[請益] 新北捷運電梯套房 軟硬裝潢意見
小弟在新北黃線捷運站350m有間電梯套房在出租，室內+陽台實坪約7.5坪，月租16500，
目前租約快到了，有提升軟硬裝潢的想法,但不確定這樣做是否還能提升租金符合經濟效益，
希望房版大大給小弟一些指點
我自己看照片覺得下面這幾點可以再加強
1. 換床墊
2. 陽台外推做鋁窗包成室內空間
#舊床墊已經用10年了，目前使用依然頭好壯壯，新床墊若買Ikea的大約5500-7500，
#陽台外推鋁窗主要考量是隱私，租客曬私密衣物不會被看到，空間感也比較大，預計做
起來大約50000左右
請問大家會建議做嗎?目前租金我認為已經算高了,還能因為換了軟裝/硬裝而拉高租金嗎?
或者有其他更應該換的呢?
謝謝各位.
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