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[心得] 28歲畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3天前 (2025/02/16 18:34), 3天前編輯推噓72(74推 2噓 45→)
留言121則, 81人參與, 10小時前最新討論串1/1
先說背景 小弟台北人今年28歲 在台北市上市櫃科技業上班 正職年薪約90 副業是海外投資(美期)去年跟前年剛好比申報金額高一點 過去三年年收入約200~220 女友年薪約70 但不需要她幫忙付房子的錢只需要養我就好 家裡長輩無支援 但也不需要給孝親費 研究所畢業後工作了4年多都在啃老 吃家裡住家裡的所以沒花什麼錢 只有幫忙還現在住的房子的貸款 加上運氣很好遇到疫情股市大漲的原因資產大約翻了四倍多 預算這次抓在2300萬以下 因為覺得未來還會換房且不排斥通勤(目前通勤約30~40分鐘) 所以找兩個方向 1.台北市老房 2.新北一環 需有車位 但因為本人相當討厭跟房仲溝通... 也沒有立即需要房子 所以後來都只看新北一環的預售案哈哈 也給自己一點時間多存點錢 畢竟寬限期結束以我的正職年薪來說還是有點吃力 最後決定在二重重劃區左岸年後開案的預售案下訂簽約了 總價約2200萬 2房(1+1?)1.5衛1廳 原因是覺得格局還不錯 1+1房和1.5衛蠻符合我們的需求的 加上懶得再出門了 畢竟我是工程師宅宅 就衝動下訂了 大學的時候接觸到投資真的很幸運 因為父母在我高中的時候就開始讓我接觸股市 也把當初他們給我的玩的錢都還清了並幫忙把現在父母的房子還完貸款 大概花了兩年確立自己的交易策略和紀律 畢業開始賺錢以後開始實踐 花了一年時間撞牆以後目前還算順利 如果這幾年財務狀況能夠維持的話 應該還是會繼續看房下去 目前還是房市菜鳥還很多需要學習的地方 不過先讓我休息一下 出門真的好累 謝謝房版的各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.146.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739702086.A.C1F.html
推
02/16 18:40, 3天前 , 1F
買台北的話繼續練功，還差得遠
02/16 18:40, 1F
推
02/16 18:42, 3天前 , 2F
台北最終點了吧 難道要買到曼哈頓嗎
02/16 18:42, 2F
推
02/16 18:43, 3天前 , 3F
恭喜恭喜~~
02/16 18:43, 3F
→
02/16 18:43, 3天前 , 4F
看內文原來在新北 下一站請跨河
02/16 18:43, 4F
推
02/16 18:45, 3天前 , 5F
正職年薪90科技業
02/16 18:45, 5F
推
02/16 18:47, 3天前 , 6F
股神絕對報酬率高。 遠勝買房。
02/16 18:47, 6F
推
02/16 18:53, 3天前 , 7F
小心牛市第三年轉熊市一波賠回來
02/16 18:53, 7F
那也不錯啊 有波動都不錯
推
02/16 18:55, 3天前 , 8F
交屋才叫畢業吧，下訂就算我不知道畢業幾次了
02/16 18:55, 8F
第一次嘛 算個小小的里程碑
推
02/16 18:57, 3天前 , 9F
痾 你確定你女友會負責養你？ 你這婚前買的房 沒她
02/16 18:57, 9F
→
02/16 18:57, 3天前 , 10F
的份耶
02/16 18:57, 10F
我也只是講講而已 也不是真的需要她養
推
02/16 18:57, 3天前 , 11F
很不錯
02/16 18:57, 11F
※ 編輯: qwqwz (111.241.146.184 臺灣), 02/16/2025 19:01:18
→
02/16 18:58, 3天前 , 12F
你的錢變成房貸存起來 她的錢拿來消費養兩個人 虧大
02/16 18:58, 12F
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02/16 18:58, 3天前 , 13F
了XDDD
02/16 18:58, 13F
→
02/16 19:00, 3天前 , 14F
02/16 19:00, 14F
→
02/16 19:00, 3天前 , 15F
還是恭喜原PO
02/16 19:00, 15F
推
02/16 19:05, 3天前 , 16F
我的背景跟你很像 不過不同產業
02/16 19:05, 16F
→
