Re: [閒聊] 恭喜板上強者們拿走年輕人的青春

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間2天前 (2025/02/20 09:55)推噓0(0推 0噓 4→)

留言4則, 1人參與討論串19/42 (看更多)

其實就是一個酸葡萄間見不得不得別人好心態人人都希望自己薪水漲，還要是漲最多的所有物價都下跌老闆都不要賺錢還倒貼但事與願違這世界上所有物品只要是新品都會上漲新興工業產品也只是因為初期少量到放量時會有短期下跌在上漲 20年前我大學時一台神A sfwit新車50幾萬 solio 廂型車不用40萬唉鳳3 4 5一支也不過2萬現在唉鳳要35000起現在隨便一張顯卡都要15000起，當年15000可以買頂規非常絕大多數人薪水都漲月薪基本薪資幾乎翻倍，時薪*3 你的薪水沒漲，漲不夠你的問題況且房子本來就不是100%靠薪水買 1000萬房子打3折變300萬，按照魯空邏輯，你這萬年3萬仔還是買不起 30年貸款全額也是要還1萬多，有自備款也要先有90萬，每個月還9000 3萬你能負擔多少貸款房子也是物品也是會折舊，只是房子的折舊少說是60年，土地折舊可以說是0 1000萬房子和土地，房子佔300萬，土地佔700萬讓你房子600萬土地400萬好了 60年折舊一年才10萬，可是通膨是含土地的2%一年就20萬，1%也10萬二手物品是以當時新品價格打折，所以建物價格折舊會直接跟通膨抵消，土地繼續通膨兩者相加房子和土地，自然增值一年就至少2% 更別說房子因為使用價值，即便60年到殘值還有30%-50% 所以房子土地因為折舊年限超級高，殘值超級高，折舊會被通膨吃掉車子手機等因為折舊很短汽車車法定是6年，100萬的車折舊6年後殘餘價值只剩30%吧手機2年還3年的樣子不過二手品是喜歡的買去，還有牽涉市場熱門度為何你不去抗議唉鳳賣3萬多，神A要90萬但神A6年車卻還要60萬至於抗議別人賣房子有賺錢的人你家要賣要不要用當年價格賠售你家房子租人是收租金也是很惡劣，免費給人住做到再來講別學某癡漢跟某甲魚 ----- 買股票上漲O 買股票下跌X 買房子上漲O 買房子下跌X 別人買房子上漲X 別人買房子下跌O 別人升息O 自己升息X 別人加稅O 自己加稅X 別人加薪X 自己加薪O -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.235.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740016511.A.25F.html