[請益] 新北景安站附近公寓鑑價?

看板home-sale (房屋交易)作者 (AaronC)時間1周前 (2025/02/17 08:58), 編輯推噓11(11018)
留言29則, 17人參與, 1周前最新討論串1/1
最近對一間景安站附近不到300公尺的 2樓公寓蠻有興趣,屋齡36年 但屋主花了不少錢重新裝潢,故反應在了售價上,自己是首購,目前銀行線上估價普遍都 不高,深怕屆時貸款下來的數字太低,想請問要繼續詢問銀行鑑價嗎? 還是就此放棄...謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.33.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739753907.A.46D.html

02/17 08:59, 1周前 , 1F
丟一個你可以接受的價格給仲介去煩惱
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02/17 09:04, 1周前 , 2F
先斡旋同時讓仲介去問初步鑒價啊
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02/17 09:17, 1周前 , 3F
還是要參考銀行鑒價
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02/17 09:19, 1周前 , 4F
裝潢照拍一拍給代書,有利於鑑價
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02/17 09:22, 1周前 , 5F
去年買房的時候用銀行線上鑑價網站 普遍都超低(不到7
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成)
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但實際上卻貸款給我81成
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銀行的承辦人員說跟我說 那個參考就好
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因為主要是看借款人的職業、收入
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02/17 09:50, 1周前 , 10F
那附近公寓要注意海砂
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02/17 11:44, 1周前 , 11F
那邊很鳥 頭上高架橋 附近景平路
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02/17 12:10, 1周前 , 12F
要交易一定會找仲介或代書吧,
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02/17 12:10, 1周前 , 13F
請他們幫忙問一下,會有差。
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或者壓 貸不到8成 無條件解約條款,
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以目前交易量應該沒什麼問題,
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除非屋主真的很不急。
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02/17 12:56, 1周前 , 17F
請問目前鑒價貸幾成
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02/17 15:40, 1周前 , 18F
問你的房仲,找他配合的。或是你的人脈有類似的銀行主管
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02/17 15:41, 1周前 , 19F
要貸給你 什麼價錢他們內部都敢寫 不想貸 就XXOO
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02/17 15:42, 1周前 , 20F
假設你的房仲連首購保證貸款都辦不到......你該考慮換人
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02/17 15:52, 1周前 , 21F
謝謝大家以上的回覆,會再好好評估一下
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02/17 15:53, 1周前 , 22F
賣1100,目前大概鑑到900初,所以有點擔心
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02/17 16:12, 1周前 , 23F
你這麼想買 就是多拿頭期。
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02/17 16:56, 1周前 , 24F
10樓想知道有什麼故事嗎
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02/17 17:41, 1周前 , 25F
這種老屋一定都鑑不高
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02/17 17:41, 1周前 , 26F
正常
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02/17 18:23, 1周前 , 27F
新北的公寓現在價值直直落
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02/17 23:42, 1周前 , 28F
才賣1100 是不是坪數不大的公寓?
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02/17 23:53, 1周前 , 29F
有興趣 請問可以給路段嗎
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文章代碼(AID): #1diecpHj (home-sale)
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