02/16 19:05, 3天前 , 17F
投資收益約本業收入兩三倍
02/16 19:05, 17F
→
02/16 19:05, 3天前 , 18F
本業當吃飯錢 投資收益會累積
02/16 19:05, 18F
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02/16 19:05, 3天前 , 19F
所以年後打算調整策略
02/16 19:05, 19F
→
02/16 19:05, 3天前 , 20F
換工作先追求強大本業收入
02/16 19:05, 20F
推
02/16 19:18, 3天前 , 21F
恭喜 很厲害 很早開始規劃投資 很早就能享受成果
02/16 19:18, 21F
推
02/16 19:31, 3天前 , 22F
2200買新北1+1 不忍噓…
02/16 19:31, 22F
推
02/16 19:32, 3天前 , 23F
現在就是要這個價錢
02/16 19:32, 23F
推
02/16 19:34, 3天前 , 24F
本來就這個錢 很久沒看房嗎 還活在萬華老公寓比新北大樓貴
02/16 19:34, 24F
→
02/16 19:34, 3天前 , 25F
的年代？
02/16 19:34, 25F
推
02/16 19:36, 3天前 , 26F
恭喜
02/16 19:36, 26F
→
02/16 19:38, 3天前 , 27F
先盤後上 政策改變很快 通膨難跌… 別想太多了
02/16 19:38, 27F
推
02/16 19:39, 3天前 , 28F
恭喜 謝謝分享
02/16 19:39, 28F
推
02/16 19:41, 3天前 , 29F
恭喜 正能量很滿 股房期一起弄
02/16 19:41, 29F
推
02/16 19:42, 3天前 , 30F
正職年薪90，靠股市把年收拉到200以上
02/16 19:42, 30F
→
02/16 19:43, 3天前 , 31F
如果本金不高的話，真的是超級超級強了
02/16 19:43, 31F
推
02/16 19:52, 3天前 , 32F
多頭年代人人股神，還真以為自己是股神啦
02/16 19:52, 32F
我自認我不是阿 所以才跑來買房子XD 不然啃老多爽阿
推
02/16 19:56, 3天前 , 33F
期貨能穩定賺錢的 多頭空頭根本沒影響
02/16 19:56, 33F
推
02/16 19:56, 3天前 , 34F
祝福年輕人 乾脆的一句恭喜很難嗎 一堆老人臭
02/16 19:56, 34F
還有 47 則推文
還有 7 段內文
推
02/16 23:26, 3天前 , 82F
恭喜，祝未來換大房
02/16 23:26, 82F
推
02/16 23:40, 3天前 , 83F
超強欸
02/16 23:40, 83F
推
02/16 23:46, 3天前 , 84F
恭喜，能夠很早接觸學習投資真的很讚！
02/16 23:46, 84F
推
02/17 00:03, 3天前 , 85F
恭喜
02/17 00:03, 85F
→
02/17 00:31, 3天前 , 86F
每次投資 心態都要重新歸零 才不容易翻車
02/17 00:31, 86F
→
02/17 00:31, 3天前 , 87F
28就買第一間 比我厲害多了:D
02/17 00:31, 87F
推
02/17 00:37, 3天前 , 88F
恭喜
02/17 00:37, 88F
推
02/17 00:55, 3天前 , 89F
不過你真的太晚買了,那價位如果早個一年可以有更好選
02/17 00:55, 89F
推
02/17 00:55, 3天前 , 90F
爸媽長住國外 & 家有台北市學區房 & 提供股市本金，這等級
02/17 00:55, 90F
→
02/17 00:55, 3天前 , 91F
的後援 網友擔心啥XD
02/17 00:55, 91F
→
02/17 00:56, 3天前 , 92F
爸媽有能力長住國外的真的不需要大家擔心
02/17 00:56, 92F
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02/17 01:07, 3天前 , 93F
原本想說些收支比什麼 看到爸媽住國外 看來確實不需要擔心
02/17 01:07, 93F
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02/17 01:20, 3天前 , 94F
不過環泥在右岸也有開案,怎麼不去那邊看?
