅管理費差不多定存報酬 02/16 09:35 對啊有點慘推 lionking56: 租金實登查一下，連北屯五年內新屋都租不到這價格，兩 02/16 09:45 → lionking56: 房普遍1.8W至2W，三房含車都不一定有3W，而且是敦富系 02/16 09:45 → lionking56: 列，非環太系列。 02/16 09:45 ※ 編輯: MrEric (1.168.100.88 臺灣), 02/16/2025 09:57:35 推 yiliang1107: 推整串，推文第一線實況分享 02/16 10:03 → vespabrother: 不如美金定存 02/16 10:16 推 andy3952: 1.租不到28000，機捷傢具家電全配大約25000，空屋還要 02/16 10:21 → andy3952: 考慮傢具冷氣都要附的費用。 02/16 10:21 推 andy3952: 之前幫客戶租機捷全新富宇兩房，開26000附窗簾冷氣燈具 02/16 10:23 → andy3952: ，租3個月最後成交21500，給您參考 02/16 10:23 謝謝分享這有點低租了比北屯偏鄉還低五千而且三個月確實蠻久沒有傢俱應該有差 ※ 編輯: MrEric (49.215.96.150 臺灣), 02/16/2025 10:52:19

[請益] 台中 投資選擇

[請益] 台中投資選擇