[新聞] 台積電效應！赴日置產夯熊本不動產業來台

看板home-sale (房屋交易)作者keel90135 (尼可)時間2天前 (2025/02/17 20:58)推噓9(10推 1噓 7→)

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連結： https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2025217F05M1 內文：台積電效應！赴日置產夯熊本不動產業者來台設點財經中心／唐詩晴、李奇　台北報導台積電在熊本設廠，掀起台灣人不動產投資熱潮，根據熊本縣政府統計，今年1/1，熊本總人口數達169.4萬，較上月增加了1058人，熊本房仲業也表示，平均每月，可以成交 10~20件交易，但就怕台日法規、土地面積等資訊，認知不同，熊本不動產業者大舉來台設點，要解決消費糾紛。熊本不動產業者：「非常感謝百忙中來參與我們的開業典禮。」熊本不動產業者，宣布在台設立分公司，開幕會上，台日法律顧問、金融業、不動產業，以及不少想赴日置產的國人都來了。日本不動產顧問林佳慶：「銷售熊本的不動產，其實不需要在台灣設點，但是因為有很多糾紛，還有就是說因為台灣人置產，他們覺得跨國異國，就算語言可以通，但是有時候就是說，我們附近有人可以詢問，有一些專家在身邊，其實對他們來講，這個保障是會增加的。」台積電設廠，點燃熊本房市，近三年來，赴日置產成為話題，尤其是日本的一戶建，更是吸引眾多投資客目光。駐日台籍房仲Phoebe：「這房子是日本知名建商蓋的房子。」不只大門電動出入，從挑高客廳，到軟硬體裝潢，盡顯奢華。駐日台籍房仲Phoebe：「透過這個面板然後可以看到，它現在的太陽是發電還是現在是在賣電。」智慧面板，一鍵控制整座房子，熊本新屋行情落在3500~6000萬日圓，相當於台幣750萬 ~1300萬，高增值空間，刺激交易成長，房產業者，紛紛插旗當地搶市，促使熊本房價年增三成，只是跨國買房，也衍生出不少消費糾紛。台積電效應！赴日置產夯　熊本不動產業者來台設點熊本未來股份有限公司董事長薮內真由美：「我們擁有熟悉日本房地產交易的合夥人，並且與台灣及日本律師事務所的律師，都有合作，我們與台灣的行銷專業人士合作，並與多位專家合作。」即便近來熊本房市，轉為賣方市場，當地10多家房仲業，平均每家可月成交10~20件公寓或透天型物件，日本房仲大舉來台，招攬台灣買方，足以印證，熊本房市的熱度。心得：台積電炒房效益炒到日本了直接來台灣開分公司賣房新成屋3500~6000萬日元一坪40~50萬台幣實坪20坪台幣1000萬就能搞定算起來房價比台南高雄還便宜要被台灣人買爆了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.53.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739797093.A.179.html ※ 編輯: keel90135 (1.34.53.35 臺灣), 02/17/2025 20:58:39

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panzerbug

02/17 20:59, 2天前 , 1^F

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foda

02/17 21:01, 2天前 , 2^F

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lin117

02/17 21:08, 2天前 , 3^F

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