02/17 01:20, 94F
推
02/17 01:45, 3天前 , 95F
新濠4?
02/17 01:45, 95F
推
02/17 01:46, 3天前 , 96F
酸仔可以退散了 爸媽長住國外 贏家
02/17 01:46, 96F
推
02/17 08:11, 2天前 , 97F
恭喜，怎一堆酸民笑死，新北一環新大樓就是這個價
02/17 08:11, 97F
推
02/17 08:30, 2天前 , 98F
恭喜
02/17 08:30, 98F
推
02/17 08:36, 2天前 , 99F
環泥二期又比濠4更小了 兩人住還是新濠好一點
02/17 08:36, 99F
推
02/17 08:51, 2天前 , 100F
別酸了 人家有條件
02/17 08:51, 100F
推
02/17 08:52, 2天前 , 101F
質押買房 這招應該已經失效了吧?
02/17 08:52, 101F
→
02/17 09:19, 2天前 , 102F
恭喜
02/17 09:19, 102F
→
02/17 09:21, 2天前 , 103F
厲害！恭喜！
02/17 09:21, 103F
→
02/17 09:24, 2天前 , 104F
盤子喜歡+9多貴三重
02/17 09:24, 104F
→
02/17 09:42, 2天前 , 105F
原來如此
02/17 09:42, 105F
→
02/17 09:43, 2天前 , 106F
沒爸媽幫忙28歲買2200很厲害了
02/17 09:43, 106F
推
02/17 11:46, 2天前 , 107F
厲害厲害
02/17 11:46, 107F
噓
02/17 12:29, 2天前 , 108F
28歲沒靠爸買房 樓下你信嗎
02/17 12:29, 108F
噓
02/17 12:31, 2天前 , 109F
我宣布房版作文唬爛大賽現在開始
02/17 12:31, 109F
→
02/17 12:32, 2天前 , 110F
台北上市櫃科技公司年薪90？ 哈哈哈 這也敢叫科技業
02/17 12:32, 110F
→
02/17 12:38, 2天前 , 111F
比較想知道股市策略
02/17 12:38, 111F
推
02/17 12:51, 2天前 , 112F
恭喜啊年輕有為太厲害了
02/17 12:51, 112F
推
02/17 12:52, 2天前 , 113F
恭喜
02/17 12:52, 113F
推
02/17 20:43, 2天前 , 114F
恭喜
02/17 20:43, 114F
→
02/17 22:03, 2天前 , 115F
不能說沒靠爸媽應該說不用靠爸媽 很多人後援強 根本不怕跌
02/17 22:03, 115F
→
02/17 22:03, 2天前 , 116F
倒 時運對了 一波發財 然後說我沒靠家人
02/17 22:03, 116F
推
02/18 02:17, 2天前 , 117F
恭喜 看推文釣出一堆酸民 年輕人這樣很不錯 這幾年無腦丟
02/18 02:17, 117F
→
02/18 02:17, 2天前 , 118F
美股指數都是算倍的 套出來買房做防守非常好
02/18 02:17, 118F
推
02/18 11:57, 1天前 , 119F
股神，資產翻倍
02/18 11:57, 119F
推
02/18 20:34, 1天前 , 120F
想問一下室內15是含陽台嗎？若扣除陽台大約幾坪呢？
02/18 20:34, 120F
推
02/19 17:11, 10小時前 , 121F
恭喜
02/19 17:11, 121F
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